馬車道駅（神奈川県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（7ページ目）

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馬車道駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 14.9万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

馬車道駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
10.7万円	9.7万円	17.2万円	29.5万円	27.5万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除（部屋に入ってくるもの）をやるのでしょうか？現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか？今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか？

A回答

排水管清掃を生業とする者です。分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。

質問日：2024/06/21

解決日：2024/07/01
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Q質問・相談

抵当権について質問です。４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

A回答

こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。１）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

質問日：2024/06/23

解決日：2024/06/30
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Q質問・相談

マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

A回答

所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

質問日：2024/06/12

解決日：2024/06/27
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2024年7月2日の馬車道駅（神奈川県）の新着物件

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館

マンション
- 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線徒歩8分桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン徒歩2分関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン徒歩10分
- 神奈川県横浜市中区花咲町3
- 築17年/地上11階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  7.4万円管理費等 8,000円
  
  敷なし
  
  礼 7.4万円
  
  1K
  
  22.75m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
センチュリー紅葉坂

マンション
- 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線徒歩9分桜木町駅/京浜東北線徒歩3分みなとみらい駅/横浜高速鉄道みなとみらい線徒歩9分
- 神奈川県横浜市中区花咲町3
- 築33年/地上7階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  15.5万円管理費等なし
  
  敷 15.5万円
  
  礼 15.5万円
  
  2LDK
  
  59.1m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
パストラル野毛マリヤ

マンション
- 馬車道駅/横浜高速鉄道みなとみらい線徒歩10分桜木町駅/根岸線徒歩3分日ノ出町駅/京急本線徒歩5分関内駅/京浜東北線徒歩8分
- 神奈川県横浜市中区野毛町2
- 築38年/地上9階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 4階
  
  5.4万円管理費等 6,000円
  
  敷 5.4万円
  
  礼なし
  
  ワンルーム
  
  22.26m²
  
  詳細を見る
  
  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料

馬車道駅（神奈川県）の本日の物件一覧

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駅

平均賃料ファミリー向けシングル向け

横浜

29.1万円 9万円
新高島

35.1万円 15.1万円
みなとみらい

33.6万円 13万円
日本大通り

24.6万円 10.8万円
元町・中華街

23.5万円 8.6万円

馬車道駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ナチュラルローソン馬車道駅まで26m (徒歩1分) ローソン LTF横浜本町まで82m (徒歩2分) セブンイレブン横浜太田町6丁目まで150m (徒歩2分) セブンイレブン横浜市役所まで158m (徒歩2分) セブンイレブン横浜市役所11Fまで158m (徒歩2分)	マルエツリンコス横浜馬車道店まで90m (徒歩2分) もとまちユニオンフードホールまで158m (徒歩2分) まいばすけっと馬車道駅南店まで215m (徒歩3分) スーパーマーケットリコス南仲通3丁目店まで332m (徒歩5分) 信濃屋横浜馬車道店まで386m (徒歩5分)
保育園	小学校
ポピンズナーサリースクール馬車道まで221m (徒歩3分) アスク馬車道保育園まで245m (徒歩4分) スターチャイルド桜木町ステーションナーサリーまで400m (徒歩5分) にじいろ保育園関内まで670m (徒歩9分) クラウン保育園まで806m (徒歩11分)	横浜市立本町小学校まで669m (徒歩9分)

馬車道駅 (みなとみらい線)の情報

出口情報

１ａ出口	野毛・桜木町
１ｂ出口	アイランドタワー,野毛・桜木町,ワシントンホテル,富士ソフトビル,健康福祉総合センター,横浜にぎわい座
１ｃ出口	横浜市役所,野毛・桜木町,ラクシス　フロント
２ａ出口	横浜北仲ノット,北仲ブリック＆ホワイト,ビルボードライブ横浜,オークウッドスイーツ横浜,ザ・タワー横浜北仲
２ｂ出口	汽車道,ノートルダム,日本丸メモリアルパーク,日本丸観光船のりば,日本丸水陸両用バスのりば,横浜みなと博物館
３出口	県立歴史博物館
４出口	横浜ハンマーヘッド,　新港ふ頭客船ターミナル,　インターコンチネンタル横浜Ｐｉｅｒ８,万国橋,横浜第二合同庁舎,　横浜地方法務局,アパホテル＆リゾート横浜ベイタワー,ナビオス国際船員センター,運河パーク,運河パーク観光船のりば,アニヴェルセル,横浜ワールドポーターズ,よこはまコスモワールド,ＪＩＣＡ海外移住資料館,グランドオリエンタル,カップヌードルミュージアム
５出口	馬車道,馬車道商店街,関内ホール,伊勢佐木町
６出口	赤レンガ倉庫,日本郵船歴史博物館,東京芸術大学大学院（万国橋校舎）,赤レンガ観光船のりば,赤レンガ水陸両用バスのりば,マリン　アンド　ウォーク
７出口	東京芸術大学大学院（馬車道校舎）

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔１・２番出口方面のＢ１Ｆ通路⇔２番・汽車道口・１・２番出口方面のＢ１Ｆ通路⇔１ａ番・野毛・桜木町口・改札⇔４～７番出口方面のＢ１Ｆ通路・４～７番出口方面のＢ１Ｆ通路⇔Ｂ中１Ｆ通路⇔５番・馬車道口・４～７番出口方面のＢ中１Ｆ通路⇔４番・万国橋口・４～７番出口方面のＢ中１Ｆ通路⇔６番・赤レンガ倉庫口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札・１・２番出口方面のＢ１Ｆ通路・４～７番出口方面のＢ中１Ｆ通路・４～７番出口方面のＢ中１Ｆ通路⇔４番・万国橋口・４～７番出口方面のＢ中１Ｆ通路⇔５番・馬車道口	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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馬車道駅（横浜高速鉄道みなとみらい線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

レジデンス横浜リバーサイド

SS KNOT～エスエス　ノット～

ライオンズステージ関内メダリオン

京急本線日ノ出町駅地上10階建て築10年

横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅地上11階建て築8年

横浜高速鉄道みなとみらい線日本大通り駅地上11階建て築20年

メイゾンチュトワイエみなとみらい

京急本線日ノ出町駅地上11階建て築20年

桜木町スカイハイツ

ラ・ベラヴィータ横浜大通り公園

グラサージュ横濱桜木町フィオーレヴェール

横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅地上7階建て築3年

レジデンス1870

京浜東北線石川町駅地上10階建て築23年

パークホームズ横浜山下町

フレックスタワー横浜関内

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