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阪神本線 武庫川駅 地上14階建て 築43年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩27分 武庫川駅/阪神本線 徒歩7分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩14分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩17分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市小松東町3
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハイツニュー甲子園
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩22分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩20分 今津駅/阪急今津線 徒歩32分
- 兵庫県西宮市甲子園口4
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア武庫川
マンション3.83
（評価23件）
コメント14件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩26分 武庫川駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩12分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩16分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市小松東町3丁目
- 築43年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦風ハイツ
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩9分 久寿川駅/阪神本線 徒歩3分 今津駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県西宮市甲子園浦風町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上7階建て 築56年
マンション2.44
（評価18件）
コメント18件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩6分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 今津駅/阪神本線 徒歩24分
- 兵庫県西宮市甲子園七番町
- 築56年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上7階建て 築53年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩14分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市上甲子園1
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上8階建て 築53年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市上甲子園1
- 築53年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲子園第8コーポラスB棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩13分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市上甲子園1丁目
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上5階建て 築37年
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩18分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 久寿川駅/阪神本線 徒歩21分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上甲子園1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネ西宮甲子園
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩23分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩21分 武庫川団地前駅/阪神武庫川線 徒歩28分
- 兵庫県西宮市枝川町
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランピア上甲子園
マンション3.71
（評価7件）
コメント7件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩15分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 久寿川駅/阪神本線 徒歩20分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上甲子園1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今津曙町店舗付戸建
タウンハウス- 甲子園駅/阪神本線 徒歩15分 今津駅/阪神本線 徒歩6分
- 兵庫県西宮市今津曙町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルティエ甲子園口
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩30分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩25分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩27分
- 兵庫県西宮市二見町
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル武庫川サンク
マンション4.19
（評価32件）
コメント32件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩28分 武庫川団地前駅/阪神武庫川線 徒歩8分 洲先駅/阪神武庫川線 徒歩8分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩13分 東鳴尾駅/阪神武庫川線 徒歩15分 武庫川駅/阪神本線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上田西町
- 築39年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 地上6階建て 築42年
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩8分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩4分 久寿川駅/阪神本線 徒歩17分 武庫川駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市鳴尾町5
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラツィーナセシリア甲子園
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩4分 久寿川駅/阪神本線 徒歩17分 武庫川駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市鳴尾町5
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネスーペリア甲子園一番町
マンション4.22
（評価18件）
コメント0件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩20分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県西宮市甲子園一番町000
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築41年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩30分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市甲子園口北町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラツィーナ甲子園口I
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩31分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩26分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県西宮市甲子園口北町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上4階建て 築37年
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩5分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 武庫川駅/阪神本線 徒歩24分 今津駅/阪急今津線 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ甲子園六石町ザ・レジデンス
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 久寿川駅/阪神本線 徒歩10分 今津駅/阪神本線 徒歩17分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩17分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市甲子園六石町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上4階建て 築6年
マンション4.67
（評価3件）
コメント0件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 久寿川駅/阪神本線 徒歩10分 今津駅/阪神本線 徒歩17分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市甲子園六石町
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲子園口駅 地上4階建て 築41年
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩28分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩15分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩19分 門戸厄神駅/阪急今津線 徒歩25分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県西宮市中島町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン甲子園口
マンション5.0
（評価4件）
コメント2件- 甲子園駅/阪神本線 徒歩26分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 阪神国道駅/阪急今津線 徒歩13分 西宮北口駅/阪急神戸本線 徒歩19分 西宮駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県西宮市中島町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
2024年11月24日の甲子園駅（兵庫県）の新着物件
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ザシティナルオ(旧メゾンモナムール)
マンション- 甲子園駅/阪神本線 徒歩7分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス西宮鳴尾
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩10分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩7分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県西宮市上鳴尾町
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス南甲子園
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩13分 久寿川駅/阪神本線 徒歩14分 今津駅/阪急今津線 徒歩23分
- 兵庫県西宮市南甲子園2
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 尼崎
- 8.9万円 7.5万円 6.4万円
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- 尼崎センタープール前
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- 13万円 10.8万円 7.9万円
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- 12.5万円 10.2万円 6.5万円
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- 香櫨園
- 14.5万円 11.2万円 7.1万円
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