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イプセ多摩川緑地
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 雑色駅/京急本線 徒歩10分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩12分 六郷土手駅/京急本線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩24分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩25分
- 東京都大田区南六郷3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上10階建て 築18年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 雑色駅/京急本線 徒歩10分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩12分 六郷土手駅/京急本線 徒歩13分 糀谷駅/京急空港線 徒歩24分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩28分
- 東京都大田区南六郷3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート蒲田壱番館
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩7分 蒲田駅/東急池上線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩14分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩18分 梅屋敷駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区蒲田4
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上5階建て 築8年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩17分 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩16分
- 東京都大田区本羽田1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ羽田
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩17分 糀谷駅/京急空港線 徒歩10分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩15分 大師橋駅/京急大師線 徒歩28分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩29分 東門前駅/京急大師線 徒歩36分
- 東京都大田区本羽田1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 京急蒲田駅 地上8階建て 築14年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩6分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩7分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩18分
- 東京都大田区蒲田4
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーラ・シティ蒲田南
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 雑色駅/京急本線 徒歩7分 蒲田駅/東急池上線 徒歩15分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム西六郷第二
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩13分 六郷土手駅/京急本線 徒歩3分 港町駅/京急大師線 徒歩16分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分
- 東京都大田区西六郷4
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 六郷土手駅 地上9階建て 築28年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩13分 六郷土手駅/京急本線 徒歩3分 港町駅/京急大師線 徒歩16分
- 東京都大田区西六郷004
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル仲六郷弐番館
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩13分 六郷土手駅/京急本線 徒歩2分 港町駅/京急大師線 徒歩14分 川崎駅/京浜東北線 徒歩26分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩30分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩36分
- 東京都大田区仲六郷4
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 六郷土手駅 地上7階建て 築11年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩14分 六郷土手駅/京急本線 徒歩2分 港町駅/京急大師線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩16分 川崎駅/京浜東北線 徒歩26分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩30分
- 東京都大田区仲六郷4
- 築11年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上5階建て 築6年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩20分 糀谷駅/京急空港線 徒歩8分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩19分
- 東京都大田区本羽田2
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク蒲田南I
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区東六郷1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上5階建て 築3年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩10分 糀谷駅/京急空港線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分
- 東京都大田区東六郷1
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス東京サウスゲート
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩15分 六郷土手駅/京急本線 徒歩7分 港町駅/京急大師線 徒歩20分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩26分 川崎駅/京浜東北線 徒歩30分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩37分
- 東京都大田区西六郷4
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上4階建て 築4年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩16分 糀谷駅/京急空港線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩13分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上5階建て 築8年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 六郷土手駅/京急本線 徒歩13分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩22分 港町駅/京急大師線 徒歩24分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩25分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区東六郷2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクサス蒲田南
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 雑色駅/京急本線 徒歩7分 六郷土手駅/京急本線 徒歩15分 糀谷駅/京急空港線 徒歩19分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩22分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩25分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩27分
- 東京都大田区東六郷2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上6階建て 築14年
マンション4.25
（評価20件）
コメント18件- 雑色駅/京急本線 徒歩6分 糀谷駅/京急空港線 徒歩17分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩17分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩22分
- 東京都大田区東六郷2
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル蒲田南
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 雑色駅/京急本線 徒歩6分 六郷土手駅/京急本線 徒歩13分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩28分
- 東京都大田区東六郷3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上5階建て 築17年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 雑色駅/京急本線 徒歩6分 六郷土手駅/京急本線 徒歩10分 京急蒲田駅/京急空港線 徒歩22分 港町駅/京急大師線 徒歩23分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩25分
- 東京都大田区東六郷3
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上6階建て 築6年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩15分 糀谷駅/京急空港線 徒歩11分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分 大鳥居駅/京急空港線 徒歩21分
- 東京都大田区本羽田1
- 築6年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上3階建て 築9年
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩3分 六郷土手駅/京急本線 徒歩13分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分 蒲田駅/東急多摩川線 徒歩20分 港町駅/京急大師線 徒歩26分
- 東京都大田区仲六郷3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Avvolto Felice 蒲田South
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区東六郷1
- 築2年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 雑色駅 地上6階建て 築18年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 雑色駅/京急本線 徒歩7分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩15分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩15分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rising Place蒲田南
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩5分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩14分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩17分
- 東京都大田区仲六郷1
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライズ蒲田SOUTH
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 雑色駅/京急本線 徒歩11分 糀谷駅/京急空港線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急空港線 糀谷駅 地上8階建て 築8年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 雑色駅/京急本線 徒歩11分 糀谷駅/京急空港線 徒歩9分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩13分
- 東京都大田区南蒲田3
- 築8年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォーガコルテ蒲田南
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩11分 糀谷駅/京急空港線 徒歩15分 京急蒲田駅/京急本線 徒歩20分
- 東京都大田区南六郷1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル蒲田七番館
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 雑色駅/京急本線 徒歩19分 蓮沼駅/東急池上線 徒歩9分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩10分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩15分
- 東京都大田区新蒲田1
- 築14年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の雑色駅（東京都）の新着物件
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プラザ・ドゥ・ピエール
アパート- 雑色駅/京急本線 徒歩4分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区仲六郷2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西六郷2丁目戸建 1・2階
一戸建て- 雑色駅/京急本線 徒歩8分 蒲田駅/京浜東北線 徒歩20分
- 東京都大田区西六郷2
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松澤ガーデンハウス
マンション- 雑色駅/京急本線 徒歩11分 六郷土手駅/京急本線 徒歩7分
- 東京都大田区仲六郷4
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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