名古屋駅、名鉄名古屋、近鉄名古屋駅（愛知県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（5ページ目）

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名古屋駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.3万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

分譲マンションに詳しく無いので教えてください。マンションで大規模な修繕工事が必要となった場合に、そのマンションの一部が分譲賃貸だったりしたらどうなりますか？本来のオーナーが住んでおらず又貸ししてたりしたら、話し合いなどはオーナーに来てもらうんでしょうか？最近は海外の方が日本のマンションを購入する場合もありますが、その部屋のオーナーが海外の方で普段は住んでおらず海外に居るなどの場合も、マンションの今後を決める大事な話し合いや、修繕費の追加徴収など、どうするのでしょうか？

A回答

もちろんオーナーと話をして、お金が必要ならオーナーから徴収します私も遠い地方にマンション持ってて貸してますが、その手の話はちょいちょい郵送で送られてきます

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/05
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Q質問・相談

水道代を管理会社に払って欲しいんですが、そういったことは交渉で可能でしょうか？入居して数日なのですが、初日に水栓を開いた瞬間からトイレのタンクに水が流れ続けます。管理会社に電話したところ便器に流れてなければ問題ないと言われ、実際便器には流れてなかったのでよしとしました。しかし一日経っても流れるため、キッチンの蛇口の水漏れ修理に来てもらった管理会社にトイレを見てもらったところ、「これはおかしい」としつつも「分譲賃貸であるし、おそらく水道管の水圧の問題だから共用部の話になるのでどうしようもないと思う」と言われました。実際どれくらい流れているのか確認したところ、20時間で400リットルほどメーターが上昇していました。（この間手を洗ったくらいでトイレ、風呂、洗濯は一切していません）このままだと水道代も馬鹿にならないので、明日もう一度管理会社に電話をするのですが、水道代を管理会社に払ってもらうことは可能なのでしょうか？

A回答

トイレを使う時以外は水栓を閉めておくとして、管理会社はトイレの修理をする方向で進めていますか？これからですか？ https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11304834256 似たような症状の質問で、詳しい方が回答されてます。 400リットルは0.4m3ですから水道代にしたら数百円程度でしょうから、その金額を要...

質問日：2024/10/03

解決日：2024/10/04
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Q質問・相談

分譲マンションを賃貸に出す場合、共有部分を管理している管理会社に依頼するのが良いでしょうか？

A回答

管理会社でなく仲介業者や賃貸業者ですね。管理会社のグループ会社を紹介はしてくれるとは思いますが。ただ正当な理由が無いと住宅ローンは使えなくなります。

質問日：2024/09/21

解決日：2024/10/04
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2024年10月5日の名古屋駅、名鉄名古屋駅、名鉄名古屋駅、近鉄名古屋駅の新着物件

ファステート名古屋駅前アルティス

マンション
- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線徒歩9分名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線徒歩10分国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築1年未満/地上15階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 8階
  
  7.23万円管理費等 5,800円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  26.66m²
  
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  NEW 即入居可
  
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- 13階
  
  7.38万円管理費等 5,800円
  
  敷なし
  
  礼なし
  
  1K
  
  26.66m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
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プレサンスロジェ名古屋駅GATEFRONT

マンション
- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩5分亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩10分太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築1年未満/地上15階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  8.7万円管理費等 10,000円
  
  敷 8.7万円
  
  礼 17.4万円
  
  1DK
  
  31.02m²
  
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  NEW 即入居可
  
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- 14階
  
  9.5万円管理費等 10,000円
  
  敷 9.5万円
  
  礼 19万円
  
  1DK
  
  31.02m²
  
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- さらに物件を見る（全3件）
アルテミス

マンション
- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線徒歩5分名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線徒歩5分名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩10分亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線徒歩3分国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区牛島町
- 築11年/地上10階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  7.5万円管理費等 7,000円
  
  敷なし
  
  礼 15万円※
  
  1DK
  
  35.47m²
  
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保育園	小学校
永信保育園まで479m (徒歩6分) 一時お預かり専用託児所はないとまで495m (徒歩7分)	名古屋市立牧野小学校まで500m (徒歩7分) 名古屋市立笹島小学校まで589m (徒歩8分)

