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京急本線 大森町駅 地上5階建て 築11年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩10分
- 東京都大田区大森東2
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル東蒲田弐番館
マンション3.46
（評価13件）
コメント13件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区大森中3
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上6階建て 築16年
マンション3.46
（評価13件）
コメント13件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 大森町駅/京急本線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩18分
- 東京都大田区大森中3
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分 蒲田駅/東急池上線 徒歩4分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩5分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩19分
- 東京都大田区蒲田5
- 築20年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルブレッサ大森南3
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩22分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩14分 京急蒲田駅/京急本線 バス17分/バス停：森ヶ崎十字路 停歩3分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩22分 整備場駅/東京モノレール 徒歩22分 大森町駅/京急本線 徒歩23分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩25分
- 東京都大田区大森南3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミード大森町
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都大田区大森中1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上5階建て 築7年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩16分
- 東京都大田区大森中1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニックハイム蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田1
- 築48年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 大鳥居駅 地上7階建て 築9年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩20分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩18分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区東糀谷1
- 築9年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上10階建て 築9年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 大森町駅/京急本線 徒歩3分 平和島駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区大森中1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京モノレール 昭和島駅 地上5階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩17分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩12分 大森町駅/京急本線 徒歩19分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩23分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩24分
- 東京都大田区大森南3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモリード大森西
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 大森町駅/京急本線 徒歩3分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩26分
- 東京都大田区大森西3
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 京急蒲田駅 地上15階建て 築17年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩3分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩20分
- 東京都大田区蒲田4
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティモーネ羽田エアポート
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩19分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩21分
- 東京都大田区西糀谷2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上15階建て 築42年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩2分 大森町駅/京急本線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区大森中2
- 築42年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急池上線 蒲田駅 地上5階建て 築34年
マンション4.0
（評価11件）
コメント11件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 蒲田駅/東急池上線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩16分
- 東京都大田区大森西7
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラシア蒲田
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都大田区蒲田1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅屋敷パークファミリア
マンション4.67
（評価15件）
コメント7件- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩2分 大森町駅/京急本線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩12分
- 東京都大田区大森中2
- 築42年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上7階建て 築35年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩5分 大森町駅/京急本線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩17分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩23分
- 東京都大田区大森中2
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPコート大森町
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩18分 平和島駅/京急本線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩11分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩18分 大森駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区大森東002
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
arkmark大森西(アークマークオオモリニシ)
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分
- 東京都大田区大森西7
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上7階建て 築3年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩10分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩16分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩21分
- 東京都大田区大森西7
- 築3年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上8階建て 築30年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩2分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩22分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩28分 大森駅/京浜東北線 徒歩31分
- 東京都大田区大森西3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ大森町駅前
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩2分 平和島駅/京急本線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 バス15分/バス停：大森警察署前 停歩4分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩22分 大森駅/京浜東北線 徒歩28分
- 東京都大田区大森西003
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上8階建て 築45年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩14分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩7分
- 東京都大田区大森東2
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急蒲田駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩12分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩11分 大森町駅/京急本線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩19分
- 東京都大田区北糀谷2
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
齊藤ビル
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩16分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩14分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分
- 東京都大田区北糀谷1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライズ大森東QUATTRO
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩18分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 平和島駅/京急本線 徒歩15分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩30分
- 東京都大田区大森東3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 大森町駅 地上5階建て 築5年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩18分 大森町駅/京急本線 徒歩10分 平和島駅/京急本線 徒歩15分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩15分 大森駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大森警察 停歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩25分
- 東京都大田区大森東3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 梅屋敷駅 地上10階建て 築22年
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩22分 昭和島駅/東京モノレール 徒歩14分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩22分 整備場駅/東京モノレール 徒歩22分 大森町駅/京急本線 徒歩23分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩25分
- 東京都大田区大森南3
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の梅屋敷駅（東京都）の新着物件
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ハーモニーレジデンス大森ウエスト
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩3分 大森町駅/京急本線 徒歩6分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩23分
- 東京都大田区大森西5
- 築12年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
～グランシャリオ大森～
アパート- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩6分 大森町駅/京急本線 徒歩5分 平和島駅/京急本線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩18分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区大森西5
- 築12年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー・ド・シャトン
マンション- 梅屋敷駅/京急本線 徒歩8分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都大田区蒲田3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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