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メインステージ大阪NorthGateII
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩7分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 南方駅/阪急京都本線 徒歩17分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区十三東4
- 築2年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングメゾン新大阪サウス
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 南方駅/阪急京都本線 徒歩8分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩14分
- 大阪府大阪市淀川区木川東002
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩19分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 姫島駅/阪神本線 徒歩18分 御幣島駅/東西線 徒歩25分 海老江駅/東西線 徒歩25分
- 大阪府大阪市淀川区塚本1
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード新北野グランリンク
マンション- 十三駅/阪急京都本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩25分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
5.0
(評価7件)
コメント7件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩4分 御幣島駅/東西線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 姫島駅/阪神本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西淀川区歌島1
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新大阪レジデンス(小島)
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩25分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 南方駅/阪急京都本線 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 崇禅寺駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区西中島006
- 築44年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 十三駅 地上15階建て 築13年
マンション3.7
(評価20件)
コメント18件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩3分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町001
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズシティ塚本アクシア
マンション5.0
(評価7件)
コメント7件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩3分 御幣島駅/東西線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩72分
- 大阪府大阪市淀川区塚本2
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 神崎川駅 地上15階建て 築7年
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 加島駅/東西線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル塚本VII
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 十三駅/阪急京都本線 徒歩31分 姫島駅/阪神本線 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩12分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランサンクゼロツー
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩14分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩21分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩28分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩73分
- 大阪府大阪市淀川区塚本002
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩7分 御幣島駅/東西線 徒歩20分 海老江駅/東西線 徒歩35分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス塚本駅前
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩1分以内 御幣島駅/東西線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩13分 尼崎駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩65分
- 大阪府大阪市西淀川区柏里2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSK North Osaka
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩15分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 南方駅/阪急京都本線 徒歩7分 新大阪駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分
- 大阪府大阪市淀川区西中島2
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新北野第1コーポA棟
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩16分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築57年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 十三駅/阪急京都本線 徒歩16分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩26分 御幣島駅/東西線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築57年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新北野コーポA棟
マンション2.5
(評価18件)
コメント18件- 十三駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩10分 御幣島駅/東西線 徒歩27分
- 大阪府大阪市淀川区新北野3
- 築57年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ梅田北デラ・リブジェ
マンション3.84
(評価25件)
コメント25件- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩13分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川西4
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 十三駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 十三駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 十三駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 6.5万円 8.3万円 11.9万円 16.8万円
十三駅の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
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Q質問・相談
マンションのオーナーが不動産会社をやっている部屋の仲介手数料は、やはり一ヵ月分払うものでしょうか? 今度内見予定のマンションは分譲マンションの賃貸で、偶然にも問い合わせした不動産会社のオーナーが所有する物件でした。 仲介手数料の減額など相談しても良いでしょうか?
A回答所有者がその不動産屋で、自らが借主を募集してきるのであれば仲介にはなりませんから、仲介手数料は不要です。取得するのは違法です。 ただし、所有者はA不動産屋ですが、そと不動産屋と同じグループの会社が客付け仲介する時は仲介手数料はかかります。 その他、所有者は個人(その会社の社長)で客付けがその会社なら、社長と会社は違うので仲介手数料は掛かります。
2024年7月2日の十三駅の新着物件
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スプランディッド十三本町
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩18分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市淀川区十三本町1
- 築2年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ザ・グランドビューオオサカ
マンション- 十三駅/阪急神戸本線 徒歩5分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 塚本駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩20分
- 大阪府大阪市淀川区十三東1
- 築35年/地上22階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
十三駅の周辺環境
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十三駅(阪急)の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・各ホーム⇔改札内連絡通路 ・6番線ホーム⇔東改札 |
エスカレータ | トイレ |
・各ホーム⇔改札内の連絡通路 | 《車椅子対応》 ・1番線ホーム上 |
スロープ | その他 |
・1番線ホーム⇔西改札 | ・AED ・触知図式案内板 ・盲導鈴 |
便利機能について
![お気に入り機能:気になった物件をお気に入りに登録して比較検討できます。検索条件の保存:自分好みの検索条件を保存して、すぐに再検索できます。ページ上部のボタンからいつでも確認できます。まとめて機能:物件一覧ページの物件数が30件以下の場合、チェックを入れた物件を一括でお問い合わせ、もしくはお気に入りに登録できます。Yahoo!不動産で住まい探しを始めてみましょう](https://s.yimg.jp/images/realestate/pc/img/rent/list_help@2x.png)
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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