名古屋駅の情報

出口情報

１出口	松岡ビル,ザ・サイプレスメルキュールホテル名古屋,ホテルサンルートプラザ名古屋,名古屋プライムセントラルタワー,ブルーレマン名古屋,クルヴェット名古屋,アストラーレ名駅,名駅２丁目
２出口	東洋ビル,駅前モンブランホテル,名駅３丁目
３出口	大名古屋ビル,　三菱ＵＦＪ銀行,名駅３丁目
４出口	大名古屋ビル,　三菱ＵＦＪ銀行,三井住友信託銀行,東横イン名古屋駅桜通口,名鉄イン名古屋桜通,名駅３丁目
５出口	ホテルキャッスルプラザ,名駅４丁目
６出口	ミッドランドスクエア,　毎日新聞社,　ミッドランドスクエアシネマ,愛知県産業労働センター,名駅４丁目
７出口	ミッドランドスクエア,　毎日新聞社,　ミッドランドスクエアシネマ,三井ガーデンホテル名古屋プレミア,中部経済新聞社,愛知銀行,タクシーのりば,名駅４丁目
８出口	あおなみ線名古屋駅,ＪＲ名古屋駅（桜通口）,ＪＲセントラルタワーズ,　ＪＲ名古屋高島屋,　ハンズ,　名古屋マリオットアソシアホテル,　献血ルーム　タワーズ２０,　愛知県旅券センター,名駅１丁目
９出口	あおなみ線名古屋駅,ＪＲ名古屋駅（桜通口）,ＪＲセントラルタワーズ,　ＪＲ名古屋高島屋,　献血ルーム　タワーズ２０,　愛知県旅券センター,ＪＲゲートタワー,　名古屋ＪＲゲートタワーホテル,　タカシマヤゲートタワーモール,　献血ルーム　ゲートタワー２６,　ビックカメラ名古屋ＪＲゲートタワー店,タクシーのりば,名駅１丁目
１０出口	ＪＰタワー名古屋,　名古屋中央郵便局,　ゆうちょ銀行名古屋中央店,ＫＩＴＴＥ名古屋,アルカンシエルリュクスマリアージュ名古屋,市バスターミナル,名鉄イン名古屋駅前,名古屋ルーセントタワー,名駅１丁目,牛島町
１１出口	（利用時間　５：３０～２４：００）,ＪＲ名古屋駅（桜通口）,ＪＲセントラルタワーズ,　ＪＲ名古屋高島屋,　献血ルーム　タワーズ２０,タクシーのりば,レセプションハウス名古屋逓信会館,名駅１丁目
１２出口	ＪＲ名古屋駅（桜通口）,ＪＲセントラルタワーズ,　ＪＲ名古屋高島屋,　ハンズ,　名古屋マリオットアソシアホテル,　献血ルーム　タワーズ２０,ミッドランドスクエア,　毎日新聞社,　ミッドランドスクエアシネマ,名駅１丁目
１３出口	ＪＲ名古屋駅（太閤通口）,中村税務署,中村警察署,椿郵便局,日本年金機構中村年金事務所,北陸銀行,三重銀行,ビックカメラ,高砂殿,名古屋サミットホテル,第２・３スターナゴヤ,ビジネスホテル新名,ミユキステーションホテル,第一富士ホテル,名古屋フラワーホテル,ナゴヤグランドホテル,椿町

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ東海】：○ 【名古屋市交通局】：○ 【名古屋臨海高速鉄道】：○	【ＪＲ】［新幹線］・各ホーム⇔新幹線北口改札［在来線］・各ホーム⇔北通路（桜通口改札内・太閤通北口改札内）・中央コンコース⇔地下鉄桜通線西改札・広小路口改札⇔近鉄名古屋駅地下改札【名古屋市交通局】［東山線］・ホーム⇔北改札・６番出口方面のミッドランドスクエア内・北改札⇔１０番出口（名古屋ルーセントタワー）［桜通線］・ホーム⇔各改札【名古屋臨海高速鉄道】・ホーム⇔改札
エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】［新幹線］・各ホーム⇔各新幹線改札［在来線］・１～１１番線ホーム⇔北通路・中央通路・中央コンコース⇔地下鉄桜通線方面・中央口改札⇔タワーズ方面【名古屋市交通局】［東山線］・ホーム⇔北改札・中改札⇔桜通線の東改札・南改札⇔７番出口付近（地下行き）［桜通線］・ホーム⇔各改札・西改札⇔１３番出口手前・西中改札⇔１１番出口途中一部、１１番出口付近・東改札⇔ユニモール地下街方面・東改札⇔東山線南改札方面【名古屋臨海高速鉄道】・ホーム⇔改札	【ＪＲ】［新幹線］《多機能トイレ》・新幹線各改札内［在来線］《多機能トイレ》・改札内北通路・あおなみ線乗換改札付近・広小路口改札外・桜通口改札外【名古屋市交通局】［東山線］《多機能トイレ》・北改札前（改札外）［桜通線］《多機能トイレ》・西中改札付近（改札外）【名古屋臨海高速鉄道】《多機能トイレ》・改札内
スロープ	その他
【ＪＲ】［新幹線］・新幹線北乗換口改札⇔新幹線北口改札［在来線］・改札内南通路⇔広小路口改札・改札内南通路⇔あおなみ線乗換改札	【ＪＲ】・ＡＥＤ【名古屋市交通局】・ＡＥＤ【名古屋臨海高速鉄道】・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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東海道本線尾頭橋駅地上11階建て築2年

プレサンス名古屋STATIONキュオル

名古屋市営地下鉄鶴舞線大須観音駅地上9階建て築4年

エステムコート名古屋ステーションクロス

プレサンス名古屋STATIONアブソリュート

名古屋市営地下鉄東山線亀島駅地上15階建て築6年

笹島アイサンメゾン「ササシマ」

近鉄名古屋線近鉄名古屋駅地上10階建て築7年

エスリード名古屋STATION WEST

名古屋市営地下鉄桜通線太閤通駅地上11階建て築4年

名古屋市営地下鉄桜通線太閤通駅地上12階建て築5年