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- 上大岡駅/京急本線 徒歩27分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区通町2
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューパース横濱弘明寺
マンション4.5
(評価18件)
コメント18件- 上大岡駅/京急本線 徒歩22分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズガーデン横浜蒔田
マンション- 上大岡駅/京急本線 バス14分/バス停:天神前 停歩8分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 根岸駅/京浜東北線 バス18分/バス停:天神前 停歩8分 磯子駅/京浜東北線 バス19分/バス停:天神前 停歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築30年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分
- 神奈川県横浜市港南区日野5
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区大久保1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟
マンション3.95
(評価19件)
コメント19件- 上大岡駅/京急本線 徒歩23分 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 磯子駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台2
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ベルハウス森ヶ丘
マンション3.46
(評価13件)
コメント13件- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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リヴシティ横濱弘明寺
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩27分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区通町2
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分
- 神奈川県横浜市港南区港南中央通
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ磯子
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 磯子駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村8丁目
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築8年
タウンハウス- 上大岡駅/京急本線 徒歩38分 根岸駅/京浜東北線 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズガーデン上大岡
マンション- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区大久保2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 屏風浦駅 地上5階建て 築10年
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩23分 屏風浦駅/京急本線 徒歩10分 磯子駅/根岸線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区汐見台2
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 上大岡駅/京急本線 徒歩22分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分
- 神奈川県横浜市南区中島町4
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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最戸町ビル
マンション- 上大岡駅/京急本線 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 磯子駅/京浜東北線 バス18分/バス停:越戸橋 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市港南区最戸1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 上大岡駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.9万円
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- 上大岡駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 上大岡駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 6.2万円 8.4万円 11.9万円 14.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
賃貸アパートで光回線工事を行うため事前調査を行ったのですが、添付の写真のように共用部(廊下)天井の配線管内に中継機がぎっしりと入っており これらを少しどかしてスペースを開ける必要が発生しました。 しかし画像のように金属の留め具が錆びており、しかもネジが舐めてしまっていて留め具を外して内部の中継機などを触ることができず配線確認の業者から管理会社にこの留め具の修繕依頼を出して欲しいと言われました。 そこで管理会社に修繕依頼を行ったのですが、修繕工事は自己負担になると言われました。 廊下という共用部で、留め具は確実に錆びてかつ片側は崩れ落ちて確実に破損している状況です。 これで何故自己負担になるのでしょうか。 そういった法的根拠などあるのでしょうか。 因みに回線工事の許可も貰っています。 分譲ではなく賃貸です。
A回答修繕を行わないと、管理会社が言っているのなら、光ケーブルの施工は不可物件ということで、諦めるしかありません。 本来、共有設備ですので自己負担はありえませんので、今後も同様なトラブルは発生することが予想されますので、退去されたほうが良いでしょう。
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Q質問・相談
大家さんからの立ち退きについて 皆様よろしくお願い致します。 入居して16年目になる分譲賃貸の遠方に住む大家さんから ※諸事情により、途中から仲介業者を入れずに大家さんと直接契約 今年2月13日に、来年3月末までを目途に契約終了したいメールが届きました。 先週に話し合いをして正当事由を伺った所、大家さんが来年65歳の退職で戻りたいのと 奥様のお母さまが90歳でかなり弱ってきた事から、お母さまのお住まいから近い 当物件に住みたいとの事でした。 契約期間令和4年7月1日から令和6年6月30日 伺いたいのは ①6月30日までに、書面で解約通知が届かなければ2年契約延長になるのでしょうか? ②子供の受験がある為に、来年12月末までの退去で良いと言われたので 次の住まいの初期費用の要求はせずに引っ越し費用のみの要求をしましたが 難色を示しました。 今後どのように、引っ越し費用(本音は初期費用も貰いたい)の要求をすればよいのか ご教示をお願い致します。 ※大家さんは単身赴任で社宅にお住まいで、奥様は賃貸住まいです。 ※メールを頂いた後、当方は、あと4年で住みたいと返信しました。
A回答契約期間6月30日に対して、2月13日に更新拒絶の連絡がきたということは、法律が定める更新拒絶通知期限を過ぎての通知となりますので、この通知は更新をしないことに対しては無効の通知です。 借地借家上更新拒絶の通知は半年前までにしなければならないことになっていますので。それをしなかったので大家・借り手の意志に関わらず、更新は決定しています。解約通知書には法的な効力はないので、通知が書面で来る来な...
