池下駅（名古屋市営地下鉄東山線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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池下駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.7万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月22日の池下駅（愛知県）の新着物件

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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池下駅の周辺環境

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  • ファミリーマート 池下駅前店まで105m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 名古屋春岡1丁目まで147m (徒歩2分)
  • デイリーヤマザキ 名古屋池下店まで219m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 千種向陽店まで444m (徒歩6分)
  • オークワ パレマルシェ 池下店まで116m (徒歩2分)
  • 成城石井 名古屋セントラルガーデン店まで430m (徒歩6分)
  • サンエース 春岡店まで516m (徒歩7分)
  • ローソンストア100 覚王山駅前まで624m (徒歩8分)
  • ヤマナカ フランテ ロゼ 覚王山まで639m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • ウィズブック保育園池下まで268m (徒歩4分)
  • 春風ピッコロ保育園まで478m (徒歩6分)
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  • 椙山女学園大学附属幼稚園まで673m (徒歩9分)
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  • ルーテル幼稚園まで952m (徒歩12分)
  • 第二幼稚園まで1,195m (徒歩15分)
小学校小学校
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  • 名古屋市立春岡小学校まで562m (徒歩8分)
  • 名古屋市立高見小学校まで627m (徒歩8分)
  • 名古屋市立田代小学校まで928m (徒歩12分)
  • 名古屋市立内山小学校まで1,052m (徒歩14分)

池下駅(名古屋市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 市バス　１～４番のりば（市バスターミナル）,東市民病院,愛知国道事務所,古川美術館,岐阜銀行,市営池下荘,池下郵便局,池下１・２丁目,池下町２丁目,高見１・２丁目,仲田２丁目,向陽１丁目,向陽町２・３丁目,覚王山通７・８丁目,春岡１・２丁目,今池５丁目
２出口 市バス　５・７・８番のりば,千種区役所,千種保健所,千種警察署,サンクレア池下,ＵＲ池下第二住宅,ルブラ王山,名古屋税理士会,覚王山通７・８丁目,西山元町２・３丁目,堀割町１・２丁目,桐林町１・２丁目,菊坂町１～３丁目,丸山町１丁目,御棚町１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔東改札
・東改札⇔公団サンクレア池下内
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔西改札
《多機能トイレ》
・西改札外（駅長室付近）
《車椅子対応トイレ》
・東改札外の公団サンクレア池下内
スロープその他
・東改札前（改札外）
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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