吹田駅（阪急千里線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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吹田駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.7万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    分譲と賃貸のどっちもあるマンションは部屋ごとに大家さんが変わると同じ階でも家賃が変わったりするんですか？ それともなにか決まりがあるんですか？

    A回答

    はい、大家が自由に家賃を決めます。決まりはありません。 例えば 3年後に海外駐在から帰るので期間限定で貸すので安いとか。 フルリフォームしたので高いとか。 角部屋なので高いとか。 いろいろ。

    質問日：2024/06/07
    解決日：2024/06/07
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  • Q質問・相談

    エアコンの取り付け口から下水の匂いがします。 先日、築25年の分譲マンションを購入しました。入居して1週間ほどですが、洋室のエアコンの取り付け口から下水のような匂いがしてきました。リビングの換気扇をつけるとものすごく匂いがして困ってます。そこで詳しい方教えてください。 このようなケースで連絡すべきは、マンションの管理会社、もしくはマンションの販売会社(売主)のどちらになりますでしょうか？ また、万が一臭いが取れなかった場合、どのような対応が望ましいのでしょうか？ローンもありますし、賃貸と違って簡単には引っ越しできません。この匂いで一生を過ごすことになると考えると不安で夜も眠れないです。 ちなみに洋室はエアコンの取り付け口以外は密閉されてる空間で匂いがすごくこもりやすいです。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）前所有者がエアコンを撤去してしまって、ドレン管（エアコンの排水管）内部のホコリ・カビなどのヘドロ状の汚れの臭気が漏れているのかと思います。あるいは、物件によっては配管の結露が原因で配管を通してある壁の内部にカビが発生してそれが臭いの原因になる場合もあります。まれにドレン管が壁の内部で漏れが発生して壁の内部にカビが発生してそれが臭...

    質問日：2024/06/04
    解決日：2024/06/07
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  • Q質問・相談

    犬のみ可の賃貸で猫可にしていただく事は可能でしょうか？ ペット可(犬のみ)の分譲マンションに2年ほど住んでいます。マンションにはペット専用の足洗い場などもあります。 てっきり猫も飼えるものと思っていましたが、マンション規約で犬のみ可だったようです。賃貸契約書を見返しましたがどこも「ペット」と一括りにされた事しか書いておらず…1年ほど前、管理会社に軽く問い合わせた際に知りました。 マンションの掲示板などにも「ペットと暮らせるマンションです」と記載されてはいますが何故「犬と暮らせる」としないのか、と思ったり…。 交渉で猫可にしていただく余地があるのかも、と思いましたがどう思われますか？ マンション規約だとやはり難しいのでしょうか。 交渉してみようと考えていますが、一度ご意見いただきたく質問しました。 交渉のコツなどありましたら教えていただきたいです。

    A回答

    分譲なら管理組合で話し合いがあるでしょう？その時に議題に出すしかないですね。 まず、なぜ猫はダメなのかと言う点を明らかにして貰う、部屋に傷付けるからと言われたら分譲なのになぜ？と言い返す。 しかし、賃貸しや分譲又貸しでもないのに、犬はOKだが猫がダメって珍しいですね。 ペット飼育はダメと言う分譲は聞きますが。 あ、管理費払ってますよね？ ペット専用の足洗い場って利用者は１００％、犬飼ってる人

    質問日：2024/05/30
    解決日：2024/06/06
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2024年6月7日の吹田駅（大阪府）の新着物件

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  • セブンイレブン 吹田泉町2丁目まで427m (徒歩6分)
  • ファミリーマート 吹田内本町店まで572m (徒歩8分)
  • ローソン 吹田片山二丁目まで667m (徒歩9分)
  • セブンイレブン 吹田元町まで676m (徒歩9分)
  • ライフ 吹田泉町店まで378m (徒歩5分)
  • 業務スーパー 内本町店まで576m (徒歩8分)
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  • ライフ 豊津店まで713m (徒歩9分)
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  • 吹田市立山手小学校まで1,015m (徒歩13分)
  • 吹田市立片山小学校まで1,184m (徒歩15分)

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

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