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阪急京都本線 西院駅 地上11階建て 築19年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 西院駅/阪急京都本線 徒歩9分 西大路三条駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩15分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩19分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院高田町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西京極駅 地上8階建て 築49年
マンション3.5
（評価30件）
コメント28件- 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩8分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区西院久保田町
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西京極ハイツ
マンション3.5
（評価30件）
コメント28件- 丹波口駅/山陰本線 徒歩20分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩8分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区西院久保田町
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ京都梅小路
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩7分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 京都府京都市下京区西七条南東野町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パンドール
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西高田町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上4階建て 築27年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩8分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西高田町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信開ガーデンコート西大路
マンション4.07
（評価27件）
コメント14件- 丹波口駅/山陰本線 徒歩25分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市南区吉祥院中島町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上8階建て 築29年
マンション4.07
（評価27件）
コメント14件- 丹波口駅/山陰本線 徒歩25分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 京都府京都市南区吉祥院中島町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ五条堀川II
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩17分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市下京区中金仏町
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上9階建て 築17年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 京都府京都市下京区中金仏町
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上7階建て 築16年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 二条駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市下京区五坊大宮町
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ五条堀川
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩7分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分
- 京都府京都市下京区泉水町
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオ四条大宮
マンション4.0
（評価11件）
コメント11件- 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩4分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩13分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分
- 京都府京都市下京区五坊大宮町
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALTA京都堀川ウインドア
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：堀川松原 停歩3分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市下京区小泉町
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都堀川五条通り
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 京都府京都市下京区柿本町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 五条駅 地上8階建て 築11年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩10分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩19分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 京都府京都市下京区柿本町
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区西院寿町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 西院駅 地上7階建て 築12年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 西院駅/阪急京都本線 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区西院寿町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス京都天使突抜奏
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩18分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 京都府京都市下京区天使突抜1
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 梅小路京都西駅 地上7階建て 築12年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩13分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市下京区上之町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズ京都七条リベルタ
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩17分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩7分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 東寺駅/近鉄京都線 徒歩15分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市下京区上之町
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラジオ四条大宮
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上11階建て 築17年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩14分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 烏丸駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネスーペリア京都西院
マンション3.67
（評価9件）
コメント3件- 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区西院南寿町
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩15分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩11分 西院駅/阪急京都本線 徒歩23分
- 京都府京都市下京区西七条石井町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルテラス京都西大路 郁
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩22分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩13分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩25分 西院駅/阪急京都本線 徒歩26分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 京都府京都市下京区西七条石井町
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーガル京都堀川五条通りII
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩12分 四条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 京都駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 京都府京都市下京区柿本町
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉祥院ガーデンハイツ
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩24分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 西大路駅 地上9階建て 築51年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩24分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
- 築51年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 丹波口駅 地上11階建て 築28年
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩3分 四条大宮駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分 大宮駅/阪急京都本線 徒歩10分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩12分 五条駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市下京区中堂寺坊城町
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
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Q質問・相談
分譲賃貸の新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、管理兼仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 拉致がないので、オーナーに直接連絡した所、オーナーへの共有は管理会社から一切していないことが発覚し、オーナーから管理会社に連絡はしてもらえたのですが、管理会社から第三者機関に確認しますと訳の分からない回答だけされたままその後連絡なく、もうすぐ1ヶ月が経過します。オーナーも管理会社に委託してるのでと特段力になってくれる感じではなさそうでした。 私たちとしては修理さえしてくれればいいのですが一向に対応されず、このまま我慢するしかないのでしょうか、、、
A回答新築物件を買った話なら施工会社に文句つけてすぐに交換させる案件ですが、賃貸となると難しいですね 内覧ですでにヒビがあるのを見てるわけですから、それを承知で借りたのだから我慢しろと言われればそれまでです 内覧の時に直してくれるという言質を取ってるのなら何も臆することはありませんから、「ふさげんな、今すぐ直せ！！直すまで家賃は払わない！」くらいの勢いで交渉すれば良いと思います それはともかく、管理
2024年12月18日の丹波口駅（京都府）の新着物件
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アゼリア五条御前
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 徒歩13分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩18分
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ABLE創久二人司
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- 京都府京都市下京区二人司町
- 築34年/地上4階建て
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レスパスエルトン丹波口
マンション- 丹波口駅/山陰本線 徒歩8分 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 西院駅/阪急京都本線 徒歩24分
- 京都府京都市下京区西七条東八反田町
- 築13年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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