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Q質問・相談
客観的に見てどちらの家がいいと思いますか? 新築のマイホームを購入しようと思うのですが、金額がどちらも同じ下二つで悩んでます! マイホームを持つことは夢でしたし、子どもに転校をさせたくなかったり、現在住んでいる賃貸の1LDK以上の部屋数の物件を探すとマイホーム購入するより家賃が高くつくので、、、。 どちらの物件も階段が多く老後不安要素はあるのですが、無理のない予算内で希望条件は満たしているので購入はするつもりです。 ただ、老後は小さいマンションや団地に夫婦で引っ越すのもありかなと思い、将来的に家をより売却しやすい方が知りたいと思いました。 客観的に現時点でどっちの方が良さそうかや、売却するとなったらどちらがしやすいと思うかご意見聞かせて下さい! 我が家について→20代後半夫婦に8ヶ月の息子が1人の3人家族。首都圏(都内ではないです)に家を購入希望。 将来あと1人子どもが欲しく、子どもには1人部屋を作りたい為3LDKか、4LDK希望。旦那は車通勤の為駐車場一台分は必須。妻(私)育休復帰予定のため、バス停まで徒歩7分以内必須。 物件A: ・全部で100棟近くの分譲地。 ・3、4メートルほどの擁壁の上に建つ東向きの32~3坪のセミオーダーの二階建て。 ・1階LDK19畳、お風呂、洗面兼脱衣所、トイレ。2階トイレ、部屋は8畳、6畳×2の3LDK ・擁壁の下に車一台分駐車スペース有り。 ・最寄り駅まで二つのバスがあり、 ①バス停まで徒歩1分、駅まで12分(本数は1時間に3、4本) ②バス停まで徒歩6分、駅まで8分(1時間に7~8本以上)。 ・物件の真上ではないが、土地の上に(家の後ろ)送電線がかかっており、地役権設定されている。 ・保育園、小学校、コンビニ、公園徒歩10分以内、主要駅まで歩いて20分。 ・送電線が通っている影響か、土地相場より3〜400万ほどは安くなっている印象。 気になる点 ・送電線が近いため子どもへの健康被害や、電磁波による健康被害、騒音等の心配。 ・擁壁が高く、コの字ではなくストレート階段になっているため、転倒し大怪我になる恐れ。 ・小学校の通学路が林に囲まれた階段があり心配、中学校まで徒歩20分以上かかる。 ・最寄りバスの本数が少ない、本数の多いバス停までは、車通りの少ない戸建ての住宅街を歩く為、夜が怖い。 ・小さい山を切り崩してできた分譲地のため、地盤の心配。 ・徒歩10分以内に川がある。(整備されてから40~50年は氾濫してない。) 物件B: ・今後建設予定も合わせて50棟近くの分譲地。 ・南西向きの分譲地の入り口にある角地、16坪の建売3階建て。 ・1階ビルトインガレージ、トイレ、7畳の部屋。2階16帖LDK、納戸2畳、洗面兼脱衣所、お風呂。3階、5畳×3部屋、トイレ。 ・最寄り駅までバス12分、バス停まで徒歩2分(バスの本数は1時間に7〜8本以上)、ターミナル駅までバス1本で30分。 ・保育園、小学校、中学校、コンビニ、スーパー、公園徒歩10分以内 気になる点 ・3階建ての為、老後の不安。 ・天井高が、低め。一階は220センチ。 ・駅まで徒歩35分かかる。 ・目の前に団地が立っており、道路幅は広いものの、位置的に2階リビングのみ日が入る時間が短い。 ・隣家との間が近く、人が1人カニ歩きで渡れるくらいしかない。 ・目の前が坂道の道路のため、車の騒音が心配。 ・子どもが中学生、高校生になったら16畳LDKはやや狭か感じるかも?リビング階段のため音が筒抜けになる心配も。 ・一階の部屋が道路に面しており、通行人の視線が気になる。 物件Aに関しては売主物件のため、建物代がセミオーダーでも1600万で物件価格が安いです。 (建物価格は安いですが、水回りは最新のものですし、吹付断熱を使用してたりしてたり、見た目は安っぽい感じはありません。) 物件Bは、建物代が2000万しないくらいですが、物件Aとほとんど標準仕様が変わりません。 私的には、土地はBの方が気に入ってて、物件はAの方が気に入ってます。 旦那の職場へはAの方が近いけど、私の職場へはBの方が近かったりと、どっちもどっちな状態でなかなか決めかねています、、。 説明下手で長々となりましたが、ご意見聞かせていただけると幸いです^ ^
A回答正直どちらも絶対選ばない条件があります。 擁壁の上に建つ家 3階建ての家 どちらも足腰が大事ですね。 Aも実質3階建てのようなものですよね。 お子さん小さいとどちらも大変そうです。 川が近いのは気になりますが、まずはハザードマップがどうか?も見たいところですね。 どっちも実際にそこに住むと仮定して朝起きてから家事育児にお出かけしたり夜寝るまでの動線をしっかり考えると住みやすさの想像が...
