大元駅（宇野線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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大元駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.3万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです！！ ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね？

    A回答

    新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。

    質問日：2024/05/12
    解決日：2024/05/17
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸マンションの共益費、管理費について質問です。 高齢の母の通帳を何十年ぶりかに見たら、家賃43,000円、共益費4,000円は入居当時の（20年前）ままですが、いつからなのかは昔の通帳がないので不明ですが、マンション管理費という名目で2ヶ月に一度、15,000円ほど引き落とされてました。 共益費、管理費は同じではないんでしょうか？ しかも、金額が毎回ちょっとづつ違うんです。 平均して2ヶ月に一度が15,000くらい。 これって、普通ですか？ 自分なりに調べてみたのですがよくわかりません。 不動産関係に詳しい方教えてください。

    A回答

    マンションで２ヶ月毎の引き落としということで、集中水道管理の水道代の可能性はあります(個別に水道代を支払っているのであれば該当しません)。他には集中給湯であれば給湯代ということも考えられますが可能性でしかありません。賃貸契約をした不動産屋に確認するのが確実です。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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  • Q質問・相談

    賃貸の分譲マンションを退去したいです。マンションの掲示板には退去の連絡は家主へ、と書いています。この場合、家主は貸主でしょうか？所有者でしょうか？ 賃貸借契約書には家主という記載はなく、貸主代理(マンションの管理会社とは別の不動産会社の名前(エイブルで部屋探しをし入居したがエイブルとは別の会社))、所有者(個人名)。賃貸の振り込みは貸主代理へです。分かる方教えてください。無知ですみません。また、この場合退去立会いにくるのは貸主代理の会社の人かエイブルの人かどちらでしょうか？こちらも分かる方いましたら教えてください。貸主代理の会社はこの時間営業終了しており現在電話は繋がりません。

    A回答

    家賃管理している貸主代理で良いと思います。 まずは貸主代理へ連絡しましょう。 立ち会いも貸主代理の社員だと思います。 エイブルは契約時の仲介業者ですから、入居後は基本的に関わって来ません。 所有者＝家主＝貸主です。 所有者は貸主代理に全て一任してるので、所有者に連絡しても困ると思います。

    質問日：2024/05/15
    解決日：2024/05/16
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2024年5月17日の大元駅（岡山県）の新着物件

  • PREIADES(プレアデス)B

    マンション
    • 大元駅/宇野線 徒歩10分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩14分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩17分
    • 岡山県岡山市北区東古松001
    • 築30年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • コーポレイバン

    アパート
    • 大元駅/宇野線 徒歩13分 岡電バス バス停：宗忠神社 停歩5分 備前西市駅/宇野線 徒歩18分
    • 岡山県岡山市北区下中野000
    • 築40年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • セイントヴィラ医大南

    マンション
    • 大元駅/宇野線 徒歩14分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩12分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩15分
    • 岡山県岡山市北区奥田本町000
    • 築37年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
大元駅（岡山県）の本日の物件一覧

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

大元駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン 岡山大元駅前まで76m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 岡山東古松2丁目まで271m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 岡山西古松店まで384m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 岡山大元駅北まで385m (徒歩5分)
  • セブンイレブン 岡山東古松南まで430m (徒歩6分)
  • マルナカ 大元店まで114m (徒歩2分)
  • ザ・大黒天 東古松店まで381m (徒歩5分)
  • JA直売所 はなやか中央店まで534m (徒歩7分)
  • ハローズ 東古松店まで545m (徒歩7分)
  • 新鮮市場きむら 岡山大供店まで707m (徒歩9分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 社会福祉法人岡山千鳥福祉会大元ちどり保育園まで145m (徒歩2分)
  • 大元ちどり保育園まで145m (徒歩2分)
  • こじかこども園まで557m (徒歩7分)
  • 社会福祉法人ことぶき会みらい保育園まで601m (徒歩8分)
  • 岡山市 鹿田認定こども園まで662m (徒歩9分)
  • こじかこども園まで557m (徒歩7分)
  • 岡山市 鹿田認定こども園まで662m (徒歩9分)
  • 大元幼稚園まで983m (徒歩13分)
  • 岡山聖園幼稚園まで1,206m (徒歩16分)
小学校小学校
  • 岡山市立鹿田小学校まで781m (徒歩10分)
  • 岡山市立大元小学校まで1,046m (徒歩14分)
  • 岡山市立清輝小学校まで1,462m (徒歩19分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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