東寺駅（近鉄京都線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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東寺駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.5万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    聴覚過敏気味なので上下左右の壁がボードではなくコンクリートで 厚さ15㎝以上の賃貸物件を希望したいのですが、 分譲でもない限り全てがコンクリートは難しいとも聞きました。 防音マンションでもない限り上記のようなしっかりとした作りの 賃貸マンションを借りるのは難しいのでしょうか。 また、最上階の角部屋でしたら下と隣接している部屋に厚めのコンクリートが 使われていれば4面でなくてもそこまで音を気にすることもなく生活は 可能でしょうか。

    A回答

    私も聴覚過敏気味なのでめちゃくちゃいろいろ調べたのですが……。 おっしゃるように分譲でない賃貸は、全面コンクリート（しかも分厚い）、というところは難しいかもしれません。 最上階角部屋、鉄筋コンクリート、しかもクッションフロアで、隣と面しているのがクローゼットとか（＝居住スペースは面していない）であれば、だいぶ静音性は高いかと思います。 内見しに行って、壁を入念に叩いて「ペチペチ」と音がすれ

    質問日：2024/05/07
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    税金・法人税に関する質問です。 分譲マンションの管理組合がマンション共有部分の店舗を賃貸して賃貸料収入を受け取っていた場合、当該組合は、法人税の納税義務を負う という認識であっていますか？

    A回答

    株式会社等の法人格があれば普通に納税義務があるし、社団・財団、あるいは人格のない社団であれば、収益事業部分だけ納税義務があります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/12
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  • Q質問・相談

    賃貸物件で賃貸か、分譲で賃貸かならどちらがいいのですか？また、これらの違いを教えてください。

    A回答

    大家です。厳密な説明ではありませんが大雑把にいうとまず建物全部が同じ所有者なのか所有者が住戸単位で違うという差があります。前者のマンションの場合は一棟全部所有者が同じなのでたとえばエントランスの破損など適切に管理されていれば修繕が早いです。所有者が決断すれば修繕出来るので。後者のマンションは特に分譲マンションと言います。分譲マンションの場合のエントランスなど共用部の維持管理は各住戸の所有者か...

    質問日：2024/06/06
    解決日：2024/06/11
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2024年6月14日の東寺駅（京都府）の新着物件

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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東寺駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 東寺駅前まで116m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 京都東寺店まで157m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 京都油小路九条まで308m (徒歩4分)
  • ミニストップ 京都東寺前店まで346m (徒歩5分)
  • ファミリーマート 京都駅八条口西店まで443m (徒歩6分)
  • フレスコ 東寺店まで187m (徒歩3分)
  • 生鮮スーパーケント東寺店まで266m (徒歩4分)
  • コーヨー 京都店まで333m (徒歩5分)
  • カルディコーヒーファーム イオンモールKYOTO店まで341m (徒歩5分)
  • スーパーオカモトまで364m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 社会福祉法人南光会ひかり保育園まで144m (徒歩2分)
  • ひかり保育園まで146m (徒歩2分)
  • 永興くじょう保育園まで224m (徒歩3分)
  • 隨林寺保育園まで368m (徒歩5分)
  • 京都市南保育所まで514m (徒歩7分)
  • 光徳幼稚園まで887m (徒歩12分)
  • 常葉幼稚園まで1,047m (徒歩14分)
  • 学校法人常葉学園ときわ幼稚園まで1,048m (徒歩14分)
小学校小学校
  • 京都市立九条弘道小学校まで208m (徒歩3分)
  • 凌風小中学校まで478m (徒歩6分)
  • 京都市立九条塔南小学校まで615m (徒歩8分)
  • 京都市立南大内小学校まで752m (徒歩10分)
  • 京都市立梅小路小学校まで1,124m (徒歩15分)

東寺駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・有り

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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