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京阪本線 北浜駅 地上15階建て 築3年
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス北浜パレス
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分 北浜駅/京阪本線 徒歩4分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区道修町001
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築36年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メロディハイム天満橋
マンション3.71
(評価14件)
コメント14件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩2分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区天満橋京町
- 築23年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプルーブ天満大手通
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区大手通1
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天満橋駅/京阪本線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区大手通001
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪中之島線 天満橋駅 地上10階建て 築40年
マンション- 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイラーク天満橋
マンション4.2
(評価10件)
コメント8件- 天満橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区天満1丁目
- 築43年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪城北詰駅/東西線 徒歩12分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区天満1
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区東高麗橋
- 築24年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハイツ内本町
マンション3.8
(評価5件)
コメント5件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区内本町2
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークタワー北浜
マンション- 天満橋駅/京阪本線 徒歩4分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩6分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北浜東
- 築10年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ大手前B棟
マンション5.0
(評価2件)
コメント2件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩18分
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町1
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩9分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区北浜東
- 築11年/地上41階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルタワー大阪谷町
マンション4.57
(評価70件)
コメント58件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区農人橋1
- 築19年/地上32階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカリテ天神橋II
マンション2.8
(評価15件)
コメント4件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩11分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩5分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区天神西町000
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE谷町五丁目
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市中央区谷町005
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 天満橋駅 地上14階建て 築19年
マンション4.5
(評価8件)
コメント6件- 天満橋駅/京阪本線 徒歩3分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町2
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス大阪城西
マンション4.5
(評価8件)
コメント6件- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩14分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区釣鐘町2
- 築19年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区船越町2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 天満橋駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 天満橋駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 天満橋駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.6万円 7.7万円 13万円 20.1万円 25.1万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
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Q質問・相談
賃貸で借りている分譲マンションの部屋のオーナーから買い取りを打診されていますが、提示された金額が妥当なのかわかりません。 適正価格はどのようにして調べたらよいのでしょうか?
A回答周辺で成約した過去の売買金額から類推します。 レインズマーケットインフォメーション、 国土交通省不動産情報ライブラリ、
2024年7月1日の天満橋駅の新着物件
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パウゼ大手前
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区内淡路町1
- 築20年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズシティ大手前ソレイユ
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目
- 築11年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y‘s大手通
マンション- 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区大手通2
- 築8年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
天満橋駅の周辺環境
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天満橋駅の情報
出口情報
1出口 | 大阪マーチャンダイズマートビル連絡通路(OMMビル),大手前病院,大阪歯科大学付属病院,ドーンセンター,大手前1丁目,バスのりば |
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2出口 | 京阪電車,エル・おおさか(府立労働センター),天満橋,天満橋京町,北浜東,バスのりば |
3出口 | 大阪府庁,大阪合同庁舎第1・3号館,大阪第2法務合同庁舎,大阪国際がんセンター,大阪城,大手前病院,谷町1・2丁目,大手前2丁目 |
4出口 | 谷町1・2丁目,石町1・2丁目,島町1・2丁目,釣鐘町1・2丁目,船越町1・2丁目,内平野町1・2丁目,内淡路町1・2丁目 |
11出口 | 大阪キャッスルホテル,バス・タクシーのりば |
12出口 | (利用時間 始発~23:50),大阪キャッスルホテル,バス・タクシーのりば |
13出口 | 大阪天満宮,造幣局,バス・タクシーのりば |
14出口 | ホテル京阪天満橋,大阪府庁・大阪合同庁舎,バスのりば |
15出口 | (利用時間 始発~24:05),地下鉄谷町線,OMMビル |
16出口 | 地下鉄谷町線,OMMビル |
17出口 | (利用時間 7:00~23:50),八軒家浜船着場,川の駅 はちけんや |
18出口 | (利用時間 始発~23:50),八軒家浜 |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【京阪電気鉄道】:○ 【OsakaMetro】:○ | 【京阪電気鉄道】 ・各ホーム⇔東改札 ・東改札⇔地上 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔各改札 ・北改札⇔1番出口(OMMビル内、8時~23時) ・北改札⇔2番出口 ・南改札⇔3番出口 |
エスカレータ | トイレ |
【京阪電気鉄道】 ・1番線ホーム⇔東改札 ・2~4番線ホーム⇔西改札 【OsakaMetro】 ・ホーム⇔各改札 ・北改札⇔2番出口 | 【京阪電気鉄道】 《多機能トイレ》 ・各改札内 【OsakaMetro】 《多機能トイレ》 ・改札内 |
スロープ | その他 |
【OsakaMetro】 ・北改札⇔1番出口方面 | 【OsakaMetro】 ・AED ・点字運賃表 ・車椅子対応公衆電話 |
便利機能について
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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