蒲生四丁目駅（大阪府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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蒲生四丁目駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.8万円
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蒲生四丁目駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.8万円 6.4万円 8.7万円 10.6万円 13.1万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月18日の蒲生四丁目駅の新着物件

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

蒲生四丁目駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 地下鉄蒲生4丁目駅前まで99m (徒歩2分)
  • ローソン 城東今福西一丁目まで112m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 大阪中央3丁目まで168m (徒歩3分)
  • ローソン 城東中央三丁目まで259m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 今福西四丁目店まで274m (徒歩4分)
  • 宝栄食品まで158m (徒歩2分)
  • ではらストアーまで190m (徒歩3分)
  • 関西スーパー 蒲生店まで197m (徒歩3分)
  • パントリー 蒲生店まで206m (徒歩3分)
  • ローソンストア100 城東今福西まで326m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 社会福祉法人城東福祉会今福青い鳥保育園まで148m (徒歩2分)
  • 今福青い鳥保育園まで148m (徒歩2分)
  • 鯰江保育所まで303m (徒歩4分)
  • 社会福祉法人敬愛会がもう保育園まで344m (徒歩5分)
  • がもう保育園まで347m (徒歩5分)
  • 鯰江幼稚園まで107m (徒歩2分)
  • 蒲生幼稚園まで249m (徒歩4分)
  • ゆめの樹保育園まで509m (徒歩7分)
  • 認定こども園成育児童センターまで594m (徒歩8分)
  • 学校法人黒崎学園野江幼稚園まで942m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 大阪市立鯰江小学校まで149m (徒歩2分)
  • 大阪市立聖賢小学校まで518m (徒歩7分)
  • 大阪市立今福小学校まで642m (徒歩9分)
  • 大阪市立成育小学校まで697m (徒歩9分)
  • 大阪市立鯰江東小学校まで766m (徒歩10分)

蒲生四丁目駅の情報

出口情報

１出口 蒲生４丁目交差点北西,城東区役所,城東税務署,城東区保健福祉センター分館,城東児童館,城東警察署,城東消防署,老人福祉センター,城東区民ホール,街角の年金相談センター城東,城東年金相談センター,中央１−３丁目
２出口 蒲生４丁目交差点北東,今福西３・５丁目,バスのりば,（くまた）,（地下鉄今里）,（花博記念公園北口）
３出口 蒲生４丁目交差点南東,今福西１丁目,バスのりば,（大阪駅前・天満橋）
４出口 蒲生４丁目交差点南西,蒲生３・４丁目,バスのりば,（守口車庫前）
５出口 大阪シティ信用金庫,大阪国道事務所,城東区子ども・子育てプラザ,今福西１−３丁目,今福南１・２丁目,バスのりば,（大阪駅前・天満橋）,（京橋駅前）
６出口 国道１号線東側,今福西３・５丁目,バスのりば,（地下鉄今里）
７出口 国道１号線西側,城東区役所,城東区保健福祉センター,東大阪病院,日本年金機構城東事務所,中央１−３丁目,バスのりば,（守口車庫前）

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［長堀鶴見緑地線］
・ホーム⇔南改札
・南改札⇔地上
［今里筋線］
・ホーム⇔北改札
・北改札⇔６番出口
・北改札⇔７番出口
エスカレータトイレ
［長堀鶴見緑地線］
・ホーム⇔南改札
［今里筋線］
・ホーム⇔北改札
・北改札前⇔長堀鶴見緑地線南改札
・北改札⇔６番出口
［長堀鶴見緑地線］
《多機能トイレ》
・南改札内
［今里筋線］
《多機能トイレ》
・北改札内
スロープその他
・長堀鶴見緑地線ホーム⇔今里筋線北改札内
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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