六甲駅（阪急神戸本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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六甲駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.1万円
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸マンションに住んでいる方、住んでいた方にお聞きします。 住んで2年になりますが、上下の音、声は響きづらく、隣の部屋の音、声は聞こえると考えていましたが、最近思うことがありまして、隣は2人暮らしで2人が朝出ていき（お会いしたので）誰もいないはずなのにエアコンの室外機の音や声が聞こえるのです。（声は数時間に1回、男性の普通の咳払い風）。気持ち悪く、壁の近くに行ってみると、やはり隣からと思われます。咳払いはかなり鮮明です。しかし、もしかすると、壁を伝わって上下や斜め上下の音が鮮明に聞こえることがあるのでしょうか？ちょっと気になってしまい知恵袋さんの力を借りようと思いまして質問しました。賃貸と分譲では作りも違うと思いますので賃貸マンションに住んでいたことがある方、住んでいる方、周りから聞こえる音、声はどのような感じでしょうか？

    A回答

    音(振動)は斜め上からは大きく聞こえます。

    質問日：2024/06/19
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    不動産投資を始めます。 ・現在は築10年の分譲マンションに住んでおり、ローン完済済み ・この分譲マンションを賃貸に出そうと思います ・自分は別途、新たにマンションを購入して住宅ローン控除を享受しつつ、そちらへ引っ越し ・サラリーマンで会社からの年収は1400万程度 賃貸に出すに当たって、おおよそのリフォームにかかる費用（2LDK）はどのくらいになるでしょうか。 また、リフォームの費用は、経費と認められ、年間の仲介業者への支払い修繕積立金などから、勤め先会社からの給与に対して、ある程度の節税効果はありそうでしょうか。 よろしくお願いします。

    A回答

    こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）２LDKで70㎡くらいの表層リフォーム（クロス全貼替・巾木交換、フローリングワックス、水回り・ベランダ・全室クリーニング等、エアコンクリーニング）であれば、今は100万円前後が一般的な費用イメージかと。 ２）賃貸中の物件の退去に伴うリフォームは必要経費にできるものが多いですが、リフォームしてこれから賃貸に出す場合ですと、普通は「

    質問日：2024/06/17
    解決日：2024/06/20
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  • Q質問・相談

    分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。

    A回答

    宅建資格者です。 ＞彼に私を退去させる事はあるのでしょうか？ あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。

    質問日：2024/03/23
    解決日：2024/06/17
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2024年6月21日の六甲駅（兵庫県）の新着物件

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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
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六甲駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン HA 阪急六甲まで134m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 神戸六甲登山口まで302m (徒歩4分)
  • ファミリーマート 灘篠原本町店まで347m (徒歩5分)
  • ファミリーマート 灘神前町店まで441m (徒歩6分)
  • セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目まで488m (徒歩7分)
  • 阪急OASIS 六甲店まで126m (徒歩2分)
  • いかり 六甲店まで148m (徒歩2分)
  • コープこうべ 六甲まで462m (徒歩6分)
  • スーパーつかもとまで587m (徒歩8分)
  • パントリー フォレスタ六甲店まで619m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • ろっこうARIMA保育園まで197m (徒歩3分)
  • 高羽幼稚園まで421m (徒歩6分)
  • やはた桜保育所まで443m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園まで465m (徒歩6分)
  • ホザナ幼稚園まで536m (徒歩7分)
  • 六甲幼稚園まで58m (徒歩1分)
  • 高羽幼稚園まで421m (徒歩6分)
  • 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園まで465m (徒歩6分)
  • ホザナ幼稚園まで536m (徒歩7分)
  • 認定こども園高羽幼稚園分園1st STEPSまで557m (徒歩7分)
小学校小学校
  • 神戸市立六甲小学校まで187m (徒歩3分)
  • 神戸市立灘小学校まで680m (徒歩9分)
  • 神戸市立高羽小学校まで708m (徒歩9分)
  • 神戸市立成徳小学校まで902m (徒歩12分)
  • 神戸市立美野丘小学校まで1,187m (徒歩15分)

六甲駅(阪急)の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔改札
・改札⇔出口１⇔Ｂ１Ｆ
・改札⇔出口４
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔改札
・改札⇔出口１
・改札⇔出口３
《多機能トイレ》
・大阪梅田方面ホーム上
《車椅子対応》
・改札外
スロープその他
・改札⇔歩道橋
・授乳室（改札内・１０：００～１８：００）
・ＡＥＤ
・触知図式案内板
・盲導鈴

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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