武蔵小山駅（東急目黒線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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武蔵小山駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.8万円
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武蔵小山駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8.5万円 9.8万円 15.6万円 24.5万円 34.3万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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2024年5月26日の武蔵小山駅（東京都）の新着物件

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武蔵小山駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン +toks武蔵小山まで16m (徒歩1分)
  • ファミリーマート サンズ武蔵小山駅前店まで42m (徒歩1分)
  • ローソン 武蔵小山駅前まで80m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 武蔵小山駅前まで123m (徒歩2分)
  • リノビューティープライベートサロンまで127m (徒歩2分)
  • 東急ストア 武蔵小山駅ビル店まで26m (徒歩1分)
  • ピカール 武蔵小山店まで35m (徒歩1分)
  • Bio c' Bon 武蔵小山店まで120m (徒歩2分)
  • オオゼキ 武蔵小山店まで180m (徒歩3分)
  • カルディコーヒーファーム 武蔵小山店まで222m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ニチイキッズむさしこやま保育園まで80m (徒歩1分)
  • 小学館アカデミーむさしこやま保育園まで119m (徒歩2分)
  • 品川大和保育園まで199m (徒歩3分)
  • ウィズブック保育園武蔵小山まで209m (徒歩3分)
  • こどもヶ丘保育園小山園まで212m (徒歩3分)
  • アライアンス幼稚園まで228m (徒歩3分)
  • 平塚幼稚園まで666m (徒歩9分)
  • 目黒区立げっこうはらこども園まで920m (徒歩12分)
  • 学校法人晃佳育英学院ひまわり幼稚園まで950m (徒歩12分)
  • ひまわり幼稚園まで952m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 品川区立小山台小学校まで288m (徒歩4分)
  • 品川区立後地小学校まで403m (徒歩6分)
  • 品川区立小山小学校まで491m (徒歩7分)
  • 荏原平塚学園まで747m (徒歩10分)
  • 目黒区立向原小学校まで780m (徒歩10分)

武蔵小山駅の情報

出口情報

東口 武蔵小山商店街,小山２～５丁目,荏原２～５丁目
西口 バスのりば,タクシーのりば,小山台１・２丁目,目黒本町３～６丁目,小山台高校,林試の森公園,康済会病院

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上出口（東口）
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上出口
《多機能トイレ》
・改札内
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表
・点字シール

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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