湊川公園駅（兵庫県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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湊川公園駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.4万円
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湊川公園駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.1万円 6.2万円 7.1万円 8.8万円 10.8万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    住居の組合などのしがらみから逃れたい等。 市営住宅の自治会で、1年間ですが役職について地獄を味わい、今後は町会などないマンションで静かに暮らしたいのですが…一人暮らしの時のいくつかの賃貸マンションでは、町内会の誘いすら無かったので村組織に驚き疲弊しています。 顔見知りができたのはよかったですが、盆踊りなどの地域イベントや月3度の会議、近所の公園の清掃(市がしないんですね…)年末は毎夜の接待などなど疲れ果てました。 私が次に引っ越す際には必ず、不動産屋さんに町内会の有無を確認してからと思っていますが、基礎知識として市営住宅や分譲マンションは必ず組合があるものでしょうか？ マンションの管理組合の仕事を一部または全部外部委託したものが、管理組合法人という理解で大丈夫でしょうか？ 市営住宅は安いからゴミ捨て場掃除なども自力なのは理解できますが、分譲までなぜふつうの賃貸住宅と比べて苦労が必要なのでしょう？仕組みがよく分からないので、この方面に明るい方ご教示いただければ幸いです。

    A回答

    賃貸マンションが東京埼玉千葉神奈川に沢山ある管理会社で働いてます。 分譲は管理組合、理事会と呼んだりしますが、当社では分譲には理事会があります。理事長がいて分譲に住んでる方は理事会員、月イチのお茶会（会議などやります）があって中には参加できない方もいます。当社の分譲は町内会は参加なしです。 分譲でも参加ありなしが別れています。 理事会に出た方が、よく『昨日、理事会あったのよ。いつも同じ喫茶店。

    質問日：2024/06/13
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    聴覚過敏気味なので上下左右の壁がボードではなくコンクリートで 厚さ15㎝以上の賃貸物件を希望したいのですが、 分譲でもない限り全てがコンクリートは難しいとも聞きました。 防音マンションでもない限り上記のようなしっかりとした作りの 賃貸マンションを借りるのは難しいのでしょうか。 また、最上階の角部屋でしたら下と隣接している部屋に厚めのコンクリートが 使われていれば4面でなくてもそこまで音を気にすることもなく生活は 可能でしょうか。

    A回答

    私も聴覚過敏気味なのでめちゃくちゃいろいろ調べたのですが……。 おっしゃるように分譲でない賃貸は、全面コンクリート（しかも分厚い）、というところは難しいかもしれません。 最上階角部屋、鉄筋コンクリート、しかもクッションフロアで、隣と面しているのがクローゼットとか（＝居住スペースは面していない）であれば、だいぶ静音性は高いかと思います。 内見しに行って、壁を入念に叩いて「ペチペチ」と音がすれ

    質問日：2024/05/07
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    税金・法人税に関する質問です。 分譲マンションの管理組合がマンション共有部分の店舗を賃貸して賃貸料収入を受け取っていた場合、当該組合は、法人税の納税義務を負う という認識であっていますか？

    A回答

    株式会社等の法人格があれば普通に納税義務があるし、社団・財団、あるいは人格のない社団であれば、収益事業部分だけ納税義務があります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/12
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2024年6月14日の湊川公園駅、湊川駅、湊川駅の新着物件

  • ラナップスクエア湊川公園

    マンション
    • 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩5分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分
    • 兵庫県神戸市兵庫区中道通1
    • 築16年/地上10階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エクセランス湊川公園

    マンション
    • 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩7分 高速神戸駅/神戸高速線（東西線） 徒歩12分 神戸駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
    • 兵庫県神戸市兵庫区荒田町2丁目
    • 築36年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • エステムコート神戸グランスタイル

    マンション
    • 湊川公園駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩8分 新開地駅/神戸高速線（東西線） 徒歩5分 兵庫駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分
    • 兵庫県神戸市兵庫区大開通3
    • 築4年/地上15階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
湊川公園駅、湊川駅、湊川駅の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

湊川公園駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 湊川駅前店まで36m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 神戸下沢通1丁目まで114m (徒歩2分)
  • ローソンストア100 神戸湊川駅前まで125m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 湊川公園南店まで267m (徒歩4分)
  • セブンイレブン 神戸下沢通3丁目まで283m (徒歩4分)
  • 寿司鮮魚 御領丸まで50m (徒歩1分)
  • ローソンストア100 神戸湊川駅前まで125m (徒歩2分)
  • ダイエー 湊川店まで195m (徒歩3分)
  • サンディ 湊川店まで231m (徒歩3分)
  • ハートフルみなとがわまで252m (徒歩4分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • モーツァルトりた保育園まで386m (徒歩5分)
  • 社会福祉法人フジの会モーツァルトりた保育園まで387m (徒歩5分)
  • 小規模保育おはな保育園まで432m (徒歩6分)
  • わんぱくキッズまで436m (徒歩6分)
  • 神戸夢野幼稚園まで479m (徒歩6分)
  • 神戸夢野幼稚園まで479m (徒歩6分)
  • 神港みどり幼稚園まで596m (徒歩8分)
  • みなと幼稚園まで615m (徒歩8分)
  • 幼保連携型認定こども園宝地院保育園まで643m (徒歩9分)
  • 兵庫くすのき幼稚園まで739m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 神戸市立会下山小学校まで41m (徒歩1分)
  • 神戸市立夢野の丘小学校まで570m (徒歩8分)
  • 神戸市立兵庫大開小学校まで617m (徒歩8分)
  • 神戸市立神戸祇園小学校まで941m (徒歩12分)
  • 神戸市立水木小学校まで1,156m (徒歩15分)

湊川公園駅(神戸市営地下鉄)の情報

出口情報

東出口１ 神戸電鉄・湊川駅,兵庫区役所,兵庫保健所,兵庫福祉事務所,荒田町１・２丁目,東山町１・２丁目,バスのりば
東出口２ 荒田町１−４丁目
東出口３ 荒田町１−４丁目
東出口４ 新開地１−３丁目,福原町,西上橘通１・２丁目,西橘通１・２丁目,西多聞通１・２丁目
東出口５ 神戸高速・新開地駅,新開地１−３丁目,福原町,西上橘通１・２丁目,西橘通１・２丁目,西多聞通１・２丁目
東出口６ 神戸高速・新開地駅,新開地１−３丁目,湊町４丁目,バスのりば
西出口１ 兵庫区役所,神戸電鉄・湊川駅,楠高校,湊川中学校,会下山小学校,兵庫財務事務所,会下山町１・２丁目,大井通１−３丁目,松本通１−４丁目,上沢通１−４丁目,東山町３丁目,バスのりば
西出口２ 兵庫区役所,神戸高速・新開地駅,兵庫税務署,大阪国税不服審判所神戸支所,兵庫警察署,兵庫大開小学校,下沢通１−４丁目,中道通１−４丁目,水木通１−４丁目,大開通１−４丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔西口改札
・西口改札⇔西出口２
・東口改札⇔東出口３
エスカレータトイレ
・ホーム⇔各改札
《多機能トイレ》
・各改札内
その他
・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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