元町・中華街駅（神奈川県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（8ページ目）

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元町・中華街駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.8万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

元町・中華街駅の家賃相場

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ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
6.9万円	8.2万円	11.6万円	18.9万円	35.8万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

住宅ローンを組んで家を購入した際、分譲地の共有施設として・私道の持ち分・共有駐車場の持ち分・共有ゴミ捨て場の土地の持ち分も、同時に購入しました家を建てた土地と合わせて、4つの土地に抵当権（5000万円）を打たれています。住宅ローンを組んだ場合、土地や家を賃貸に出すことは、基本的にはNGとされています（金融機関との調整が必要）この「賃貸に出すことはNG」とは、上記「共有駐車場」を無償で貸す（使用貸借）ことも含まれていますか？共有駐車場の持ち分にも、抵当権5000万円が打たれています。使用貸借であれば、住宅ローンの抵当権が打たれていても、貸出可能でしょうか？よろしくお願い致します。

A回答

貸すことは抵当権設定の問題ではなく貸す理由になります転勤などは問題ありませんしそれほど厳しくはありません問題になるのは意図的に初めから賃貸目的の場合ですね

質問日：2024/10/23

解決日：2024/10/28
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Q質問・相談

立ち退きの件現在、分譲賃貸マンションに住んでいます。オーナーの資金繰りが上手く行かず立ち退きをする予定です。もしかしたら自己破産の可能性もあります。今までの交渉で立ち退き料は決まっております。質問ですが、立ち退き合意書の雛形を間に入っている不動産会社から送られてきました【明渡し時に乙が本件建物内に残置した動産類があるときは、その所有権を放棄したものとして、甲において処分することに、乙は異議等申立をしない。】 ①建物を壊すわけではありませんので必要なのか？こちらは普通に掃除をして退去予定 ②また、うがった見方をすれば要らない物を置いていてもよいのか？ ③原契約を解除するので原状回復の必要はあるのか？ ④退去時は管理会社に連絡する必要があるのか？よろしくお願いします。

A回答

よくわからないところがありますが、オーナーは居住者を立ち退かせて住める状態にして高く売り抜けたいという意向なんですよね？１，残置物はゴミの他、価値がありそうな忘れ物、勝手に造作した物などが含まれると思います。ゴミは多少なら捨ててくれるでしょうし、価値がありそうなものでも連絡なしに捨てちゃうよ、ってことですね。そして処分にお金のかかるような残置物が困るから一文を添えたのだと思います。２...

質問日：2024/10/23

解決日：2024/10/27
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Q質問・相談

子供なし夫婦（年齢的にもう生まれることもない）に、新築分譲を買うにしても3LDKは贅沢ですか？2で十分ですか？今は1LDKの賃貸に住んでます。収入もそんなにありません

A回答

収支のバランスが取れているなら、部屋や収納は多い方が便利です風邪やウイルス、生活時間のズレなどで、客間を使用することもできますので、持て余すこともないと思いますファミリータイプですとキッチンやバス周り、玄関収納も充実した作りで、老後に向けゆったりとした自宅を構えられ、優雅に暮らせそうですね！無理のない範囲でローンが組めるなら、3LDKの間取りの方がいいと思います

質問日：2024/10/19

解決日：2024/10/26
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駅

平均賃料ファミリー二人暮らし一人暮らし

横浜

26.2万円 20.6万円 9万円
新高島

31.1万円 27.7万円 13.9万円
みなとみらい

30.6万円 27.5万円 13万円
馬車道

25.5万円 19.6万円 10.7万円
日本大通り

24.1万円 18.4万円 10.1万円

元町・中華街駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ナチュラルローソン横浜元町まで35m (徒歩1分) デイリーヤマザキニューヤマザキデイリーストア元町中華街駅店まで84m (徒歩2分) まいばすけっと横浜中華街朱雀門店まで179m (徒歩3分) セブンイレブン横浜中華街朱雀門まで209m (徒歩3分) セブンイレブン横浜中華街東門店まで233m (徒歩3分)	まいばすけっと横浜中華街朱雀門店まで179m (徒歩3分) ピカール横浜元町店まで212m (徒歩3分) マルエツプチ山下公園店まで214m (徒歩3分) MEGAドン・キホーテ港山下総本店まで296m (徒歩4分) もとまちユニオン元町店まで405m (徒歩6分)
保育園	幼稚園
アメリカ山徳育こども園まで126m (徒歩2分) うちゅう保育園やましたまで187m (徒歩3分) マフィス横濱元町まで208m (徒歩3分) 木下の保育園山下町まで340m (徒歩5分) アスク保育園アスク山下町保育園まで405m (徒歩6分)	さくら幼稚園まで440m (徒歩6分) 横浜学園附属元町幼稚園まで440m (徒歩6分) 横浜中華保育園まで517m (徒歩7分) 横浜みこころ幼稚園まで700m (徒歩9分) 熊猫幼稚園まで817m (徒歩11分)
小学校
横浜市立元街小学校まで696m (徒歩9分) 横浜市立北方小学校まで727m (徒歩10分) 横浜雙葉小学校まで865m (徒歩11分)

元町・中華街駅の情報

出口情報

１出口（山下公園口）	ホテルニューグランド,ホテルモントレ横浜,山下公園,横浜港観光船,氷川丸,中華街朝陽門,中華街大通り
２出口（山下町口）	中華街朝陽門,中華街大通り,ローズホテル横浜,加賀町警察署,横浜中央病院,中土木事務所
３出口	エスカル横浜海員会館,エクセレントコースト
４出口（マリンタワー口）	地方合同庁舎（横浜中税務署）,県合同庁舎,メルパルク横浜,横浜人形の家,マリンタワー,山下公園,バスのりば
５出口（元町口）	元町商店街,港の見える丘公園,新山下地区方面
６出口（アメリカ山公園口）	アメリカ山公園,岩崎ミュージアム,大佛次郎記念館,県立神奈川近代文学館,横浜外国人墓地,元町公園,山手資料館,ブリキのおもちゃ博物館,ＫＫＲポートヒル横浜,大韓民国総領事館,港の見える丘公園

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔１～４番出口方面の改札・ホーム⇔５・６番出口方面の改札内通路（Ｂ３Ｆ）・５～６番出口方面の改札通路（Ｂ３Ｆ）⇔５・６番出口方面の改札・１～４番出口方面改札⇔１−４番出口方面のＢ１Ｆ通路⇔３番・中華街口・１～４番出口方面のＢ１Ｆ通路⇔２番・山下町口・１～４番出口方面改札⇔４番・マリンタワー口・５・６番出口方面の改札⇔６番・アメリカ山公園口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔すべての改札・１～４番出口方面改札⇔１～４番出口方面のＢ１Ｆ通路・１～４番出口方面改札⇔４番・マリンタワー口・５～６番出口方面の改札⇔６番・アメリカ山公園口	《多機能トイレ》・改札内
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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元町・中華街駅（横浜高速鉄道みなとみらい線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

京浜東北線石川町駅地上11階建て築17年

グランドメゾン山下公園

根岸線石川町駅地上6階建て築28年

ルート山手

横浜高速鉄道みなとみらい線元町・中華街駅地上7階建て（地下1階付き）築6年

山手ホームズ