大正駅（大阪府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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大正駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 7.2万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    聴覚過敏気味なので上下左右の壁がボードではなくコンクリートで 厚さ15㎝以上の賃貸物件を希望したいのですが、 分譲でもない限り全てがコンクリートは難しいとも聞きました。 防音マンションでもない限り上記のようなしっかりとした作りの 賃貸マンションを借りるのは難しいのでしょうか。 また、最上階の角部屋でしたら下と隣接している部屋に厚めのコンクリートが 使われていれば4面でなくてもそこまで音を気にすることもなく生活は 可能でしょうか。

    A回答

    私も聴覚過敏気味なのでめちゃくちゃいろいろ調べたのですが……。 おっしゃるように分譲でない賃貸は、全面コンクリート（しかも分厚い）、というところは難しいかもしれません。 最上階角部屋、鉄筋コンクリート、しかもクッションフロアで、隣と面しているのがクローゼットとか（＝居住スペースは面していない）であれば、だいぶ静音性は高いかと思います。 内見しに行って、壁を入念に叩いて「ペチペチ」と音がすれ

    質問日：2024/05/07
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    税金・法人税に関する質問です。 分譲マンションの管理組合がマンション共有部分の店舗を賃貸して賃貸料収入を受け取っていた場合、当該組合は、法人税の納税義務を負う という認識であっていますか？

    A回答

    株式会社等の法人格があれば普通に納税義務があるし、社団・財団、あるいは人格のない社団であれば、収益事業部分だけ納税義務があります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/12
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  • Q質問・相談

    賃貸物件で賃貸か、分譲で賃貸かならどちらがいいのですか？また、これらの違いを教えてください。

    A回答

    大家です。厳密な説明ではありませんが大雑把にいうとまず建物全部が同じ所有者なのか所有者が住戸単位で違うという差があります。前者のマンションの場合は一棟全部所有者が同じなのでたとえばエントランスの破損など適切に管理されていれば修繕が早いです。所有者が決断すれば修繕出来るので。後者のマンションは特に分譲マンションと言います。分譲マンションの場合のエントランスなど共用部の維持管理は各住戸の所有者か...

    質問日：2024/06/06
    解決日：2024/06/11
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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大正駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • ファミリーマート 大正駅南店まで112m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 大正駅前店まで122m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 大正駅北店まで127m (徒歩2分)
  • 充レン ファミリーマート大正駅北店まで129m (徒歩2分)
  • スーパーオオカワ 三軒家本店まで331m (徒歩5分)
  • 株式会社大川まで338m (徒歩5分)
  • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店まで551m (徒歩7分)
  • イオン 大阪ドームシティ店まで557m (徒歩7分)
  • 韓国スーパー リトル ソウル イオンモール大阪ドームシティ店まで559m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 鶴町学園SweetBabyGardenまで170m (徒歩3分)
  • 大正ゆめの樹保育園まで236m (徒歩3分)
  • 社会福祉法人三養福祉会大正ゆめの樹保育園まで239m (徒歩3分)
  • 大浪保育所まで358m (徒歩5分)
  • 浪速さくら保育園まで423m (徒歩6分)
  • 大正ゆめの樹保育園まで236m (徒歩3分)
  • 三軒家西幼稚園まで335m (徒歩5分)
  • 立葉幼稚園まで461m (徒歩6分)
  • 日吉幼稚園まで590m (徒歩8分)
  • 認定こども園ファミリーまで756m (徒歩10分)
小学校小学校
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  • 大阪市立三軒家東小学校まで586m (徒歩8分)
  • 大阪市立日吉小学校まで702m (徒歩9分)
  • 大阪市立泉尾北小学校まで994m (徒歩13分)
  • 大阪市立南市岡小学校まで1,035m (徒歩13分)

大正駅の情報

出口情報

１出口 大正通西側,三軒家西１−３丁目,泉尾１丁目
２出口 ＪＲ環状線（大正駅）,大正通東側,三軒家東１丁目,バスのりば,（大正区役所前）,（鶴町四丁目）,（新千歳）,（西船町）,（地下鉄住之江公園）
３出口 大正通東側,大正郵便局,三軒家東１・２・４丁目,久保吉２丁目,立葉２丁目
４出口 大正通西側,京セラドーム大阪,大阪市高速電気軌道,大阪市消防局,西消防署,三軒家西１丁目,千代崎３丁目,幸町３丁目,木津川１丁目,桜川４丁目,九条南１丁目,境川１丁目,南市岡１丁目,バスのりば,（なんば）,（天保山）,（野田阪神前）,（ドーム前千代崎）

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔改札
・改札⇔４番出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔改札
・改札⇔２番出口
・改札⇔４番出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・改札内トイレ前
・改札⇔３番出口途中一部
・改札⇔４番出口
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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