2024年5月6日の上大岡駅の新着物件
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上大岡駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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上大岡駅の情報
出口情報
1出口 | (港南郵便局方面),市立桜岡小学校,港南郵便局,神奈川県戦没者慰霊堂,かながわ平和記念館,大久保1・2丁目,上大岡西1・2丁目,最戸1・2丁目,別所1~4丁目 |
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2出口 | (京急線上大岡駅方面),京急線上大岡駅,タクシーのりば,上大岡駅前交番,京急百貨店,横浜市上大岡霊園,久良岐公園,特別養護老人ホーム白朋苑,大岡4・5丁目,上大岡東1丁目,上大岡西1丁目 |
3出口 | ウィング上大岡,京急百貨店(地下1階) |
4出口 | (利用時間 始発~24:00),(上大岡東1・2丁目方面),ウィング上大岡(地下1階),上大岡東1・2丁目 |
5出口 | (利用時間 始発~24:00),(大久保1・2丁目方面),大久保1・2丁目,上大岡西1・2丁目 |
6出口 | (※閉鎖中),(バスターミナル方面),バスターミナル,港南区民文化センターひまわりの郷,ゆめおおおかオフィスタワー,みずほ銀行 上大岡支店,横浜銀行 上大岡支店,ウィング上大岡(地下1階),上大岡東2・3丁目,障害者スポーツ文化センターラポール上大岡 |
7出口 | (上大岡西2・3丁目方面),ミオカ(地下1階),三菱UFJ銀行 上大岡支店,大久保2・3丁目,上大岡西2・3丁目,港南1丁目 |
カミオ連絡口A | (利用時間 始発~24:00),横浜上大岡郵便局,三井住友銀行 上大岡支店,カミオ(地下1階) |
カミオ連絡口B | (利用時間 始発~24:00),(上大岡中央商店街方面),横浜上大岡郵便局,神奈川銀行 上大岡支店,カミオ(地下1階),上大岡中央商店街,大久保1・2丁目,上大岡西1・2丁目 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【京急電鉄】:○ 【横浜市交通局】:○ | 【京急電鉄】 ・各ホーム⇔西口・東口方面改札 【横浜市交通局】 ・ホーム⇔バスターミナル口改札 ・バスターミナル口改札⇔6番出口 |
エスカレータ | トイレ |
【京急電鉄】 ・各ホーム⇔西口・東口方面改札 ・各ホーム⇔3階京急百貨店口改札内 ・西口・東口方面改札⇔東出口 【横浜市交通局】 ・ホーム⇔各改札 ・京急連絡口改札⇔2番出口 ・京急連絡口改札⇔3番出口 ・バスターミナル口改札⇔6番出口 | 【京急電鉄】 《多機能トイレ》 ・改札内 【横浜市交通局】 《多機能トイレ》 ・バスターミナル口改札内 《ベビーキープ》 ・京急連絡口改札内 |
その他 | |
【京急電鉄】 ・車椅子乗車昇降装置(ラクープ) ・AED 【横浜市交通局】 ・AED |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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