寝屋川公園駅（大阪府）の分譲賃貸タイプの賃貸物件・賃貸住宅

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寝屋川公園駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.8万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

寝屋川公園駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.4万円	4.6万円	6.8万円	6.9万円	9.7万円

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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

Q質問・相談

沖縄地価バブル。沖縄出身です。相続の土地で賃貸業しています。地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。前回のバブルのように日本全体がバブルというより一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。詳しいことはわかりません。バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。よろしくお願い致します。

A回答

気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。これに限りますね。新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。自分で所有し管理は委託するが自分で運営する「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロになる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え付加価値で...

質問日：2024/11/18

解決日：2024/11/24
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Q質問・相談

築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。

A回答

一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。（同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...

質問日：2024/11/10

解決日：2024/11/23
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Q質問・相談

最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？

A回答

これ大家さんが知らないとまずいです。新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。建築会社のミスです。洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。契約書に大家さんの連絡先ありますよね。そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。大家さん負担でもない。建築会社負担です。不動産屋の営業ってうましかだからね。宅建持っているの一人だし

質問日：2024/11/15

解決日：2024/11/21
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2024年11月24日の寝屋川公園駅（大阪府）の新着物件

ガーデン・テラス・マム

アパート
- 寝屋川公園駅/片町線徒歩25分忍ケ丘駅/片町線徒歩6分四条畷駅/片町線徒歩25分
- 大阪府四條畷市岡山1
- 築16年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 2階
  
  5.3万円管理費等 2,800円
  
  敷なし
  
  礼 8万円
  
  1K
  
  30.51m²
  
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  NEW
  
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フォルシュ高宮

アパート
- 寝屋川公園駅/片町線徒歩26分寝屋川市駅/京阪本線徒歩23分忍ケ丘駅/片町線徒歩26分
- 大阪府寝屋川市高宮1
- 築14年/地上2階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 1階
  
  7.2万円管理費等 3,900円
  
  敷なし
  
  礼 11万円
  
  2LDK
  
  57.14m²
  
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  NEW
  
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ラモーナ中野本町II

アパート
- 寝屋川公園駅/片町線徒歩32分忍ケ丘駅/片町線徒歩11分四条畷駅/片町線徒歩17分
- 大阪府四條畷市中野本町
- 築1年未満/地上3階建て
階賃料/管理費等敷金/礼金間取り/専有面積
- 3階
  
  8.7万円管理費等 5,000円
  
  敷なし
  
  礼 8.7万円
  
  2LDK
  
  42.83m²
  
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  NEW 即入居可
  
  空室状況を知りたい無料

寝屋川公園駅（大阪府）の本日の物件一覧

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駅

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鴻池新田

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寝屋川公園駅の周辺環境

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ファミリーマート寝屋川打上元町店まで274m (徒歩4分) セブンイレブン寝屋川打上中町まで407m (徒歩6分) ファミリーマート忍ヶ丘駅前店まで1,189m (徒歩15分) ローソン四條畷岡山東二丁目まで1,233m (徒歩16分) ファミリーマート交野星田店まで1,313m (徒歩17分)	フレッシュバザール寝屋川公園駅前店まで238m (徒歩3分) 平和堂フレンドマート東寝屋川店まで413m (徒歩6分) フレスコ星田店まで808m (徒歩11分) ダイエーグルメシティ忍ヶ丘店まで1,150m (徒歩15分) 平和堂フレンドマートビバモール寝屋川店まで1,241m (徒歩16分)
保育園	幼稚園
認定こども園第2アカシヤ保育園まで185m (徒歩3分) 打上保育園まで301m (徒歩4分) 社会福祉法人寝屋川常盤福祉会打上保育園まで306m (徒歩4分) やまなみ幼稚園まで344m (徒歩5分) 寝屋川市立たんぽぽ保育所まで571m (徒歩8分)	認定こども園第2アカシヤ保育園まで185m (徒歩3分) やまなみ幼稚園まで344m (徒歩5分) 四條畷市立忍ヶ丘あおぞらこども園まで1,062m (徒歩14分) 忍ケ丘いるかこども園まで1,273m (徒歩16分) 認定こども園忍ヶ丘愛育園まで1,298m (徒歩17分)
小学校
寝屋川市立明和小学校まで400m (徒歩5分) 寝屋川市立梅が丘小学校まで722m (徒歩10分) 四條畷市立忍ヶ丘小学校まで1,237m (徒歩16分) 寝屋川市立宇谷小学校まで1,414m (徒歩18分) 交野市立旭小学校まで1,465m (徒歩19分)

寝屋川公園駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：◯	・ホーム⇔改札・改札⇔東口
トイレ	その他
《車椅子対応》・改札外	・ＡＥＤ

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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寝屋川公園駅（片町線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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寝屋川市秦町貸家

メロディーハイム四條畷

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ラカーサ・オコウ

＜分譲＞オークヒルズ香里六番館

京阪本線寝屋川市駅地上4階建て築56年

香里三井団地　A12棟

ドムス香里坂7号棟

寝屋川市川勝ガイナタウン

香里三井F住宅

片町線寝屋川公園駅地上11階建て築34年

片町線寝屋川公園駅地上15階建て築34年

ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークA棟

オークヒルズ香里四番館

ライオンズマンション星田

片町線星田駅地上7階建て（地下1階付き）築31年

プレサンス・ロジェ四條畷忍ヶ丘ザ・テラス

京阪本線香里園駅地上2階建て築51年