西宮駅（阪神本線）の分譲賃貸タイプの賃貸物件（マンション・アパート）

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西宮駅の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 8.9万円
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西宮駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.4万円 6.1万円 8.6万円 9.9万円 13.4万円

分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    聴覚過敏気味なので上下左右の壁がボードではなくコンクリートで 厚さ15㎝以上の賃貸物件を希望したいのですが、 分譲でもない限り全てがコンクリートは難しいとも聞きました。 防音マンションでもない限り上記のようなしっかりとした作りの 賃貸マンションを借りるのは難しいのでしょうか。 また、最上階の角部屋でしたら下と隣接している部屋に厚めのコンクリートが 使われていれば4面でなくてもそこまで音を気にすることもなく生活は 可能でしょうか。

    A回答

    私も聴覚過敏気味なのでめちゃくちゃいろいろ調べたのですが……。 おっしゃるように分譲でない賃貸は、全面コンクリート（しかも分厚い）、というところは難しいかもしれません。 最上階角部屋、鉄筋コンクリート、しかもクッションフロアで、隣と面しているのがクローゼットとか（＝居住スペースは面していない）であれば、だいぶ静音性は高いかと思います。 内見しに行って、壁を入念に叩いて「ペチペチ」と音がすれ

    質問日：2024/05/07
    解決日：2024/06/14
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  • Q質問・相談

    税金・法人税に関する質問です。 分譲マンションの管理組合がマンション共有部分の店舗を賃貸して賃貸料収入を受け取っていた場合、当該組合は、法人税の納税義務を負う という認識であっていますか？

    A回答

    株式会社等の法人格があれば普通に納税義務があるし、社団・財団、あるいは人格のない社団であれば、収益事業部分だけ納税義務があります。

    質問日：2024/06/12
    解決日：2024/06/12
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  • Q質問・相談

    賃貸物件で賃貸か、分譲で賃貸かならどちらがいいのですか？また、これらの違いを教えてください。

    A回答

    大家です。厳密な説明ではありませんが大雑把にいうとまず建物全部が同じ所有者なのか所有者が住戸単位で違うという差があります。前者のマンションの場合は一棟全部所有者が同じなのでたとえばエントランスの破損など適切に管理されていれば修繕が早いです。所有者が決断すれば修繕出来るので。後者のマンションは特に分譲マンションと言います。分譲マンションの場合のエントランスなど共用部の維持管理は各住戸の所有者か...

    質問日：2024/06/06
    解決日：2024/06/11
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2024年6月14日の西宮駅（兵庫県）の新着物件

  • グランドコート

    マンション
    • 西宮駅/阪神本線 徒歩3分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
    • 兵庫県西宮市戸田町
    • 築19年/地上8階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 戎グリーンハイツ

    マンション
    • 西宮駅/阪神本線 徒歩3分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩11分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分
    • 兵庫県西宮市社家町000
    • 築36年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • GLASSES

    マンション
    • 西宮駅/阪神本線 徒歩4分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩17分
    • 兵庫県西宮市和上町
    • 築21年/地上11階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
西宮駅（兵庫県）の本日の物件一覧

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駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け
駅
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

西宮駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 阪神西宮駅東店まで90m (徒歩2分)
  • アズナスexp-b 西宮上り店まで91m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 西宮和上町まで96m (徒歩2分)
  • ローソン HA エビスタ西宮まで123m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 西宮戸田町店まで129m (徒歩2分)
  • カルディコーヒーファーム エビスタ西宮店まで123m (徒歩2分)
  • パントリー 阪神・にしのみや店まで205m (徒歩3分)
  • ダイエー 阪神西宮店まで235m (徒歩3分)
  • ドン・キホーテ 西宮店まで385m (徒歩5分)
  • スーパーマルハチ さくら夙川店まで496m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 西宮本町つきの保育園まで301m (徒歩4分)
  • 朝日愛児館まで398m (徒歩5分)
  • 西宮さんしょ保育園まで487m (徒歩7分)
  • 安井ゆりの花保育園まで521m (徒歩7分)
  • 浜脇保育所まで520m (徒歩7分)
  • 安井幼稚園まで485m (徒歩7分)
  • マーヤ保育園まで687m (徒歩9分)
  • 子育て総合センター付属あおぞら幼稚園まで693m (徒歩9分)
  • 幼保連携型認定こども園南幸和園まで706m (徒歩9分)
  • 幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園まで707m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 西宮市立浜脇小学校まで602m (徒歩8分)
  • 西宮市立用海小学校まで640m (徒歩8分)
  • 西宮市立安井小学校まで654m (徒歩9分)
  • 西宮市立大社小学校まで1,134m (徒歩15分)

西宮駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔各改札
・市役所口改札⇔地上
・戎口改札⇔地上（エビスタ西宮）
エスカレータトイレ
・各ホーム⇔各改札
・市役所口改札⇔地上
・戎口改札⇔地上（エビスタ西宮）
《多機能トイレ》
・各改札内
・戎口改札外（エビスタ西宮内）
《車椅子対応》
・戎口改札外（阪神百貨店内２Ｆ・駐車場４Ｆ）
その他
・誘導チャイム
・触知図式案内板

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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
  • 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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