土橋駅（広島県）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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土橋駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 6.2万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    聴覚過敏気味なので上下左右の壁がボードではなくコンクリートで 厚さ15㎝以上の賃貸物件を希望したいのですが、 分譲でもない限り全てがコンクリートは難しいとも聞きました。 防音マンションでもない限り上記のようなしっかりとした作りの 賃貸マンションを借りるのは難しいのでしょうか。 また、最上階の角部屋でしたら下と隣接している部屋に厚めのコンクリートが 使われていれば4面でなくてもそこまで音を気にすることもなく生活は 可能でしょうか。

    A回答

    私も聴覚過敏気味なのでめちゃくちゃいろいろ調べたのですが……。 おっしゃるように分譲でない賃貸は、全面コンクリート（しかも分厚い）、というところは難しいかもしれません。 最上階角部屋、鉄筋コンクリート、しかもクッションフロアで、隣と面しているのがクローゼットとか（＝居住スペースは面していない）であれば、だいぶ静音性は高いかと思います。 内見しに行って、壁を入念に叩いて「ペチペチ」と音がすれ

    質問日：2024/05/07
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    税金・法人税に関する質問です。 分譲マンションの管理組合がマンション共有部分の店舗を賃貸して賃貸料収入を受け取っていた場合、当該組合は、法人税の納税義務を負う という認識であっていますか？

    A回答

    株式会社等の法人格があれば普通に納税義務があるし、社団・財団、あるいは人格のない社団であれば、収益事業部分だけ納税義務があります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/12
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  • Q質問・相談

    賃貸物件で賃貸か、分譲で賃貸かならどちらがいいのですか？また、これらの違いを教えてください。

    A回答

    大家です。厳密な説明ではありませんが大雑把にいうとまず建物全部が同じ所有者なのか所有者が住戸単位で違うという差があります。前者のマンションの場合は一棟全部所有者が同じなのでたとえばエントランスの破損など適切に管理されていれば修繕が早いです。所有者が決断すれば修繕出来るので。後者のマンションは特に分譲マンションと言います。分譲マンションの場合のエントランスなど共用部の維持管理は各住戸の所有者か...

    質問日：2024/06/06
    解決日：2024/06/11
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2024年6月14日の土橋駅の新着物件

  • ベルクール堺町

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    • 築27年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • NomaZen BLD　宅配ボックス設置

    マンション
    • 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩4分 十日市町駅/広島電鉄本線 徒歩4分 小網町駅/広島電鉄本線 徒歩4分
    • 広島県広島市中区榎町000
    • 築16年/地上9階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Jibrand SAKAIMACHI

    マンション
    • 土橋駅/広島電鉄本線 徒歩5分 本川町駅/広島電鉄本線 徒歩5分 横川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
    • 広島県広島市中区堺町1丁目
    • 築9年/地上10階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

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  • セブンイレブン 広島土橋まで46m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 猫屋町店まで162m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 堺町二丁目店まで191m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 広島十日市1丁目まで291m (徒歩4分)
  • フジ 小網店まで130m (徒歩2分)
  • スパーク 堺町店まで173m (徒歩3分)
  • ユアーズ 十日市店まで382m (徒歩5分)
  • やまぐちまで383m (徒歩5分)
  • 株式会社舟入市場まで421m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 本川保育園まで353m (徒歩5分)
  • 保育所花キュー園まで479m (徒歩6分)
  • 若葉保育園まで601m (徒歩8分)
  • 社会福祉法人光福祉会ひかり保育園まで614m (徒歩8分)
  • ひかり保育園まで615m (徒歩8分)
  • 学校法人広島信望愛学園広島暁の星幼稚園まで730m (徒歩10分)
  • 広島暁の星幼稚園まで730m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 広島市立本川小学校まで434m (徒歩6分)
  • 広島市立天満小学校まで527m (徒歩7分)
  • 広島市立広瀬小学校まで709m (徒歩9分)
  • 広島市立神崎小学校まで798m (徒歩10分)
  • 広島市立中島小学校まで876m (徒歩11分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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