本駒込駅（東京メトロ南北線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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本駒込駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 13.9万円
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本駒込駅の家賃相場

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日（入居日）を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか？ サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか？ 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。

    A回答

    大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。

    質問日：2024/06/14
    解決日：2024/06/16
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  • Q質問・相談

    エレベータの無い6階建てのマンションについて ある動画で昭和38年に建てられた賃貸マンションが紹介(一部分譲みたいです) されていましたが6階建てなのにエレベータがついていないとのことです。 確か法律でビルやマンション等の建造物は5階まではエレベータ無しで可だけれど 6階からはエレベータ無しはダメと聞いたことがあります。 これは違法建築にならないのでしょうか？また、後からエレベータをつけるように 義務付けられたりはしていないのでしょうか？

    A回答

    エレベーターの設置は、階数じゃなくて高さで定められていたような気がします。 ただ、マンションの場合は、現実的に6階でエレベーター無しでは、敬遠する人がほとんどではないでしょうか。

    質問日：2024/06/09
    解決日：2024/06/16
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  • Q質問・相談

    賃貸のマンションエアコンについて 分譲マンションの賃貸なのですがエアコンをつけたらいけないとのこと。ですが外には室外機をおくスペースに壁にはその穴があります。 夏は相当暑く30℃を軽く超えます。扇風機などを3代ほど使用しても。今も夏前というのに扇風機などをつけても30度前後します。なぜ付けてはいけないのでしょうか？どうやって夏をしのげと言ってるのでしょうか？到底理解できません。調べたところ見栄え等書いてましたが見栄えなど気にしてる暇もなく熱く熱中症にならないのが不幸中の幸いだと思ってます。取り付け可能になりませんか？

    A回答

    熱中症等、気温上昇による身体に影響が出た場合は全責任を負う これにサインしてもらいましょう できないなら 危険性があると判断できるので エアコンを取り付けます

    質問日：2024/06/15
    解決日：2024/06/15
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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  • ファミリーマート 本駒込駅前店まで109m (徒歩2分)
  • まいばすけっと 本駒込駅前店まで145m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 向丘二丁目北店まで162m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 本駒込一丁目店まで208m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 本駒込駅前店まで145m (徒歩2分)
  • 三徳 白山店まで224m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 本駒込3丁目店まで238m (徒歩3分)
  • コープみらい 白山店まで246m (徒歩4分)
  • 大銀ストアー本店まで370m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ニチイキッズ本駒込駅前保育園まで114m (徒歩2分)
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  • 京北幼稚園まで675m (徒歩9分)
  • 文京学院大学文京幼稚園まで713m (徒歩9分)
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  • 文京区立汐見小学校まで640m (徒歩8分)
  • 文京区立千駄木小学校まで681m (徒歩9分)
  • 文京区立誠之小学校まで753m (徒歩10分)
  • 文京区立明化小学校まで829m (徒歩11分)

本駒込駅(東京メトロ[南北線])の情報

出口情報

エレベーター口 本郷通り側,都立駒込病院
１出口 キュラーズ本駒込,バスのりば,向丘高等学校,白山駅（都営三田線）,東洋大学,本郷通り,旧白山通り,本駒込１丁目,白山１・４・５丁目,向丘１・２丁目,千駄木１丁目
２出口 本郷消防署駒込出張所,バスのりば,本駒込地域センター,第九中学校,本郷通り,本駒込１−３丁目,千駄木５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔エレベータ専用口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔１番（一部）
・改札⇔２番出口
《多機能トイレ》
・改札内

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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