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ヨークベル伊丹梅ノ木
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩13分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩2分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩8分 猪名寺駅/福知山線 徒歩15分
- 兵庫県伊丹市梅ノ木2
- 築29年/地上5階建て
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阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上6階建て 築32年
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩47分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩30分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩30分 仁川駅/阪急今津線 徒歩44分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩55分
- 兵庫県尼崎市西昆陽1
- 築32年/地上6階建て
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メルベーユ武庫川
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩47分 甲東園駅/阪急今津線 徒歩30分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩30分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩44分 仁川駅/阪急今津線 徒歩44分 甲子園口駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩50分 立花駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩55分
- 兵庫県尼崎市西昆陽1
- 築32年/地上6階建て
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福知山線 宝塚駅 地上12階建て 築50年
マンション- 宝塚駅/福知山線 バス20分/バス停:西武庫川センター前 停歩2分 伊丹駅/福知山線 バス25分/バス停:西武庫川センター前 停歩2分
- 兵庫県伊丹市西野8
- 築50年/地上12階建て
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桜台ハイツ参号棟
マンション2.58
(評価12件)
コメント12件- 伊丹駅/阪急伊丹線 バス15分/バス停:西野武庫センター前 停歩3分 小林駅/阪急今津線 徒歩27分 仁川駅/阪急今津線 徒歩35分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩36分
- 兵庫県伊丹市西野8
- 築50年/地上12階建て
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新伊丹ヒルズ
マンション- 伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩9分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩1分以内 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩13分 猪名寺駅/福知山線 徒歩19分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩31分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩51分
- 兵庫県伊丹市平松4
- 築21年/地上3階建て
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- 伊丹駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 10.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 伊丹駅の家賃相場
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.5万円 5.8万円 6.5万円 7.9万円 8.4万円
伊丹駅(兵庫県)の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
分譲賃貸を彼の会社の法人契約で借りていました。 私は彼の会社に所属している程で借りました。 私は振った側で、今、逆恨みを受けています。 とはいえ家賃は自分で払っていました。 別れた場合、彼の会社の法人契約なので、彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? 不動産に詳しい方、おしえていただきたいです。
A回答宅建資格者です。 >彼に私を退去させる事はあるのでしょうか? あります。 別れた後も契約続行って有り得ません。 あなたが家賃を踏み倒しても、彼の会社が払わねばなりません。 フラれた彼女のためにリスクを冒す男はバカしか居ません。 また、あなたもそんな契約を続行している限り、彼と縁は切れませんからね。 さっさと退去して、彼と縁を切りましょう。
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Q質問・相談
区分所有している分譲マンション管理規約に「外部居住の組合員からは月額2000円の管理協力金を徴収する」と記載がありますが、この「外部居住」とは一般的に何を基準に判断されるのでしょうか? 管理規約に判断基準の記載はありません。 詳細を申し上げますと、私は昨年4月に区分所有している分譲マンションから転勤で別地方の賃貸マンションへ転居しました。 ただし、分譲マンションのある地域への出張が頻繁にあると見込まれていたことや、1年後に元の地域へ戻る可能性があったためマンションは処分せず、水道電気ガスのインフラも契約解除せずそのままにしておりました。 また昨年6月、出張時に部屋を見に行ったところ郵便ポストがチラシや転送不可の手紙で溢れそうになっていたため、防犯上の事を考えてポストと玄関ドアポケットの両方に養生テープを貼ってチラシや手紙が入らないようにしました。 そして今年度に入り分譲マンションへ戻る可能性がなくなったので管理組合へ連絡したところ、突然「昨年4月から外部居住となるためその頃から遡って管理協力金を支払ってください」と言われました。 詳細は以上ですが、「外部居住」について組合側はどのように判断するのでしょうか? 住民票を見せるわけでもないですし、引越し業者が荷物を運搬した日でしょうか?それとも養生テープを貼った6月からでしょうか? ちなみに昨年の転居段階で管理組合の理事に選出されないのは決まっていましたが、仮にその後選出されても出張ベースで対応可能でした。 今年4月からの協力金を払うよう言われるのであれば理解できるのですが、「外部居住」に対する組合側の判断基準が不明なまま過去の分まで請求される事が腑に落ちず、質問させていただきます。
A回答マンション管理士です。 組合員(区分所有者)が当該マンションの居住者であるか否かは、一般的に、組合員からの届出によって管理組合や管理会社は判断します。「居住者届」や「専有部分占有者届」「専有部分賃貸開始届」など名前は様々ですが、規約や細則でその類の書面の提出を規定していることが多いです。つまり、自己申告ということになります。 それ以外にも、質問文にお書きのように、ポストの様子や留守が多い...
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Q質問・相談
不動産賃貸で、貸主からリクエストされた内容について教えてください。 サブリースの分譲賃貸のマンションに入居予定です。 契約開始日(入居日)を月末頃と希望したのですが、 貸主のサブリース業者からのリクエストで、契約開始日はその月の上旬とし、 こちらの入居希望日までの差分の期間はフリーレントとしたいと言われました。 私は余分な日割り家賃を払わずに済みメリットしかないですが、 貸主側にはどのようなメリットがあるのでしょうか? サブリース業者内で空室を作りたくないような社内指標があって、 無理やりにでも見かけ上の入居日を早めたいような意図があるのでしょうか? 一般論で構いませんので、貸主側・仲介業者側のメリットを教えてください。
A回答大家です。よくあるのは投資家向けに入居率をアピールしたいとかですかね。
2024年6月18日の伊丹駅(兵庫県)の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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伊丹駅の周辺環境
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伊丹駅(阪急)の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・改札⇔2F⇔北口1F ・2F⇔北口1F |
エスカレータ | トイレ |
・改札⇔2F⇔北口1F ・改札⇔2F⇔南口1F | 《多機能トイレ》 ・改札内 《車椅子対応》 ・Reita内(3F) 《ベビーベッド》《授乳室》 ・改札外 |
スロープ | その他 |
・ホーム⇔改札 | ・AED ・触知図式案内板 ・盲導鈴 |
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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