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山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上11階建て 築29年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県安芸郡府中町浜田3
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上6階建て 築51年
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩32分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩29分
- 広島県広島市南区東雲2
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東雲コーポラス
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩27分
- 広島県広島市南区東雲2
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ堀越 102
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分
- 広島県広島市南区堀越2
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル府中浜田弐番館
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県安芸郡府中町浜田4
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上14階建て 築28年
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩24分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 広島県安芸郡府中町浜田4
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルル府中浜田弐番館 606
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県安芸郡府中町浜田4
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上5階建て 築57年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 矢賀駅/芸備線 徒歩32分
- 広島県安芸郡府中町桃山1
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上10階建て 築33年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 海田市駅/呉線 徒歩30分
- 広島県広島市南区青崎2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒューマンズプラザ青崎
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 海田市駅/呉線 徒歩30分
- 広島県広島市南区青崎2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス安芸府中
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩24分 バス停：宮の町五丁目 停歩2分 矢賀駅/芸備線 徒歩29分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県安芸郡府中町宮の町005
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ヴェルデュール
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩19分 矢賀駅/芸備線 徒歩17分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県安芸郡府中町本町4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上8階建て 築37年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 段原一丁目駅/広島電鉄皆実線 徒歩36分
- 広島県広島市南区仁保新町2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿籠翠苑1号館
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩21分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 矢賀駅/芸備線 徒歩31分
- 広島県安芸郡府中町鹿籠1
- 築54年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 広島駅 地上15階建て 築25年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：中山踏切バス停 停歩1分以内 矢賀駅/芸備線 徒歩17分
- 広島県広島市東区中山西2
- 築25年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上10階建て 築32年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 広島県広島市南区堀越2
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越マンション 204
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：入川 停歩3分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分
- 広島県広島市安芸区船越1
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿籠コーポラス 402
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：鹿籠2丁目 停歩3分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 矢賀駅/芸備線 徒歩29分
- 広島県安芸郡府中町鹿籠1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルパーク府中南
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 海田市駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県安芸郡府中町桃山2
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上9階建て 築27年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 矢賀駅/芸備線 徒歩18分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県安芸郡府中町山田2
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンビュー府中
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 矢賀駅/芸備線 徒歩18分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県安芸郡府中町山田2
- 築27年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス府中
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 矢賀駅/芸備線 徒歩7分 広島駅/芸備線 徒歩35分
- 広島県安芸郡府中町大須004
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上5階建て 築43年
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩17分 矢賀駅/芸備線 徒歩7分 広島駅/山陽新幹線 徒歩35分
- 広島県安芸郡府中町大須4
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 向洋駅 地上2階建て 築56年
タウンハウス- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 海田市駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市南区本浦町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 天神川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩24分 広島駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：宮の町五丁目 停歩2分 矢賀駅/芸備線 徒歩29分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 広島県安芸郡府中町宮の町5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム府中
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 バス停：埃宮 停歩3分 矢賀駅/芸備線 徒歩19分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県安芸郡府中町本町003
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芸備線 矢賀駅 地上4階建て 築40年
マンション- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 矢賀駅/芸備線 徒歩19分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分
- 広島県安芸郡府中町本町3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の天神川駅の新着物件
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ラッフルズサンクチュアリーat天神川
アパート- 天神川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 矢賀駅/芸備線 徒歩13分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分
- 広島県広島市東区矢賀新町4
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ大州
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩12分 矢賀駅/芸備線 徒歩17分 猿猴橋町駅/広島電鉄本線 徒歩21分
- 広島県広島市南区大州2
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビアンカ府中
マンション- 天神川駅/呉線 徒歩12分 向洋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 矢賀駅/芸備線 徒歩28分
- 広島県安芸郡府中町千代
- 築42年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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