伏見駅（近鉄京都線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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伏見駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 6.5万円
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伏見駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
3.9万円 4.8万円 7.1万円 8.8万円 9.8万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    2030年問題の不動産について。 いま東京23区内、ローンで3LDK持ち家マンションなのですが、 今のうちに売って2030年までは賃貸に住み、また持ち家を購入しようかなと思ってます。 リーマンショックあたりの2010年に購入した分譲マンションで、今売れば14年分のローンがタダくらいまでの利益はでそうです。 で、2030年は人口減少などによる空き家率の増加で、その時の不動産価格は安くなっていますかね？？ 素人な質問で恐縮ですが、ご教示願います。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 23区の場所にもよるのかと思います。人口予測でいいますと、千代田区、中央区、港区、文京区、品川区、渋谷区の6区は2045年まで人口が増えるようですし、2035年まで増えると予測しているのは14区もありますので、人口減少が理由で安くなるのはもっと先かと思います。 ＜ご参考：東京都の人口推計＞ https://www.toukei.metro....

    質問日：2024/06/14
    解決日：2024/06/21
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  • Q質問・相談

    賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき（お会いしたので）誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。（声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風）。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか？ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか？

    A回答

    音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。

    質問日：2024/06/19
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用（2LDK）はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）２LDKで70㎡くらいの表層リフォーム（クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング）であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 ２）賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「

    質問日：2024/06/17
    解決日：2024/06/20
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2024年6月21日の伏見駅（京都府）の新着物件

  • 仮称) 菱屋町新築計画

    アパート
    • 伏見駅/近鉄京都線 徒歩5分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩15分 墨染駅/京阪本線 徒歩17分
    • 京都府京都市伏見区菱屋町
    • 築1年未満/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • フォレス鳥羽I・II

    アパート
    • 伏見駅/近鉄京都線 徒歩7分 竹田駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩18分
    • 京都府京都市伏見区鳥羽町
    • 築7年/地上3階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 米市館

    マンション
    • 伏見駅/近鉄京都線 徒歩9分 墨染駅/京阪本線 徒歩6分 JR藤森駅/奈良線 徒歩14分
    • 京都府京都市伏見区深草大島屋敷町
    • 築30年/地上5階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
伏見駅（京都府）の本日の物件一覧

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け

伏見駅の周辺環境

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  • ローソンストア100 伏見駅前まで113m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 伏見出羽屋敷店まで200m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 伏見棒鼻まで316m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 伏見京町店まで401m (徒歩6分)
  • ファミリーマート 伏見墨染店まで476m (徒歩6分)
  • ローソンストア100 伏見駅前まで113m (徒歩2分)
  • 業務スーパー 深草店まで172m (徒歩3分)
  • イズミヤ 伏見店まで183m (徒歩3分)
  • フレスコ 墨染店まで623m (徒歩8分)
  • 万代 丹波橋店まで721m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 社会福祉法人美樹和会清水みぎわ保育園まで280m (徒歩4分)
  • モーツァルトしずかこども園まで401m (徒歩6分)
  • 住吉保育園まで418m (徒歩6分)
  • 墨染保育園まで459m (徒歩6分)
  • 京都市改進保育所まで476m (徒歩6分)
  • 伏見住吉幼稚園まで335m (徒歩5分)
  • モーツァルトしずかこども園まで401m (徒歩6分)
  • 京都教育大学附属幼稚園まで794m (徒歩10分)
  • 伏見板橋幼稚園まで879m (徒歩11分)
  • 第二うづらこども園まで1,015m (徒歩13分)
小学校小学校
  • 京都市立伏見住吉小学校まで255m (徒歩4分)
  • 京都市立伏見板橋小学校まで791m (徒歩10分)
  • 京都市立藤ノ森小学校まで899m (徒歩12分)
  • 京都教育大学附属桃山小学校まで897m (徒歩12分)
  • 京都市立竹田小学校まで1,110m (徒歩14分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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