東高円寺駅（東京メトロ丸ノ内線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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東高円寺駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.4万円
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東高円寺駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.6万円 8.6万円 14万円 21.4万円 26.9万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月24日の東高円寺駅（東京都）の新着物件

  • パインズパレス

    アパート
    • 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
    • 東京都杉並区高円寺南002
    • 築22年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • EMBELLIR中野富士見町

    マンション
    • 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 中野富士見町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩8分 方南町駅/東京メトロ丸ノ内方南支線 徒歩12分
    • 東京都杉並区和田001
    • 築7年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • CASSIA新高円寺

    マンション
    • 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
    • 東京都杉並区梅里002
    • 築19年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
東高円寺駅（東京都）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

東高円寺駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • まいばすけっと 東高円寺駅前店まで29m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 高円寺南1丁目店まで73m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 東高円寺駅前店まで83m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 杉並和田3丁目まで96m (徒歩2分)
  • スーパーマーケット リコス東高円寺駅前店まで101m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 東高円寺駅前店まで29m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 高円寺南1丁目店まで73m (徒歩1分)
  • スーパーマーケット リコス東高円寺駅前店まで101m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 高円寺南2丁目店まで498m (徒歩7分)
  • 三徳 新中野店まで559m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • もしもしのほし保育園まで331m (徒歩5分)
  • 高円寺東保育園まで371m (徒歩5分)
  • ピノキオ幼児舎高円寺南保育園まで378m (徒歩5分)
  • ウィズブック保育園東高円寺まで396m (徒歩5分)
  • 和田保育園まで531m (徒歩7分)
  • 杉並教会幼稚園まで170m (徒歩3分)
  • 日本キリスト教団杉並教会附属杉並教会幼稚園まで171m (徒歩3分)
  • 光塩女子学院幼稚園まで379m (徒歩5分)
  • 新渡戸文化子ども園まで432m (徒歩6分)
  • 聖心学園幼稚園まで496m (徒歩7分)
小学校小学校
  • 杉並区立杉並第十小学校まで163m (徒歩3分)
  • 杉並区立杉並第三小学校まで185m (徒歩3分)
  • 新渡戸文化小学校まで408m (徒歩6分)
  • 光塩女子学院初等科まで489m (徒歩7分)
  • 中野区立桃花小学校まで766m (徒歩10分)

東高円寺駅 (東京メトロ丸ノ内線)の情報

出口情報

１出口 蚕糸の森公園,バスのりば,杉並第十小学校,高南中学校,セシオン杉並,社会教育センター,高円寺地域区民センター,高円寺区民事務所,女子美術大学,青梅街道,環七通り,和田１・３丁目,梅里１丁目,本町６丁目
２出口 バスのりば,高円寺東児童館,杉並第三小学校,高円寺体育館,高円寺図書館,杉並年金事務所,青梅街道,環七通り,大久保通り,高円寺南１・２・５丁目,東高円寺駅前交差点
３出口 高円寺東児童館,杉並第三小学校,青梅街道,大久保通り,高円寺南１・５丁目,東高円寺駅前交差点

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各改札⇔地上
トイレその他
《多機能トイレ》
・２番線ホーム上
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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