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東武東上線 大山駅 地上8階建て 築3年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩22分 大山駅/東武東上線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩23分
- 東京都板橋区大山西町
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア初穂板橋
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩2分 大山駅/東武東上線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩13分
- 東京都板橋区板橋2
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
板橋区板橋3丁目戸建
タウンハウス- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分 板橋駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都板橋区板橋3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上7階建て 築45年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩18分 大山駅/東武東上線 徒歩7分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分
- 東京都板橋区大山西町
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上5階建て 築19年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩16分 大山駅/東武東上線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都板橋区熊野町
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエ大山カステール
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩9分 下板橋駅/東武東上線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩21分
- 東京都板橋区熊野町000
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上5階建て 築3年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩5分 大山駅/東武東上線 徒歩7分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都板橋区氷川町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV CROS板橋
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩5分 大山駅/東武東上線 徒歩8分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区氷川町
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日クレスパリオ大山
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩19分 大山駅/東武東上線 徒歩8分 中板橋駅/東武東上線 徒歩11分
- 東京都板橋区大山町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クィーンシティ板橋本町ラディウス
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩8分 十条駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区本町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレス板橋本町第三(ニッシンパレスイタバシホンチョウダイサン)
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩1分以内 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩11分 中板橋駅/東武東上線 徒歩16分
- 東京都板橋区大和町
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩17分 十条駅/埼京線 徒歩24分
- 東京都板橋区大和町
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上8階建て 築5年
アパート- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩21分 中板橋駅/東武東上線 徒歩6分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩15分 千川駅/東京メトロ副都心線 徒歩24分 小竹向原駅/東京メトロ有楽町線 徒歩26分
- 東京都板橋区弥生町
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 中板橋駅 地上4階建て 築3年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区栄町
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスフォート板橋
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩6分 下板橋駅/東武東上線 徒歩8分 新板橋駅/都営三田線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩10分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区板橋3
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋区役所前駅 地上11階建て 築16年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区仲宿
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上9階建て 築8年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩13分 ときわ台駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都板橋区大和町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク中板橋II
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都板橋区栄町000
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上15階建て（地下1階付き） 築12年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 大山駅/東武東上線 徒歩3分 中板橋駅/東武東上線 徒歩16分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩25分
- 東京都板橋区大山町
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩7分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩16分 十条駅/埼京線 徒歩18分 中板橋駅/東武東上線 徒歩20分
- 東京都板橋区稲荷台
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Brillia大山町
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩2分 中板橋駅/東武東上線 徒歩14分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩20分
- 東京都板橋区大山町
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 大山駅 地上8階建て 築3年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分
- 東京都板橋区大山町
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営三田線 板橋本町駅 地上12階建て 築12年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区清水町
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインステージ板橋本町駅前II
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩15分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩9分 中板橋駅/東武東上線 徒歩18分
- 東京都板橋区清水町
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 下板橋駅 地上4階建て 築2年
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩11分 下板橋駅/東武東上線 徒歩7分 北池袋駅/東武東上線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩14分
- 東京都豊島区池袋本町2
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール・ドゥーク大山駅前
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩13分 大山駅/東武東上線 徒歩2分 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩23分
- 東京都板橋区大山町000
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブカーサ板橋大山
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩12分 大山駅/東武東上線 徒歩7分 中板橋駅/東武東上線 徒歩10分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩19分 板橋駅/埼京線 徒歩28分
- 東京都板橋区栄町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィスタ板橋本町
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩14分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩2分 本蓮沼駅/都営三田線 徒歩13分 中板橋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都板橋区大和町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の板橋区役所前駅（東京都）の新着物件
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サンハイツシブヤ
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩3分 新板橋駅/都営三田線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩16分
- 東京都板橋区板橋3
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア板橋区役所前(旧アーバンパーク板橋区役所前)
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 大山駅/東武東上線 徒歩13分 板橋駅/埼京線 徒歩18分
- 東京都板橋区仲宿
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォリア板橋区役所前
マンション- 板橋区役所前駅/都営三田線 徒歩4分 板橋本町駅/都営三田線 徒歩11分 大山駅/東武東上線 徒歩14分 板橋駅/埼京線 徒歩21分 十条駅/埼京線 徒歩23分
- 東京都板橋区仲宿000
- 築3年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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