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エステムコート京都烏丸3ジャパニズム
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区神明町
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上11階建て 築20年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区神明町
- 築20年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネバーランド御幸町御池GARDE
マンション4.15
（評価52件）
コメント51件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区亀屋町
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 地上14階建て 築20年
マンション4.15
（評価52件）
コメント51件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 三条駅/京阪本線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区亀屋町
- 築20年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都御所前II
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区俵屋町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 地上7階建て 築21年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分
- 京都府京都市中京区俵屋町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IL ROSSO堀川六角
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区壺屋町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー御所南
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 円町駅/山陰本線 バス8分/バス停：西ノ京円町 停歩1分以内 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス11分/バス停：堀川丸太町 停歩1分以内 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区七町目
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上5階建て 築13年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区七町目
- 築13年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都室町御池
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩2分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区円福寺町
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都御所前III
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壺屋町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 地上7階建て 築20年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区壺屋町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上10階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩5分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区瓦町
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上14階建て 築17年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩8分
- 京都府京都市中京区壺屋町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション二条城東
マンション3.97
（評価35件）
コメント35件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩15分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市中京区押油小路町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和河原町二条ホームズ
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩4分 三条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区清水町000
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGAL京都烏丸御池
マンション3.83
（評価18件）
コメント18件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区二条殿町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 地上14階建て 築18年
マンション3.83
（評価18件）
コメント18件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩11分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分
- 京都府京都市中京区二条殿町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス京都新京極I
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩5分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩6分
- 京都府京都市中京区八百屋町
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都三条響洛
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区三条油小路町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 二条城前駅 地上7階建て 築17年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区三条油小路町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
四条高倉スカイハイツ
マンション4.0
（評価12件）
コメント10件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩7分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩7分
- 京都府京都市中京区高倉通錦小路上る貝屋町
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスヴェル京都四条
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩5分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 京都府京都市中京区藤本町
- 築21年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィエルテ四条烏丸シュッド
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分
- 京都府京都市中京区小結棚町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上10階建て 築29年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩4分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩4分
- 京都府京都市中京区小結棚町
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都四条烏丸響
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩5分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩7分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市中京区藤本町
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和河原町二条ホームズ
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩9分 三条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区清水町
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 京都市役所前駅 地上11階建て 築25年
マンション4.5
（評価8件）
コメント6件- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 京都市役所前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩3分 神宮丸太町駅/京阪鴨東線 徒歩9分 三条駅/京阪本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区清水町
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 四条駅 地上11階建て 築46年
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 京都河原町駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区貝屋町
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリスタ四条西洞院
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩9分
- 京都府京都市下京区妙伝寺町
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の烏丸御池駅の新着物件
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- 京都府京都市中京区船屋町
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- 京都府京都市中京区東洞院通押小路下る船屋町
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALBA烏丸御池
マンション- 烏丸御池駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分
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- 築22年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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