新板橋駅（都営三田線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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新板橋駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.8万円
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新板橋駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7万円 8.6万円 13.2万円 21.7万円 21.6万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月23日の新板橋駅（東京都）の新着物件

  • コスモスコート

    マンション
    • 新板橋駅/都営三田線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩8分 下板橋駅/東武東上線 徒歩11分
    • 東京都板橋区板橋4丁目
    • 築23年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サンラフォーレII

    マンション
    • 新板橋駅/都営三田線 徒歩3分 板橋駅/埼京線 徒歩5分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分
    • 東京都北区滝野川5
    • 築39年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • モッシェーノ滝野川

    アパート
    • 新板橋駅/都営三田線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩4分 下板橋駅/東武東上線 徒歩12分
    • 東京都北区滝野川6丁目
    • 築5年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

新板橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 新板橋駅前店まで20m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 新板橋駅前まで102m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 新板橋店まで161m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 板橋一丁目店まで224m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 新板橋駅南店まで238m (徒歩3分)
  • ライフ 板橋店まで124m (徒歩2分)
  • フレッシュ ランド ベジマルまで212m (徒歩3分)
  • NIPPON MART 板橋支店まで213m (徒歩3分)
  • コープみらい 板橋駅前店まで237m (徒歩3分)
  • まいばすけっと 新板橋駅南店まで238m (徒歩3分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • さくらさくみらい板橋四丁目まで145m (徒歩2分)
  • さくらさくみらい新板橋まで242m (徒歩4分)
  • ベネッセ板橋保育園まで243m (徒歩4分)
  • 滝野川西保育園まで325m (徒歩5分)
  • にじいろ保育園板橋一丁目まで344m (徒歩5分)
  • 板橋明星幼稚園まで508m (徒歩7分)
  • 木内鳩の家幼稚園まで602m (徒歩8分)
  • 幼稚園型認定こども園東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園まで628m (徒歩8分)
  • こざくら幼稚園まで819m (徒歩11分)
  • 落合幼稚園まで955m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 板橋区立板橋第四小学校まで295m (徒歩4分)
  • 北区立谷端小学校まで517m (徒歩7分)
  • 北区立滝野川第二小学校まで771m (徒歩10分)
  • 板橋区立板橋第二小学校まで794m (徒歩10分)
  • 板橋区立金沢小学校まで797m (徒歩10分)

新板橋駅 (都営三田線)の情報

出口情報

Ａ１出口 愛誠病院,加賀公園,滝野川紅葉中学校,滝野川もみじ小学校,東京ガス,東京国際フランス学園,中山道,板橋４丁目,滝野川４・５丁目
Ａ２出口 ＪＲ板橋駅,ハイライフプラザいたばし,ＪＥＴ日本語学校,バスのりば,板橋１丁目,滝野川６・７丁目
Ａ３出口 愛誠病院,板橋一丁目児童遊園,板橋第五中学校,板橋第四小学校,板谷公園,北園高等学校,ＪＲ板橋駅,ＪＥＴ日本語学校,荘病院,東京家政大学,東京法務局板橋出張所,東武東上線下板橋駅,日本年金機構板橋年金事務所,南板橋公園,南板橋児童館,中山道,板橋１−４丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：◯
・ホーム⇔板橋１丁目方面改札
・各改札⇔Ａ３出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔板橋１丁目方面改札
・各改札⇔Ａ２出口
《多機能トイレ》
・ホーム上
その他
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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