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阪急京都本線 桂駅 地上6階建て 築21年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩1分以内 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩20分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩23分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分
- 京都府京都市西京区桂野里町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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阪急嵐山線 嵐山駅 地上4階建て 築8年
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩58分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩1分以内 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩15分
- 京都府京都市西京区嵐山中尾下町
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 桂駅 地上6階建て 築29年
マンション3.89
(評価9件)
コメント9件- 桂駅/阪急京都本線 徒歩50分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩55分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩67分
- 京都府京都市西京区大枝沓掛町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 桂駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 桂駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 桂駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.2万円 4.8万円 6.4万円 8.2万円 9.6万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
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Q質問・相談
分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の(20年前)ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか? しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか? 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。
A回答マンションで2ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。
2024年5月23日の桂駅の新着物件
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メゾン・ド・パプリカ308
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩7分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩21分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩29分
- 京都府京都市西京区川島玉頭町
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リジョイス桂
マンション- 桂駅/阪急京都本線 徒歩8分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩22分 洛西口駅/阪急京都本線 徒歩29分 桂川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩38分
- 京都府京都市西京区川島権田町
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
桂駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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桂駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・各ホーム⇔改札 ・改札⇔東口 ・改札⇔西口 |
エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札 ・改札⇔東口 ・改札⇔西口 | 《多機能トイレ》 ・改札内 |
その他 | |
・AED ・触知図式案内板 ・盲導鈴 |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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