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高槻第2コーポラス
マンション3.69
（評価26件）
コメント26件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府高槻市南芥川町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレヴィア高槻
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩6分
- 大阪府高槻市八丁西町
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオ高槻大畑町
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 富田駅/阪急京都本線 徒歩4分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩16分
- 大阪府高槻市大畑町
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上15階建て 築6年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府高槻市大畑町
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上16階建て（地下1階付き） 築12年
マンション4.24
（評価25件）
コメント18件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 大阪府高槻市白梅町
- 築12年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高槻2号館
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩24分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩50分
- 大阪府高槻市別所本町
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上5階建て 築46年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府高槻市紺屋町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上5階建て 築51年
マンション3.2
（評価5件）
コメント5件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス12分/バス停：如是校前 停歩8分 富田駅/阪急京都本線 徒歩18分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府高槻市津之江町3
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
摂津マンションB棟
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市大畑町000
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上5階建て 築59年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 富田駅/阪急京都本線 徒歩5分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府高槻市大畑町
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上30階建て（地下3階付き） 築21年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府高槻市芥川町1
- 築21年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上23階建て（地下3階付き） 築21年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩10分 富田駅/阪急京都本線 徒歩43分
- 大阪府高槻市芥川町1
- 築21年/地上23階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上6階建て 築51年
マンション3.69
（評価26件）
コメント26件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府高槻市南芥川町
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクタ
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府高槻市芥川町002
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザたかつき3号館
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市紺屋町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上15階建て 築22年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 富田駅/阪急京都本線 徒歩15分
- 大阪府茨木市東太田3
- 築22年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオ高槻ミューズEX
マンション4.24
（評価25件）
コメント18件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩9分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 大阪府高槻市白梅町000
- 築12年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミナンス高槻
マンション4.67
（評価6件）
コメント4件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩54分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府高槻市黄金の里1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上7階建て 築33年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩54分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府高槻市黄金の里1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオライフマンション高槻
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 富田駅/阪急京都本線 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府高槻市宮田町3丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原台ハイツ13号棟
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 富田駅/阪急京都本線 徒歩47分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩54分
- 大阪府高槻市塚原1丁目
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上3階建て 築30年
タウンハウス- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 富田駅/阪急京都本線 徒歩22分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府高槻市栄町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日吉台鎌谷邸
タウンハウス- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩52分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩74分
- 大阪府高槻市日吉台七番町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津富田駅 地上5階建て 築53年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス22分/バス停：富田団地 停歩7分 高槻市駅/阪急京都本線 バス20分/バス停：富田団地 停歩7分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩30分 富田駅/阪急京都本線 徒歩31分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府高槻市牧田町
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 富田駅 地上4階建て 築50年
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 富田駅/阪急京都本線 徒歩3分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府高槻市富田町1
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和町貸家
テラスハウス- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩43分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府高槻市東和町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高槻スカイハイツ
マンション4.34
（評価59件）
コメント57件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府高槻市古曽部町002
- 築51年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高槻 9号館
マンション3.4
（評価5件）
コメント4件- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩51分
- 大阪府高槻市別所本町000
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高槻市一戸建
タウンハウス- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩10分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩45分
- 大阪府高槻市緑町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩45分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩61分
- 大阪府高槻市芝谷町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の高槻駅（大阪府）の新着物件
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上田辺薩摩マンション
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩7分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 大阪府高槻市上田辺町
- 築34年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスミティ高槻
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 大阪府高槻市紺屋町
- 築39年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコートティアラ
マンション- 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市上田辺町
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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