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反高橋アーバンリズ
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩15分 魚崎駅/阪神本線 徒歩5分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上3階建て 築15年
アパート- 御影駅/阪神本線 徒歩8分 魚崎駅/阪神本線 徒歩1分以内 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町004
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンフジ御影参番館
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩10分 石屋川駅/阪神本線 徒歩2分 新在家駅/阪神本線 徒歩10分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上4階建て 築59年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 地上11階建て 築19年
マンション4.71
（評価7件）
コメント6件- 御影駅/阪神本線 徒歩15分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉川向コーポラス
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドコート湖南館
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩20分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上8階建て（地下1階付き） 築29年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩20分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート東灘
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩13分 住吉駅/阪神本線 徒歩5分 魚崎駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 住吉駅 地上3階建て 築29年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩13分 住吉駅/阪神本線 徒歩5分 魚崎駅/阪神本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンキャステール六甲道
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩20分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新在家駅/阪神本線 徒歩6分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市灘区稗原町1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 六甲道駅 地上9階建て 築37年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩20分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩1分以内 新在家駅/阪神本線 徒歩6分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩7分
- 兵庫県神戸市灘区稗原町1
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日生住吉コープ
マンション3.77
（評価13件）
コメント13件- 御影駅/阪神本線 徒歩13分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 魚崎駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築56年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六甲台ハウス4号棟
マンション- 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩26分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩32分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分 石屋川駅/阪神本線 徒歩40分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三井御影ハイツ
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御影ハイツ
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 石屋川駅/阪神本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手2
- 築54年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御影プライムハイツ
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩9分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上7階建て 築53年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2
- 築53年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・御影パート2
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩10分 石屋川駅/阪神本線 徒歩5分 新在家駅/阪神本線 徒歩13分 住吉駅/阪神本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 御影駅 地上7階建て 築35年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩10分 新在家駅/阪神本線 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニーブル六甲
マンション- 御影駅/阪神本線 バス28分/バス停：六甲台北 停歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 バス14分/バス停：昭生病院前 停歩3分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：昭生病院前 停歩3分
- 兵庫県神戸市灘区鶴甲3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 地上3階建て 築42年
マンション- 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩6分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエアー 住吉
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上7階建て 築30年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩19分 魚崎駅/阪神本線 徒歩2分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩9分 青木駅/阪神本線 徒歩17分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パレ魚崎
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩19分 魚崎駅/阪神本線 徒歩2分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩9分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニール御影
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上5階建て 築28年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本パークマンション
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩20分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 青木駅/阪神本線 徒歩31分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本7
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 岡本駅 地上6階建て 築53年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩20分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本7
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 石屋川駅 地上4階建て 築46年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩5分 石屋川駅/阪神本線 徒歩2分 新在家駅/阪神本線 徒歩14分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
今賃貸アパートに住んでます このまま賃貸アパートではマズいですか？ やはり将来高齢者になると賃貸アパートに住んでいる方はほとんどいないですか？ 40代50代で戸建てか分譲マンションを購入して所有したほうがいいでしょうか？ 賃貸アパートだと固定資産税は無いし設備故障は大家さんが修理してくれるから楽は楽なんですけどね
A回答人口減少社会に入ってきます。 地方では、急激な減少ですね。 すると、家余り現象起きます。 あちこち空き家だらけになります。 半径３ｋｍ以内にコンビニすらない場所に高齢者になって住みたいですか？ 家があればいいってもんじゃないですよ。 情報をアップデートしてない中高年はとにかく家を持ちたがり、持つのが当然と思う人も多いいですが、社会情勢や金融知識に乏しい人ばかりですね。 常に情報を取りにい...
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Q質問・相談
分譲マンションを1500万円で売却した時の税金を教えて下さい。 ・新築から取得して（31年前）から賃貸でずっと貸しています。自己住居としては使用していません。 ・売却額1,500万円は、購入した時より安いです。 仲介手数料、印紙代以外が知りたいのですが、譲渡税はかかりますか？それ以外にも何かかかるでしょうか？ よろしくお願い致します。
A回答購入時より安いので、払う税金といえばあとは消費税くらいなもんでしょう。 譲渡税は売買益に対して課税される所得税と住民税のことで、保有年月5年を境にそれぞれ税率が変わります。が、利益がないものに課税はできないので無税ってことになるんですね。 ご質問を見る限りでは、このあたりの知識はすでにお持ちのような感じもしますが笑
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Q質問・相談
分譲賃貸のマンションに住む場合、持ち主の方の都合(自分が住む、売却したい)でいつかは退去しなければならなくなりますか？ できれば20年ほど長く住める賃貸住宅を探しています。せっかく住んでも数年で退去を求められるのはツラいです。分譲賃貸って普通の賃貸に比べて早々に退去させられること多いですか？
A回答こんにちは。都内で不動産経営（大家業）をしている者です。 １）分譲賃貸でも賃貸契約が「普通賃貸借契約」なら、正当事由がないと売主都合の解約ができません。 ２）「自分が住む、売却したい」というのは正当事由にならないことが殆どなのですが、建物が老朽化して危険な場合などは、売主が解体を理由に退去を求めることができる可能性があるので、あまりに古い分譲賃貸物件は避けておいた方がいいかもしれませんね。
2024年12月18日の御影駅（兵庫県）の新着物件
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ボヌール御影
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町2
- 築29年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUKE御影
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルメール住吉本町【新築】
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
- 築1年未満/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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