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三良坂駅（広島県）の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
数年程度の短期間で引っ越す可能性がある場合、マンションは分譲より賃貸の方が絶対良いですか？
A回答数年であれば賃貸の方がいいです。
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Q質問・相談
分譲マンションを賃貸で出す場合ってどこにお願いすればいいとかありますか？普通に近所の不動産屋さんに連絡をして 賃貸で出したいっていう形でお願いすれば簡単に出せるのでしょうか？ また 賃貸の場合、固定資産税は持ち主の支払いになるとは思うのですが管理費や 修繕費は借りた人持ちになりますか？ あと 気になるのが 賃貸にした場合フローリングの傷や 例えばお風呂周り 水回り など使い方が悪かったりした場合ってどこまで相手に請求できるものなのでしょうか？経年劣化 みたいな感じでよほどの傷や問題がない限りはなあなあで済まされるものなのでしょうか？ またその交渉は 仲介をした不動産屋さんがやってくれるのでしょうか？
A回答ネットで物件検索サイト、スーモとかアットホームとかで その地域の物件を検索し、沢山取り扱っている業者が よいと思います。そのマンションについて、過去に何度も 仲介しているような業者なら、話が早いです。 分譲マンションの管理費や修繕積立金の支払義務はあくまで 区分所有者・管理組合員であるあなたにありますから、 あなたが今までどおり支払うべきです。 そして、その額を考慮した賃料にすればよいです。
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Q質問・相談
マンション購入について質問です。 人生でマンションに住んだことがありません。 いずれ、独身50代でマンションを購入することになります。 その前に1－2年賃貸でマンション生活を経験してみた方がいいでしょうか。 それとも、きちんと調べて決めれば いきなり購入の方が無駄がないでしょうか。 賃貸と分譲では作りが異なるので、別ものという話もあります。
A回答こんにちは。都内で不動産経営をしている者です。 １）余裕がおありなら、一度賃貸マンションを経験されておいた方がかなと思います。「騒音の問題」「ゴミの出し方」「ご近所との付き合い方」など、戸建てとマンションでは違いますので、感覚をつけておいた方が、購入後に「想像と違った」となる可能性は低くなるかと思います。 ２）ただ、賃貸マンションと分譲マンションでは建物のグレードが違ったり、賃貸マンション
コンビニ
スーパー
小学校便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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