広島駅、広島駅駅（広島県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅（6ページ目）

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広島駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.1万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

賃貸の壁紙について約築24年の分譲賃貸マンションに住んで今年で6年目に入ります。入居時、一部リフォームはされていましたが、壁紙はそのままでした。壁紙にはいくつも亀裂等がありましたが、了承して入居しました、ですが入居時からの経年劣化で更に亀裂が進み酷くなってきました。リビングの目立つところ、子供部屋、寝室等至るところにありますが、リビングだけでも直して欲しいと思っています。不動産屋さんに相談してみますが、故障とは違うので、壁紙の交換はして頂けないものでしょうか？ちなみに首都圏で家賃はそれなりだと思います。私も地方都市に同価格帯、同築年数の物件を所有しており、借り主さんが気持ち良く住めるように気を配っています。オーナーによるところだと思いますが、、、会社契約なので転勤にでもならない限り引越は難しいです。何かアドバイスを頂けると助かります。

A回答

オーナー次第でしょう。言うだけ言ってみれば良いでしょう。オーナーによっては門前払いか、修繕費と賃料のバランス、今までの入居期間、今後どれぐらいの期間住んでくれそうか、とか考えて判断されるでしょう。

質問日：2024/10/04

解決日：2024/10/05
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Q質問・相談

分譲マンションに詳しく無いので教えてください。マンションで大規模な修繕工事が必要となった場合に、そのマンションの一部が分譲賃貸だったりしたらどうなりますか？本来のオーナーが住んでおらず又貸ししてたりしたら、話し合いなどはオーナーに来てもらうんでしょうか？最近は海外の方が日本のマンションを購入する場合もありますが、その部屋のオーナーが海外の方で普段は住んでおらず海外に居るなどの場合も、マンションの今後を決める大事な話し合いや、修繕費の追加徴収など、どうするのでしょうか？

A回答

もちろんオーナーと話をして、お金が必要ならオーナーから徴収します私も遠い地方にマンション持ってて貸してますが、その手の話はちょいちょい郵送で送られてきます

質問日：2024/10/05

解決日：2024/10/05
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Q質問・相談

水道代を管理会社に払って欲しいんですが、そういったことは交渉で可能でしょうか？入居して数日なのですが、初日に水栓を開いた瞬間からトイレのタンクに水が流れ続けます。管理会社に電話したところ便器に流れてなければ問題ないと言われ、実際便器には流れてなかったのでよしとしました。しかし一日経っても流れるため、キッチンの蛇口の水漏れ修理に来てもらった管理会社にトイレを見てもらったところ、「これはおかしい」としつつも「分譲賃貸であるし、おそらく水道管の水圧の問題だから共用部の話になるのでどうしようもないと思う」と言われました。実際どれくらい流れているのか確認したところ、20時間で400リットルほどメーターが上昇していました。（この間手を洗ったくらいでトイレ、風呂、洗濯は一切していません）このままだと水道代も馬鹿にならないので、明日もう一度管理会社に電話をするのですが、水道代を管理会社に払ってもらうことは可能なのでしょうか？

A回答

トイレを使う時以外は水栓を閉めておくとして、管理会社はトイレの修理をする方向で進めていますか？これからですか？ https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11304834256 似たような症状の質問で、詳しい方が回答されてます。 400リットルは0.4m3ですから水道代にしたら数百円程度でしょうから、その金額を要...

質問日：2024/10/03

解決日：2024/10/04
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2024年10月6日の広島駅、広島駅の新着物件

BOND　BLD．4

マンション
- 広島駅/山陽本線（JR西日本）徒歩5分稲荷町駅/広島電鉄本線徒歩2分的場町駅/広島電鉄本線徒歩4分
- 広島県広島市南区京橋町000
- 築17年/地上13階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  7.05万円管理費等 11,000円
  
  敷なし
  
  礼 1ヶ月
  
  ワンルーム
  
  28m²
  
  詳細を見る
  
  NEW
  
  空室状況を知りたい無料
京橋森野ビル

マンション
- 広島駅/広島電鉄本線徒歩7分稲荷町駅/広島電鉄本線徒歩4分銀山町駅/広島電鉄本線徒歩6分
- 広島県広島市南区京橋町000
- 築26年/地上11階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 6階
  
  5万円管理費等なし
  
  敷 2ヶ月
  
  礼 1ヶ月
  
  1K
  
  24.76m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料
温品4丁目戸建

一戸建て
- 広島駅/山陽本線（JR西日本）バス13分/バス停：下温品(バス) 停歩2分天神川駅/山陽本線（JR西日本）バス9分/バス停：温品四丁目(バス) 停歩3分矢賀駅/芸備線徒歩23分
- 広島県広島市東区温品004
- 築31年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  8.5万円管理費等なし
  
  敷 3ヶ月
  
  礼なし
  
  3DK
  
  64.59m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料

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保育園	幼稚園
レガロ・バンビーニ保育園京橋まで429m (徒歩6分) のぞみ保育園まで462m (徒歩6分) レガロ・バンビーニ保育園ピコまで502m (徒歩7分) 認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで575m (徒歩8分) わかくさ保育園まで708m (徒歩9分)	認定こども園広島流川教会学園流川幼稚園まで575m (徒歩8分) 聖母幼稚園まで698m (徒歩9分) 認定こども園二葉学園まで979m (徒歩13分)
小学校
広島市立段原小学校まで655m (徒歩9分) 広島市立荒神町小学校まで683m (徒歩9分) 広島市立幟町小学校まで854m (徒歩11分) 広島市立尾長小学校まで943m (徒歩12分)

広島駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	［新幹線］・各ホーム⇔改札・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）［在来線］・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札［新幹線］［在来線］・南口１Ｆ⇔地下
エスカレータ	トイレ
［新幹線］・各ホーム⇔改札・新幹線乗換口改札⇔新幹線口（北口１Ｆ）［在来線］・各ホーム⇔連絡跨線橋・中央口改札・南口１Ｆ⇔地下	《多機能トイレ》・各改札内・改札外（北口１Ｆ）・改札外（南口１Ｆ）
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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広島電鉄皆実線段原一丁目駅地上14階建て築27年

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ライオンズヒルズ牛田早稲田

牛田グランドハイツ

オアシスマンションプレジデント光ヶ丘

山陽本線（JR西日本）広島駅地上5階建て築54年

アクアシティ舟入中町

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ライオンズステーションプラザ広島