新静岡駅（静岡鉄道静岡清水線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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新静岡駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11.8万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションに賃貸で住んでいます。（期限付きの賃貸） 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが（旦那さんの転勤で）突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客（支払い能力が確実にある）なら非公開物件情報は来るんでしょうか？ さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を？」とは聞けません。

    A回答

    上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。

    質問日：2024/05/18
    解決日：2024/05/22
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  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月24日の新静岡駅（静岡県）の新着物件

  • 彩館

    マンション
    • 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩11分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩8分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
    • 静岡県静岡市葵区横内町
    • 築6年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フェリーチェ

    アパート
    • 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス9分/バス停：中原町バス停 停歩4分 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：中原町 停歩4分
    • 静岡県静岡市駿河区津島町
    • 築13年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • TI－DA常磐

    マンション
    • 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩13分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩18分
    • 静岡県静岡市葵区常磐町3
    • 築17年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
新静岡駅（静岡県）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

新静岡駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 新静岡セノバまで56m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 静岡伝馬町まで100m (徒歩2分)
  • ワイン専門店 ヴァンファン ツカモトまで113m (徒歩2分)
  • モンマートつかもとまで113m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート杏林堂静岡鷹匠店まで170m (徒歩3分)
  • カルディコーヒーファーム 新静岡セノバ店まで36m (徒歩1分)
  • しずてつストア 新静岡セノバ店まで59m (徒歩1分)
  • 九州屋 松坂屋静岡店まで299m (徒歩4分)
  • 成城石井 静岡パルシェ店まで425m (徒歩6分)
  • 久世福商店 静岡パルシェ店まで425m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 日吉町保育園まで324m (徒歩5分)
  • たんぽぽハウスまで617m (徒歩8分)
  • 七間町保育園まで792m (徒歩10分)
  • 社会福祉法人エミリー経営水落保育園まで879m (徒歩11分)
  • 水落保育園まで880m (徒歩11分)
  • 静岡精華幼稚園まで386m (徒歩5分)
  • 静岡聖母幼稚園まで881m (徒歩12分)
  • 横内幼稚園まで999m (徒歩13分)
  • 学校法人勢至学園横内幼稚園まで1,003m (徒歩13分)
  • 八幡こども園まで1,011m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 静岡大学教育学部附属静岡小学校まで292m (徒歩4分)
  • 静岡市立伝馬町小学校まで329m (徒歩5分)
  • 静岡市立森下小学校まで677m (徒歩9分)
  • 静岡市立葵小学校まで829m (徒歩11分)
  • 静岡市立新通小学校まで1,143m (徒歩15分)

新静岡駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エスカレータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札：○
　　改札⇔ホーム：△（車椅子対応エスカレータ）
・ホーム（※車椅子対応）
トイレその他
《車椅子対応トイレ》
・改札内
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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