千川駅（東京都）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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千川駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.1万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか？ Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。

    A回答

    一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/25
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  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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千川駅の周辺環境

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  • セブンイレブン 豊島千川駅北まで57m (徒歩1分)
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  • ファミリーマート 千川駅北店まで87m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 豊島千川駅前まで89m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 千川駅前まで45m (徒歩1分)
  • ライフ 千川駅前店まで154m (徒歩2分)
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  • 豊島区立要小学校まで610m (徒歩8分)
  • 豊島区立高松小学校まで718m (徒歩9分)
  • 板橋区立向原小学校まで737m (徒歩10分)
  • 豊島区立さくら小学校まで884m (徒歩12分)

千川駅の情報

出口情報

１出口 豊島高等学校,西部子ども家庭支援センター,区民ひろば　さくら第二,千川通り,要町３丁目,千早４丁目,向原１・２丁目,要町３丁目交差点
２出口 バスのりば,豊島体育館,板橋高等学校,千川通り,要町３丁目,千川２丁目,大谷口１丁目
３出口 バスのりば,西部区民事務所,区民ひろば千早,千早図書館,千早地域文化創造館,千早小学校,千早高等学校,明豊中学校,要小学校,熊谷守一美術館,千早児童館,要町２・３丁目,千早２・３丁目,長崎５丁目
４出口 バスのりば,高松小学校,区民ひろば高松,要町２・３丁目,千川１丁目,高松２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔エレベータ専用口
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・改札⇔１番出口（一部）
《多機能トイレ》
・改札内

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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