- リスト表示
- 地図表示
-
メゾン・ド・エミュウ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 岩屋駅/阪神本線 徒歩3分 西灘駅/阪神本線 徒歩4分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 岩屋駅 地上6階建て 築37年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分 西灘駅/阪神本線 徒歩5分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上9階建て 築36年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通4
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上11階建て 築16年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通1
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ日暮通
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪神本線 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上15階建て 築2年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 春日野道駅/阪神本線 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市中央区日暮通1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート三宮EASTポルトマーレ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上15階建て 築8年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 春日野道駅/阪神本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区八雲通2
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス三宮グルーブ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩1分以内 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩17分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレアルテ上筒井
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩9分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区野崎通3
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 春日野道駅 地上10階建て 築20年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 春日野道駅/阪神本線 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区脇浜町3
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス三宮東フィール
マンション3.97
（評価39件）
コメント39件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シー・クリサンス神戸
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通10
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ三宮イースト2
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩12分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通7丁目
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上5階建て 築6年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通7
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス王子公園
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩6分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通2
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 岩屋駅 地上7階建て 築36年
マンション4.0
（評価11件）
コメント11件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩1分以内 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス神戸プリンスパーク
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 岩屋駅/阪神本線 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上9階建て 築9年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩7分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リゾーム灘
マンション4.0
（評価11件）
コメント11件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス神戸プリンスパーク
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区旗塚通2
- 築9年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルックス神戸
マンション3.64
（評価11件）
コメント11件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区中尾町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸市営地下鉄西神・山手線 新神戸駅 地上9階建て 築37年
マンション3.64
（評価11件）
コメント11件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩10分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区中尾町
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 岩屋駅 地上8階建て 築27年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩1分以内 西灘駅/阪神本線 徒歩3分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリテ神戸
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 西灘駅/阪神本線 徒歩6分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート神戸アモーレ
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩7分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩7分 神戸三宮駅/阪急神戸本線 徒歩9分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩9分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通2
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上12階建て 築8年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩7分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩7分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通2
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 春日野道駅 地上14階建て 築7年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩2分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩11分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通7
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート三宮EASTIVザ・フロント
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩3分 新神戸駅/神戸市営地下鉄北神線 徒歩14分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区宮本通7
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション三宮東第3
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
灘駅（兵庫県）の家賃・賃料から探す
灘駅（兵庫県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
-
Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
-
Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
-
Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の灘駅（兵庫県）の新着物件
-
Euphoria籠池通
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市中央区籠池通3
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 岩屋駅 地上14階建て 築26年
マンション- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2
- 築26年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上2階建て 築22年
アパート- 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通2
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
