西巣鴨駅（都営三田線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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西巣鴨駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.6万円
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西巣鴨駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.6万円 9.3万円 15.2万円 23万円 28.9万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月17日の西巣鴨駅（東京都）の新着物件

  • ステラ・コート

    マンション
    • 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩3分 西ケ原四丁目駅/都電荒川線 徒歩8分 板橋駅/埼京線 徒歩12分
    • 東京都北区滝野川5
    • 築3年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 茂木ビル

    マンション
    • 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩5分 巣鴨駅/山手線 徒歩16分 大塚駅/山手線 徒歩18分
    • 東京都豊島区西巣鴨2丁目
    • 築22年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • スパシエ　レジデンス　ファースト

    マンション
    • 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩7分 新板橋駅/都営三田線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩7分 新庚申塚駅/都電荒川線 徒歩12分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
    • 東京都北区滝野川5
    • 築18年/地上13階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
西巣鴨駅（東京都）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

西巣鴨駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 西巣鴨駅前まで81m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 西巣鴨駅前まで106m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 西巣鴨駅東店まで138m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 西巣鴨三丁目店まで176m (徒歩3分)
  • ローソン 滝野川六丁目まで253m (徒歩4分)
  • スーパーみらべる 西巣鴨店まで149m (徒歩2分)
  • コモディイイダ 西巣鴨店まで383m (徒歩5分)
  • Hanamasa Plus+滝野川店まで432m (徒歩6分)
  • 肉のハナマサ 滝野川店まで436m (徒歩6分)
  • まいばすけっと 巣鴨5丁目店まで440m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 西巣鴨・学びの保育園まで107m (徒歩2分)
  • グローバルキッズ西巣鴨園まで175m (徒歩3分)
  • うぃず滝野川保育園まで294m (徒歩4分)
  • フローレンス おうち保育園すがも一時保育室まで352m (徒歩5分)
  • はとぽっぽ保育園まで359m (徒歩5分)
  • 樫の木幼稚園まで455m (徒歩6分)
  • 木内鳩の家幼稚園まで457m (徒歩6分)
  • 西巣鴨幼稚園まで534m (徒歩7分)
  • 白鳩幼稚園まで732m (徒歩10分)
  • 学校法人平和学園白鳩幼稚園まで737m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 北区立滝野川第二小学校まで282m (徒歩4分)
  • 豊島区立朝日小学校まで468m (徒歩6分)
  • 豊島区立西巣鴨小学校まで606m (徒歩8分)
  • 北区立谷端小学校まで666m (徒歩9分)
  • 北区立西ヶ原小学校まで730m (徒歩10分)

西巣鴨駅(都営地下鉄[三田線])の情報

出口情報

Ａ１出口 巣鴨北中学校,巣鴨庚申塚,都電荒川線新庚申塚停留場（三ノ輪橋方面）（東京さくらトラム）,地蔵通り,西巣鴨３丁目
Ａ２出口 王子総合高校,西巣鴨体育場,明治通り,西巣鴨４丁目,滝野川１・３・５丁目
Ａ３出口 庚申塚交番,淑徳巣鴨中学校・高等学校,大正大学・鴨台観音さざえ堂,滝野川第二小学校,滝野川西区民センター（滝野川西高齢者あんしんセンター）,メトロエステート西巣鴨,千川上水公園,明治通り,庚申塚通り,西巣鴨２・３丁目,滝野川６・７丁目
Ａ４出口（エレベーター） 区民ひろば朝日,都電荒川線新庚申塚停留場（早稲田方面）（東京さくらトラム）,西巣鴨体育場,巣鴨５丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ａ４出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ａ３出口（一部）
《多機能トイレ》
・改札外
その他
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
  • 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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