東高円寺駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（10ページ目）

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東高円寺駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.4万円

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東高円寺駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
7.3万円	8.6万円	13.7万円	21.5万円	25.5万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

賃貸の壁紙について約築24年の分譲賃貸マンションに住んで今年で6年目に入ります。入居時、一部リフォームはされていましたが、壁紙はそのままでした。壁紙にはいくつも亀裂等がありましたが、了承して入居しました、ですが入居時からの経年劣化で更に亀裂が進み酷くなってきました。リビングの目立つところ、子供部屋、寝室等至るところにありますが、リビングだけでも直して欲しいと思っています。不動産屋さんに相談してみますが、故障とは違うので、壁紙の交換はして頂けないものでしょうか？ちなみに首都圏で家賃はそれなりだと思います。私も地方都市に同価格帯、同築年数の物件を所有しており、借り主さんが気持ち良く住めるように気を配っています。オーナーによるところだと思いますが、、、会社契約なので転勤にでもならない限り引越は難しいです。何かアドバイスを頂けると助かります。

A回答

オーナー次第でしょう。言うだけ言ってみれば良いでしょう。オーナーによっては門前払いか、修繕費と賃料のバランス、今までの入居期間、今後どれぐらいの期間住んでくれそうか、とか考えて判断されるでしょう。

質問日：2024/10/04

解決日：2024/10/05
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Q質問・相談

分譲マンションに詳しく無いので教えてください。マンションで大規模な修繕工事が必要となった場合に、そのマンションの一部が分譲賃貸だったりしたらどうなりますか？本来のオーナーが住んでおらず又貸ししてたりしたら、話し合いなどはオーナーに来てもらうんでしょうか？最近は海外の方が日本のマンションを購入する場合もありますが、その部屋のオーナーが海外の方で普段は住んでおらず海外に居るなどの場合も、マンションの今後を決める大事な話し合いや、修繕費の追加徴収など、どうするのでしょうか？

A回答

もちろんオーナーと話をして、お金が必要ならオーナーから徴収します私も遠い地方にマンション持ってて貸してますが、その手の話はちょいちょい郵送で送られてきます

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/05
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Q質問・相談

水道代を管理会社に払って欲しいんですが、そういったことは交渉で可能でしょうか？入居して数日なのですが、初日に水栓を開いた瞬間からトイレのタンクに水が流れ続けます。管理会社に電話したところ便器に流れてなければ問題ないと言われ、実際便器には流れてなかったのでよしとしました。しかし一日経っても流れるため、キッチンの蛇口の水漏れ修理に来てもらった管理会社にトイレを見てもらったところ、「これはおかしい」としつつも「分譲賃貸であるし、おそらく水道管の水圧の問題だから共用部の話になるのでどうしようもないと思う」と言われました。実際どれくらい流れているのか確認したところ、20時間で400リットルほどメーターが上昇していました。（この間手を洗ったくらいでトイレ、風呂、洗濯は一切していません）このままだと水道代も馬鹿にならないので、明日もう一度管理会社に電話をするのですが、水道代を管理会社に払ってもらうことは可能なのでしょうか？

A回答

トイレを使う時以外は水栓を閉めておくとして、管理会社はトイレの修理をする方向で進めていますか？これからですか？ https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11304834256 似たような症状の質問で、詳しい方が回答されてます。 400リットルは0.4m3ですから水道代にしたら数百円程度でしょうから、その金額を要...

質問日：2024/10/03

解決日：2024/10/04
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2024年10月6日の東高円寺駅（東京都）の新着物件

ノースビレッジ

マンション
- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩4分新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩5分高円寺駅/総武線徒歩13分
- 東京都杉並区梅里1丁目
- 築29年/地上6階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  11万円管理費等 5,000円
  
  敷 1ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  1LDK
  
  33.75m²
  
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  NEW 即入居可
  
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ドミー東高円寺

アパート
- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩6分中野駅/東京メトロ東西線徒歩12分高円寺駅/総武線徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南5丁目
- 築45年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  4.6万円管理費等 2,500円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  11.96m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
レジディア高円寺

マンション
- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩9分新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線徒歩8分高円寺駅/総武線徒歩9分
- 東京都杉並区高円寺南5丁目
- 築10年/地上8階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  12万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  26.2m²
  
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  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
- 3階
  
  12万円管理費等 10,000円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  26.67m²
  
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  NEW
  
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東高円寺駅（東京都）の本日の物件一覧

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平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

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南阿佐ケ谷

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コンビニ	スーパー
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保育園	幼稚園
高円寺東保育園まで371m (徒歩5分) ピノキオ幼児舎高円寺南保育園まで378m (徒歩5分) ウィズブック保育園東高円寺まで396m (徒歩5分) 和田保育園まで531m (徒歩7分) ウィズブック保育園高円寺南まで579m (徒歩8分)	杉並教会幼稚園まで170m (徒歩3分) 日本キリスト教団杉並教会附属杉並教会幼稚園まで171m (徒歩3分) 光塩女子学院幼稚園まで379m (徒歩5分) 新渡戸文化子ども園まで432m (徒歩6分) 聖心学園幼稚園まで496m (徒歩7分)
小学校
杉並区立杉並第十小学校まで163m (徒歩3分) 杉並区立杉並第三小学校まで185m (徒歩3分) 新渡戸文化小学校まで408m (徒歩6分) 光塩女子学院初等科まで489m (徒歩7分) 中野区立桃花小学校まで766m (徒歩10分)

東高円寺駅(東京メトロ[丸ノ内線])の情報

出口情報

１出口	蚕糸の森公園,バスのりば,杉並第十小学校,高南中学校,セシオン杉並,社会教育センター,高円寺地域区民センター,高円寺区民事務所,女子美術大学,青梅街道,環七通り,和田１・３丁目,梅里１丁目,本町６丁目
２出口	バスのりば,高円寺東児童館,杉並第三小学校,高円寺体育館,高円寺図書館,杉並年金事務所,青梅街道,環七通り,大久保通り,高円寺南１・２・５丁目,東高円寺駅前交差点
３出口	高円寺東児童館,杉並第三小学校,青梅街道,大久保通り,高円寺南１・５丁目,東高円寺駅前交差点

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・各改札⇔地上
トイレ	その他
《多機能トイレ》・２番線ホーム上	・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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東高円寺駅（東京メトロ丸ノ内線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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プレール・ドゥーク新高円寺

東京メトロ丸ノ内方南支線方南町駅地上9階建て築7年