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佐鳴台パークホームズ
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩56分 新浜松駅/遠州鉄道 バス20分/バス停：ジャスコ入口 停歩2分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築34年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト高町
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区高町
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上5階建て 築28年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩30分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分
- 静岡県浜松市中央区広沢2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ミラ北寺島
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩16分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区北寺島町
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテッツァ紺屋町
マンション3.78
（評価9件）
コメント2件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩11分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区紺屋町000
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス南平
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩73分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩20分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：入野西 停歩2分 舞阪駅/東海道本線（JR東海） 徒歩75分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成子坂壱番街
マンション3.67
（評価3件）
コメント2件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩15分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩12分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区成子町
- 築29年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヴァンベール広沢B棟
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩32分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：浜松病院 停歩1分以内 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩30分
- 静岡県浜松市中央区広沢002
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト浜松中山町
マンション3.33
（評価12件）
コメント12件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩14分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区中山町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 第一通り駅 地上12階建て 築23年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩12分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分
- 静岡県浜松市中央区紺屋町
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常盤町レジデンス
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩4分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩2分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区常盤町
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトタウン浅田
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩18分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区浅田町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・コート竜禅寺
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩18分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩20分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩28分
- 静岡県浜松市中央区龍禅寺町
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上13階建て 築13年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩12分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩7分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築13年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上21階建て 築25年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩9分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩4分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築25年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・シェモア浜松中央
マンション5.0
（評価8件）
コメント5件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上12階建て 築34年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区浅田町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートフォルム佐鳴湖VIEW
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩47分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：佐鳴台4丁目 停歩1分以内 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩40分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩48分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区佐鳴台005
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイレジデンス浜松
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩11分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区海老塚1
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 新浜松駅 地上8階建て 築30年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩14分 新浜松駅/遠州鉄道 バス5分/バス停：松江町 停歩3分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分
- 静岡県浜松市中央区木戸町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上14階建て（地下1階付き） 築24年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区板屋町
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディーグランセ広沢
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩20分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩19分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩24分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分
- 静岡県浜松市中央区広沢003
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上13階建て 築10年
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩8分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩11分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区元城町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートフォルム元城
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩7分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩8分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分
- 静岡県浜松市中央区元城町
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一条レジデンス西伊場
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩39分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩43分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 高塚駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩42分 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩36分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩39分
- 静岡県浜松市中央区西伊場町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日神パレステージ浜松
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩18分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩10分 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩14分
- 静岡県浜松市中央区寺島町000
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーステージ浜松タワー
マンション3.43
（評価14件）
コメント0件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩8分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩3分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩9分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩11分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築25年/地上21階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーラシティEAST7
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩5分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩13分
- 静岡県浜松市中央区中央1
- 築21年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蜆塚ハイムA
マンション3.76
（評価25件）
コメント25件- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩34分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：遠鉄バス蜆塚中学北バス 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩32分
- 静岡県浜松市中央区蜆塚2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の第一通り駅（静岡県）の新着物件
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セントラルコート21
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩8分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区中央3
- 築23年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKマンション元浜
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩13分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩6分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩9分
- 静岡県浜松市中央区元浜町
- 築9年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タワー・ザ・ファースト
マンション- 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩13分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩12分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩15分
- 静岡県浜松市中央区中央3
- 築18年/地上26階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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