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- 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩7分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分
- 大阪府豊中市上新田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 山田駅 地上14階建て 築7年
マンション4.72
(評価53件)
コメント50件- 山田駅/阪急千里線 徒歩3分 南千里駅/阪急千里線 徒歩19分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府吹田市津雲台5
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン万博公園南
マンション3.33
(評価12件)
コメント12件- 山田駅/阪急千里線 徒歩25分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩13分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 千里丘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩24分
- 大阪府吹田市山田東3
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
1.0
(評価2件)
コメント0件- 山田駅/阪急千里線 徒歩29分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩6分 北千里駅/阪急千里線 徒歩23分
- 大阪府豊中市新千里東町2丁目
- 築19年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークホームズ北千里
マンション4.0
(評価22件)
コメント22件- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩22分 北千里駅/阪急千里線 徒歩5分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩23分
- 大阪府吹田市古江台3
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト北千里クラッシィD棟
マンション- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩27分 北千里駅/阪急千里線 徒歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩26分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府吹田市藤白台003
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインシティ千里津雲台
マンション4.72
(評価53件)
コメント50件- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩1分以内 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩20分 北千里駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市津雲台5
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.24
(評価21件)
コメント15件- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩4分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩22分 南千里駅/阪急千里線 徒歩26分
- 大阪府吹田市山田西4
- 築49年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上10階建て 築6年
マンション- 山田駅/阪急千里線 徒歩17分 南千里駅/阪急千里線 徒歩6分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府吹田市高野台1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上10階建て 築10年
マンション- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩30分 北千里駅/阪急千里線 徒歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分
- 大阪府吹田市藤白台3
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベン千里青山台GRAN HIGH
マンション- 山田駅/阪急千里線 徒歩34分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス7分/バス停:二丁目南口 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 徒歩13分
- 大阪府吹田市青山台2丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 山田駅/阪急千里線 徒歩22分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府豊中市上新田2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソコート千里中央アネックス
マンション3.56
(評価9件)
コメント9件- 山田駅/阪急千里線 徒歩23分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩36分
- 大阪府豊中市上新田2丁目
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上6階建て 築21年
マンション- 山田駅/阪急千里線 徒歩15分 北千里駅/阪急千里線 徒歩10分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩30分
- 大阪府吹田市藤白台1
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 山田駅 地上3階建て 築5年
一戸建て- 山田駅/阪急千里線 バス13分/バス停:下山田 停歩2分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田東1丁目貸家
一戸建て- 山田駅/阪急千里線 バス13分/バス停:下山田 停歩2分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩25分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩32分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.33
(評価12件)
コメント12件- 山田駅/阪急千里線 徒歩25分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩13分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 千里丘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩35分
- 大阪府吹田市山田東3
- 築21年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千里山田グリーンハイツ弐号棟
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 山田駅/阪急千里線 徒歩13分 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩34分
- 大阪府吹田市山田西3
- 築43年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ル・サンク南千里ローレルコート
マンション4.48
(評価23件)
コメント23件- 山田駅/阪急千里線 バス10分/バス停:南千里 停歩3分 南千里駅/阪急千里線 徒歩1分以内 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府吹田市津雲台1丁目
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 16万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山田駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 山田駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.4万円 5.9万円 7.6万円 10.1万円 12.4万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
水道水とハイターについて質問です。 先日、台所作業中にキッチン泡ハイターを使用したところ、ガスのような匂いがしました。換気扇は回していましたが、すぐに洗い流し、全ての部屋の窓を開け換気しました。 ほかの洗剤や調味料は周囲には無く、普段使っている食器用洗剤も洗い流した後のことでした。 数日後に、シンクを1度洗い流して周りの洗剤や食器も片付けてから使用しましたが、同じようにガスのような匂いがありました。 ひと月ほど前に、賃貸アパートから分譲マンションへ引越しました。地域は同じ市内で3キロほどの距離の引越しです。 引っ越す前も、泡ハイターはよく使用しており、ほかの洗剤なども同じものを引越し先でも使用しています。今までにハイターそのものの匂いは知っていましたが、ガスのような匂いを感じたことはありませんでした。 マンションによっては水道のpHが違うのかな?とも思ったりしたのですが、 塩素系のものと反応する程に酸性になることは有り得るのでしょうか? 有り得ないのであれば、なぜハイターからガスのような匂いがするのでしょうか?
A回答ハイター愛用者です。 掃除には欠かせないものなので、買い置きをしているくらいお世話になってます。 今までガスのような匂いがしたことがないのですが、使う場所によっては匂いをきつく感じることはあります。 湯気が立っている風呂場や、キッチンでお湯を使用している際は蒸気にハイター成分が含まれて鼻で吸ってしまうからかもとは思いますが。 ガスのような匂いもそのような感じに思われたのでしょうか?
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Q質問・相談
分譲マンションは3年に一度など定期的に排水管の掃除(部屋に入ってくるもの)をやるのでしょうか? 現在賃貸マンションで、定期的に室内の排水管の清掃があります。今度新築マンションを購入したのですが、購入したマンションでも管理会社が同じようなことをしてるってことであってますか?今よりいい物件になるのに、ないなんてことはないと思うのですが、自費が発生するとかありますか?
A回答排水管清掃を生業とする者です。 分譲マンションでは、通常排水管清掃は年に一度実施します。 ただ、管理会社によっては新築から5年は実施しないなんてこともあります。 管理費を払っているでしょうから、費用はそこに含まれています。 自主管理だと、役員が付いて回って代金を回収するなんて物件もごく稀にありますが。 賃貸だと管理会社やオーナー次第ですが、実施しない物件が多いです。
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Q質問・相談
抵当権について質問です。 4年くらい前に住宅ローンを完済した分譲マンションを賃貸に出していますが抵当権の抹消をまだしていません。 抵当権を抹消していない状態で賃貸に出していたら何か不都合はあるのでしょうか。 あと抵当権抹消の手続きをする場合は専門家に依頼した方が良いでしょうか。
A回答こんにちは。都内で不動産経営(大家業)をしている者です。 1)賃貸に出す際の問題点については、 ➀完済しているので住宅ローンの目的外利用にはならず、対金融機関では問題ありません。 ②借主との賃貸契約締結の際に、まともな不動産会社ならマンションの登記簿で抵当権の確認をし、抵当権が残っていると、重要事項説明書に「賃借権が抵当権に対抗できず、抵当権が実行された場合、競落人と借主の間で新たな賃貸契約
2024年7月4日の山田駅の新着物件
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コモン山田EAST
マンション- 山田駅/阪急千里線 徒歩7分 千里中央駅/大阪モノレール線 バス18分/バス停:佃 停歩3分 北千里駅/阪急千里線 徒歩29分
- 大阪府吹田市山田東4丁目
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバー・メゾン東桃山台
マンション- 山田駅/大阪モノレール線 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩15分 南千里駅/阪急千里線 徒歩19分
- 大阪府豊中市上新田004
- 築36年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ千里
マンション- 山田駅/阪急千里線 バス15分/バス停:山田南 停歩5分 南千里駅/阪急千里線 バス9分/バス停:七尾西 停歩6分 千里丘駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩19分
- 大阪府吹田市山田南
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
山田駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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山田駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ (※各改札⇔反対側ホームへの改札内移動:×) | ・東改札⇔改札外地下通路 ・西改札⇔改札外地下通路 |
エスカレータ | トイレ |
・東口⇔改札外地下通路 ・西口⇔改札外地下通路 | 《多機能トイレ》 ・大阪梅田・天下茶屋方面ホーム上 |
その他 | |
・AED ・触知図式案内板 ・盲導鈴 |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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