中井駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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中井駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.4万円
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中井駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.3万円 9.2万円 14.8万円 21.7万円 29.9万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    抵当権について質問です。 ４年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/30
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  • Q質問・相談

    マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか？ 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか？

    A回答

    所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人（その会社の社長）で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/27
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  • Q質問・相談

    賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか？

    A回答

    周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、

    質問日：2024/06/23
    解決日：2024/06/23
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2024年6月30日の中井駅の新着物件

  • 二の坂シティハウス

    マンション
    • 中井駅/西武新宿線 徒歩5分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩10分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
    • 東京都新宿区中井2丁目
    • 築37年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • レジディア中落合C

    マンション
    • 中井駅/西武新宿線 徒歩6分 下落合駅/西武新宿線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
    • 東京都新宿区中落合1丁目
    • 築17年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コンフォリア東中野

    マンション
    • 中井駅/西武新宿線 徒歩16分 東中野駅/総武線 徒歩6分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 大久保駅/総武線 徒歩13分
    • 東京都新宿区北新宿004
    • 築17年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
中井駅の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

中井駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート トモニー中井駅店まで22m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 新宿中井駅前店まで90m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 新宿中井駅前通りまで109m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 新宿中井駅前まで125m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 新宿上落合店まで304m (徒歩4分)
  • スーパーみらべる 中井店まで328m (徒歩5分)
  • マルエツ プチ 中落合一丁目店まで357m (徒歩5分)
  • コープみらい 落合店まで399m (徒歩5分)
  • まいばすけっと 上落合店まで604m (徒歩8分)
  • まいばすけっと 落合駅前店まで607m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎まで178m (徒歩3分)
  • 新宿区立おちごなかい子ども園乳児園舎まで282m (徒歩4分)
  • 獅子吼保育園まで307m (徒歩4分)
  • 八幡神社愛育園まで450m (徒歩6分)
  • ほっぺるランド上落合まで559m (徒歩7分)
  • 伸びる会幼稚園まで353m (徒歩5分)
  • 下落合みどり幼稚園まで609m (徒歩8分)
  • 落合第三幼稚園まで686m (徒歩9分)
  • ひがしなかの幼稚園まで761m (徒歩10分)
  • まこと幼稚園まで820m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 新宿区立落合第五小学校まで130m (徒歩2分)
  • 新宿区立落合第二小学校まで305m (徒歩4分)
  • 新宿区立落合第一小学校まで644m (徒歩9分)
  • 新宿区立落合第三小学校まで759m (徒歩10分)
  • 中野区立白桜小学校まで899m (徒歩12分)

中井駅の情報

出口情報

北口（西武線） 中井１・２丁目,中落合１丁目,目白大学,目白大短大部,区立林芙美子記念館
南口（西武線） 都営大江戸線,中落合２・３丁目,落合第五小学校
Ａ１出口 落合斎場,落合第五小学校,落合郵便局,上落合地域交流館,最勝寺,東西線落合駅,中井児童館,おちごなかい子ども園,林芙美子記念館,山手通り,上落合３丁目,中井１・２丁目
Ａ２出口 落合第二小学校・幼稚園,落合中央公園,上落合郵便局,高齢者いこいの家清風園,西武新宿線中井駅,中落合高齢者在宅サービスセンター,妙正寺川,目白研心（中学校・高等学校）,目白学園遺跡（新宿ミニ博物館）,目白大学・短期大学,中落合２丁目交差点,上落合１・２丁目,中落合１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【西武鉄道】：○
【東京都交通局】：○
【西武鉄道】
・各ホーム⇔地下改札
・地下改札⇔南口
・地下改札⇔北口
【東京都交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ａ２出口
エスカレータトイレ
【西武鉄道】
・各ホーム⇔地下改札
・地下改札⇔南口
・地下改札⇔北口
【東京都交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔Ａ１出口
・改札⇔Ａ２出口
【東京都交通局】
《多機能トイレ》
・改札内
その他
【西武鉄道】
・点字案内（運賃表）
・ＡＥＤ
【東京都交通局】
・点字案内（券売機・運賃表・手すり）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
  • 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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