東銀座駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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東銀座駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 19.3万円
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東銀座駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
15.2万円 14.6万円 21.4万円 33.1万円 44.1万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    マンションの外部区分所有者と内部区分所有者について教えてください。 例えば、外部区分所有者が2件所有していた部屋のうち、今年から1件は 内部区分所有者に変更になりました。 どう言った理由が考えられるのでしょうか。 外部と言うのは、そのマンションに住んでなく、賃貸などで貸している 家主の様な者で、内部とはそこに定住してる者の事までは理解できますが、外部から内部区分所有者に変更になる理由が分かりません。 今まで外部区分所有者から賃貸で借りていたが、分譲として買い取る事になったなどですか 詳しく教えて頂きたいです。 真剣にしりたいので、冷やかし、理解できない短文などはご遠慮下さい

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 私は区分マンションの「分譲賃貸」の大家（外部区分所有者）をやっているのですが、おっしゃるようなケースでは、下記３つの可能性があります。 （カウントミス出ない場合ですが・・・。） ➀2件のうち1件を外部区分所有者が賃借人に売却し、賃借人が内部区分所有者になった。（質問者が想定されたケース） ②2件のうち1件が空室になり、外部区分所有者

    質問日：2024/05/16
    解決日：2024/05/16
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2024年5月17日の東銀座駅の新着物件

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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東銀座駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 歌舞伎座まで77m (徒歩1分)
  • ローソン 王子ホールディングス1号館まで98m (徒歩2分)
  • ローソン 銀座四丁目昭和通まで121m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 銀座木挽町通り店まで142m (徒歩2分)
  • ローソン 銀座五丁目まで148m (徒歩2分)
  • Bio c' Bon GINZA SIX店まで272m (徒歩4分)
  • イータリー 銀座店まで274m (徒歩4分)
  • かまパン&フレンズ<ナチュラル物産館>まで447m (徒歩6分)
  • オーケー 銀座店まで482m (徒歩7分)
  • 久世福商店 東急プラザ銀座店まで505m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 築地保育園まで379m (徒歩5分)
  • さくらさくみらい築地まで560m (徒歩7分)
  • ポピンズナーサリースクール京橋まで586m (徒歩8分)
  • まなびの森保育園銀座まで589m (徒歩8分)
  • さくらさくみらい新富町まで696m (徒歩9分)
  • 京橋朝海幼稚園まで437m (徒歩6分)
  • 泰明幼稚園まで569m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 中央区立京橋築地小学校まで437m (徒歩6分)
  • 中央区立泰明小学校まで569m (徒歩8分)

東銀座駅の情報

出口情報

３出口 ＧＩＮＺＡ　ＫＡＢＵＫＩＺＡ,　歌舞伎座,　歌舞伎座タワー,銀座区民館,晴海通り,昭和通り,銀座２−４丁目,三原橋交差点
４出口 東銀座東京海上日動ビル,Ｊ−ＰＯＷＥＲ電源開発本社ビル,中央年金事務所,晴海通り,昭和通り,銀座５−８丁目,三原橋交差点
５出口 バスのりば,銀座松竹スクエア,銀座区民館,コンワビル,電通築地ビル,三菱ＵＦＪ銀行,築地警察署,中央区役所,京橋図書館,銀座ブロッサム（中央会館）,晴海通り,万年橋,銀座２−４丁目,築地１−３丁目
６出口 バスのりば,南海東京ビル,時事通信社,新橋演舞場,東劇,京橋郵便局,京王プレッソイン東銀座,築地社会教育会館,国立がんセンター,銀座中学校,朝日新聞東京本社,東京国税局,晴海通り,万年橋,銀座５−８丁目,築地４・５丁目
Ａ１出口 日本年金機構中央年金事務所,コートヤード・マリオット銀座東武ホテル,昭和通り,晴海通り,三原橋交差点,銀座５−８丁目,ミレニアム三井ガーデンホテル東京
Ａ２出口 紙パルプ会館（銀座フェニックスプラザ）,昭和通り,晴海通り,三原橋交差点,銀座３・４丁目
Ａ７出口 （利用時間　７：００～２２：００）,銀座１−３丁目方面
Ａ８出口 （利用時間　７：００～２２：００）,昭和通り,銀座１−３丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【東京メトロ】：○
【東京都交通局】：○
【東京メトロ】
・ホーム⇔中央改札
・中央改札⇔３番出口
【東京都交通局】
・三原橋方面改札⇔Ａ１出口
・歌舞伎座方面改札⇔３番出口
エスカレータトイレ
【東京メトロ】
・ホーム⇔各改札
・中央改札⇔３番出口
【東京メトロ】【都営地下鉄】
《多機能トイレ》
・各改札外
その他
【東京メトロ】
・ＡＥＤ
【東京都交通局】
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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