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横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 地上4階建て 築37年
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 上大岡駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区中里1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-flats 横浜大岡
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩6分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区大岡1丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上大岡セントラルハイツA棟
マンション3.86
（評価7件）
コメント6件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩31分 東戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：芹が谷山谷 停歩3分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷001
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NICアーバンハイム上大岡第2
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩21分 上大岡駅/京急本線 徒歩8分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分
- 神奈川県横浜市港南区最戸2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランリーヴェル横濱VIVANT
マンション- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩12分 南太田駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区通町1
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ポエート
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区大岡2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜ヘリオスタワー
マンション4.34
（評価62件）
コメント53件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩25分 上大岡駅/京急本線 徒歩1分以内 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市港南区上大岡西1
- 築22年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ上大岡
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩28分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷1
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COMES
マンション- 弘明寺駅/京急本線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中里4丁目戸建賃貸
一戸建て- 弘明寺駅/京急本線 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市南区中里4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六ッ川台団地1－2棟
マンション- 弘明寺駅/京急本線 バス8分/バス停：横浜パークタウン 停歩5分 東戸塚駅/横須賀線 バス6分/バス停：狩場町 停歩3分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート東戸塚II
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 弘明寺駅/京急本線 徒歩40分 東戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：山谷 停歩2分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：山谷 停歩3分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス23分/バス停：山谷 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩44分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の弘明寺駅（神奈川県）の新着物件
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ユナイト弘明寺フィンズベリー
アパート- 弘明寺駅/京急本線 徒歩1分以内 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川001
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイボリーコート
マンション- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：弘明寺 停歩1分以内 上大岡駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区中島町4
- 築14年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STコーポ
アパート- 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市南区弘明寺町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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