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摩耶シティSTATION AXIS
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩11分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 西灘駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通4
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 岩屋駅 地上4階建て 築38年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 西灘駅/阪神本線 徒歩6分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブェール天城
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市灘区天城通7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 岩屋駅/阪神本線 徒歩13分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市灘区天城通7
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤和シティホームズ灘
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上5階建て 築34年
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西灘駅/阪神本線 徒歩10分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岩屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区福住通5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビア灘東
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩12分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 大石駅/阪神本線 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上7階建て 築34年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩4分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩10分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
- 兵庫県神戸市灘区福住通5
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上2階建て 築62年
タウンハウス- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市中央区神仙寺通2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大石川サニーハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分 大石駅/阪神本線 徒歩4分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 西灘駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通1
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 大石駅 地上12階建て 築28年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 大石駅/阪神本線 徒歩5分 西灘駅/阪神本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通1
- 築28年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス・ロジェ王子公園
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩6分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス22分/バス停：水道筋６丁目 停歩3分
- 兵庫県神戸市灘区倉石通5
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマネスク王子公園
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩13分 岩屋駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市灘区福住通5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上5階建て 築46年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通10
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 六甲駅 地上3階建て 築12年
アパート- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩15分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 新在家駅/阪神本線 徒歩25分 大石駅/阪神本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市灘区篠原北町3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン六甲箕岡
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 バス10分/バス停：高尾通3 停歩2分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 西灘駅/阪神本線 徒歩26分
- 兵庫県神戸市灘区箕岡通3丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上12階建て 築8年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩7分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区割塚通2
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西灘駅 地上3階建て 築27年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩1分以内 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分
- 兵庫県神戸市灘区灘南通6
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハウス灘
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩11分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5
- 築43年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西灘駅 地上4階建て 築47年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 西灘駅/阪神本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲南灘コーポラス
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 西灘駅/阪神本線 徒歩4分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ灘パートII
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩6分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 西灘駅/阪神本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 王子公園駅 地上10階建て 築41年
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩6分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 西灘駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市灘区水道筋5
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート王子公園
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩5分 摩耶駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 西灘駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市灘区水道筋5
- 築41年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エクラン
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩10分 西灘駅/阪神本線 徒歩4分 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋中町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 灘駅 地上11階建て 築32年
マンション4.67
（評価9件）
コメント9件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩8分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩2分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7
- 築32年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ灘スタツイオ
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩4分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通9
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストランドパレー灘
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩7分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 岩屋駅/阪神本線 徒歩5分
- 兵庫県神戸市灘区灘北通10
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン岩屋
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩11分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岩屋駅/阪神本線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレアルテ上筒井
マンション- 王子公園駅/阪急神戸本線 徒歩13分 春日野道駅/阪急神戸本線 徒歩9分 灘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 新神戸駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市中央区野崎通3
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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