甲南山手駅（東海道本線（JR西日本））の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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甲南山手駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 11万円
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甲南山手駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.8万円 6万円 9.5万円 12.5万円 16.2万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月21日の甲南山手駅（兵庫県）の新着物件

  • ARK　tamatani　BLD

    マンション
    • 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩13分 深江駅/阪神本線 徒歩15分
    • 兵庫県神戸市東灘区森北町1
    • 築17年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • オルテンシアKOBE

    マンション
    • 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩10分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
    • 兵庫県神戸市東灘区本庄町1
    • 築28年/地上7階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ル・ボアール芦屋

    マンション
    • 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩7分 芦屋駅/阪神本線 徒歩19分
    • 兵庫県芦屋市三条町
    • 築27年/地上6階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
甲南山手駅（兵庫県）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

甲南山手駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン ハートインJR甲南山手駅前まで64m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 甲南山手店まで94m (徒歩2分)
  • ローソン 神戸森南町一丁目まで113m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 神戸赤鳥居前まで416m (徒歩6分)
  • セブンイレブン 神戸本庄町1丁目まで437m (徒歩6分)
  • トレセンまで196m (徒歩3分)
  • 関西スーパー セルバ店まで199m (徒歩3分)
  • ライフ 本山店まで673m (徒歩9分)
  • コープこうべ ミニ西芦屋まで688m (徒歩9分)
  • コープこうべ 深江まで689m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • アイテラス保育園 甲南山手園まで187m (徒歩3分)
  • 甲南山手保育園まで346m (徒歩5分)
  • 幼保連携型認定こども園甲南こども園まで434m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園きらり保育園まで492m (徒歩7分)
  • 甲南山手保育園ひだまり分園まで578m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園甲南こども園まで434m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園きらり保育園まで492m (徒歩7分)
  • 東灘のぞみ幼稚園まで584m (徒歩8分)
  • 青い鳥学園第一幼稚園まで595m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園第2きらり保育園まで819m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 神戸市立本山第三小学校まで617m (徒歩8分)
  • 神戸市立東灘小学校まで666m (徒歩9分)
  • 神戸市立本庄小学校まで1,096m (徒歩14分)
  • 神戸市立本山南小学校まで1,199m (徒歩15分)
  • 神戸市立本山第一小学校まで1,252m (徒歩16分)

甲南山手駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札内
スロープ
・改札外

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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