宝塚駅（兵庫県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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宝塚駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 12.2万円
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宝塚駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.2万円 5.9万円 7.3万円 7.7万円 10.4万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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宝塚駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインJR宝塚駅改札口まで48m (徒歩1分)
  • ローソン HA 阪急宝塚まで49m (徒歩1分)
  • ローソン JR宝塚駅前まで112m (徒歩2分)
  • ローソン 宝塚栄町三丁目まで281m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 宝塚栄町店まで512m (徒歩7分)
  • パントリー JR宝塚駅店まで45m (徒歩1分)
  • サボイ まねき屋宝塚店まで89m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム 宝塚阪急店まで188m (徒歩3分)
  • いかり 宝塚店まで880m (徒歩11分)
  • ローソンストア100 宝塚南口駅前まで897m (徒歩12分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 川面ちどり保育園まで236m (徒歩3分)
  • 川面保育所まで381m (徒歩5分)
  • 英光宝塚駅南保育園まで398m (徒歩5分)
  • はなみずき保育園まで668m (徒歩9分)
  • 御殿山あゆみ保育園まで842m (徒歩11分)
  • 認定こども園自然幼稚園まで422m (徒歩6分)
  • 宝塚幼稚園まで658m (徒歩9分)
  • 宝塚武庫山幼稚園まで904m (徒歩12分)
  • 宝塚南口幼稚園まで1,034m (徒歩13分)
  • 学校法人喜多川記念学園宝塚南口幼稚園まで1,039m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 宝塚市立宝塚小学校まで751m (徒歩10分)
  • 宝塚市立すみれガ丘小学校まで1,040m (徒歩13分)
  • 関西学院初等部まで1,159m (徒歩15分)
  • 西宮市立生瀬小学校まで1,228m (徒歩16分)
  • 宝塚市立宝塚第一小学校まで1,343m (徒歩17分)

宝塚駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【阪急電鉄】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上
【阪急電鉄】
・各ホーム⇔改札
・ＪＲ宝塚駅方面連絡通路⇔改札⇔１Ｆ
・改札⇔１Ｆ
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔地上
【阪急電鉄】
・各ホーム⇔改札
・改札⇔ＪＲ宝塚駅方面連絡通路の途中一部
・改札⇔１Ｆ
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【阪急電鉄】
《車椅子対応》《ベビーベッド》
・改札内
その他
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【阪急電鉄】
・ＡＥＤ
・触知図式案内板
・盲導鈴

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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