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グリーンガーデン羽衣
マンション- 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 浜寺公園駅/南海線 徒歩9分 羽衣駅/南海線 徒歩2分 東羽衣駅/阪和線 徒歩3分 高師浜駅/南海高師浜線 徒歩18分 鳳駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府高石市羽衣1丁目
- 築39年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 羽衣駅 11階建 築50年
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩8分 羽衣駅/南海線 徒歩3分 東羽衣駅/阪和線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府高石市羽衣1
- 築50年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ダイアパレス浜寺イースト
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 浜寺公園駅/南海線 徒歩8分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺元町005
- 築23年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ羽衣
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩8分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 東羽衣駅/阪和線 徒歩3分 羽衣駅/南海高師浜線 徒歩3分
- 大阪府高石市羽衣001
- 築50年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シャルマンフジ東羽衣グランデュース
マンション3.29
(評価17件)
コメント17件- 浜寺公園駅/南海線 徒歩11分 東羽衣駅/阪和線 徒歩3分 羽衣駅/南海線 徒歩4分 鳳駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府高石市東羽衣1
- 築27年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パティオソラール浜寺
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩13分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区浜寺元町3
- 築48年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築24年
タウンハウス- 浜寺公園駅/南海線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩9分 羽衣駅/南海線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区浜寺元町5
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海線 浜寺公園駅 地上2階建て 築19年
一戸建て- 浜寺公園駅/南海線 徒歩11分 東羽衣駅/阪和線 徒歩11分 羽衣駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺南町2
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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諏訪ノ森ガーデンハウス
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- 浜寺公園駅/南海線 徒歩19分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩6分 石津川駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町東1
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 浜寺公園駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 浜寺公園駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 浜寺公園駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 5.5万円 6.8万円 10.5万円 11.4万円
浜寺公園駅の周辺環境
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションの上の階の住人の足音がうるさ過ぎて困るについて質問です。 初めて質問させていただくので粗相がありましたら 申し訳ありません 当方分譲のマンションに住んでおります 最近上の階に新しく越してきた方がいて 引っ越しの挨拶に来られた際に 『週末に小さい子が来るので多少うるさいかもしれませんが…』と言っておられたのですが 多少どころではなく 朝早くから夜遅くまでものすごい足音が… 賃貸でしたらすぐにでも引っ越したいところですがそういうわけにもいかず 文句を言うにも家人があまり大事にしたくないので我慢しましょうと言うので直接行けないような状態です 言葉は悪くなりますがなんとか間接的にわからせてやれる方法がないかと考えております(管理会社や管理人は全くあてになりません) 何がいい方法を教えていただければと思い相談させていただきました よろしくお願いいたします
A回答直接申し入れをした方がよいと思います。間接的に伝えとかえって反感を持たれるかもしれません。同じ階のお隣さんはうるさくないかも聞いておきましょう。もしうるさいと感じているようでしたら一緒に行くのもよいでしょう。 人数は一人より家族の方と一緒に行った方がお話ししやすいです。長いお付き合いになるのでよい関係を作るためにも顔を見せてお話しした方がよいと思います。どのくらいうるさいのか淡々と伝え、特に...
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Q質問・相談
元々全戸分譲マンションだった物件が 今は全戸賃貸になり賃貸マンションになってる建物を見つけたのですが どうやって分譲マンションの住民から全部買い取ったのでしょうか こういう物件はちょこちょこあるのでしょうか
A回答分譲マンションから賃貸マンションに転換する場合、通常は以下のようなプロセスを経ます。 ・不動産会社や投資家が、分譲マンションの全戸を一括で買い取ります。個別のオーナーから交渉して購入を進めていきます。 ・全戸を取得できた後、建物の所有権を不動産会社や投資家に移転します。 ・建物の修繕や内装のリフォームを行い、賃貸向けの物件に転換します。 ・物件を賃貸住宅として一般に貸し出します。 ...
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Q質問・相談
85000円の分譲賃貸のマンションに約10年住んでいるのですが、3年前に部屋のオーナーが不動産会社に変わり、先日、『営業方針の変更に伴う立退きのお願い』いう通知が来ました。 記載されている3ヶ月分の立退料では足が出るので先方に電話をしたところ、「まず引っ越し先を決めて、そこからかかる費用を算出して、再度交渉してくれ」と言われたのですが、先に引っ越し先を決めてしまうのは避けたく、ちょうど同じ建物内で物件募集をしていたのでそれを基準に試算し、以下のメールを作成しました。 《先日ご提示いただいた補償金額につきましては、現在の住環境を維持しながら移転するための費用を十分に賄うことができず、再検討をお願いしたく存じます。 現時点での試算として、同じ建物内にある物件の賃貸条件を基準とし、移転にかかる諸費用を算出いたしました。 【例:家賃 90,000円 管理費 5,000円】 (内訳) 敷金:返還分より相殺 礼金:90,000円 火災保険料:19,000円(現契約ベース) 24時間サービス:13,200円 鍵交換費用:30,800円 保証料:47,500円 保証料(1年毎10,000円×2年分):20,000円 仲介手数料:90,000円 賃料差額保証(2年分):240,000円 移転に伴う家具家電の費用:100,000円 合計:650,500円 この費用は、私が現在住んでいる物件から立ち退きを求められることによって新たに発生するものです。そのため、最低でもこの金額を負担していただけない限り、退去には応じかねます。 加えて、引っ越し費用の実費(上限200,000円)と、下記についても併せてご対応をお願いしたく存じます。 1. 敷金の全額返金 2. 原状回復費用の免責(修繕費の請求なし) 3. 不用品・残置物の処分費用は貴社負担 これらの費用および対応は、現住居から移転するために必要な最低限条件となります。 なお、引き渡し期限につきましては、保証金額の決定から3ヶ月後とさせていただきたく存じます。 突然の立ち退き通知により生活に大きな影響があるため、ご理解とご配慮のほど何卒よろしくお願い申し上げます。 尚、ご返信はメールにていただけますようお願い申し上げます。 このようなメールを作成致しました。 金額等、常識内でしょうか。 また、このようにしたほうがいいというアドバイス等ありましたらお教えください。
A回答「まず引越し先を決めてから」という先方の要求には応じない方が良いと思います。というより、応じる必要が無いです。貴方は貸主都合で退去を要請される立場であり、それに係る費用(損失)が補償されなければ合意はできないという姿勢をとる訳ですから、自発的に移転先を決めてしまっては本末転倒です。最悪の場合、補償協議が着地しなくても新居への入居は既定事項として話が進んでしまいます。その家賃は当然、貴方に支払...
2025年3月14日の浜寺公園駅、浜寺駅前駅の新着物件
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エルメゾン浜寺公園
アパート- 浜寺公園駅/南海線 徒歩6分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩15分 羽衣駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺公園町1
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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DAIKENNHILLS
一戸建て- 浜寺公園駅/南海線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩11分 羽衣駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市西区浜寺南町1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プラージュ浜寺
マンション- 浜寺公園駅/南海線 徒歩11分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩20分 鳳駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区浜寺元町3
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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