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藤和さやまハイタウンB棟
マンション3.69
（評価16件）
コメント16件- 金剛駅/南海高野線 徒歩28分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩29分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府大阪狭山市今熊7
- 築38年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅37棟
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 金剛駅/南海高野線 徒歩34分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩41分 滝谷駅/南海高野線 徒歩46分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラス21
マンション3.92
（評価51件）
コメント51件- 金剛駅/南海高野線 徒歩37分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩30分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩32分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩36分
- 大阪府富田林市向陽台3
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津々山台第二住宅
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩28分 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩28分
- 大阪府富田林市津々山台1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー泉北マンション
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩52分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩48分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅4号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩29分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩38分 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅4号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩30分 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩40分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上8階建て 築38年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩26分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩27分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府大阪狭山市今熊7
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅33号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩32分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩40分 滝谷駅/南海高野線 徒歩41分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩44分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海狭山コーポ
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩6分 狭山駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府大阪狭山市東池尻1
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松ヶ丘中町戸建
タウンハウス- 金剛駅/南海高野線 徒歩31分 滝谷駅/南海高野線 徒歩8分 千代田駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府河内長野市松ケ丘中町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 金剛駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 金剛駅/南海高野線 徒歩7分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩13分 滝谷駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市久野喜台2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 大阪狭山市駅 地上9階建て 築47年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩21分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府大阪狭山市東池尻1
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海狭山コーポ1号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩7分 狭山駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府大阪狭山市東池尻1
- 築47年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東茱萸木貸家(山田邸)
タウンハウス- 金剛駅/南海高野線 徒歩12分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩25分 滝谷駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪狭山市東茱萸木1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加太一戸建住宅
タウンハウス- 金剛駅/南海高野線 徒歩23分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩10分 狭山駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府富田林市加太1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山遊園ハイツ1号棟
マンション2.5
（評価4件）
コメント4件- 金剛駅/南海高野線 徒歩15分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩3分 狭山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪狭山市狭山5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅2号棟
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 金剛駅/南海高野線 徒歩29分 滝谷駅/南海高野線 徒歩38分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅14号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩32分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩40分 滝谷駅/南海高野線 徒歩41分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公団狭山住宅8号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩30分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩39分 滝谷駅/南海高野線 徒歩42分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅8棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩36分 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩42分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩42分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘コーポラスA
マンション3.88
（評価16件）
コメント14件- 金剛駅/南海高野線 徒歩56分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩45分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 滝谷駅 地上14階建て 築35年
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩35分 滝谷駅/南海高野線 徒歩16分 千代田駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木8
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション大阪狭山弐番館
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 金剛駅/南海高野線 徒歩34分 滝谷駅/南海高野線 徒歩15分 千代田駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府大阪狭山市茱萸木8
- 築35年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山住宅9号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩33分 滝谷駅/南海高野線 徒歩41分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩46分
- 大阪府大阪狭山市西山台5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエント狭山アーバンコンフォート
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩25分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩27分 狭山駅/南海高野線 徒歩35分 滝谷駅/南海高野線 徒歩39分
- 大阪府大阪狭山市今熊7
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金剛第2住宅149号棟
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩5分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩14分 滝谷駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府富田林市久野喜台2
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ヶ丘第3コーポラス
マンション- 金剛駅/南海高野線 徒歩53分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩44分 狭山駅/南海高野線 徒歩54分
- 大阪府堺市南区高倉台2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム狭山B棟
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 金剛駅/南海高野線 徒歩25分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩33分 滝谷駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府大阪狭山市西山台6
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
狭山レークハイツ2号棟
マンション4.0
（評価5件）
コメント5件- 金剛駅/南海高野線 徒歩17分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩6分 狭山駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府大阪狭山市狭山5
- 築49年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
沖縄地価バブル。 沖縄出身です。 相続の土地で賃貸業しています。 地価高騰、アパートの乱立、開発され木造分譲戸建ての乱立が凄いです。 調整区域にまで建て売り。超田舎に建て売り分譲。 宮古島はさらにバブルで不動産の売買も激しくホテルも乱立しています。 前回のバブルのように日本全体がバブルというより 一部の地域は地価高騰ですが全国ほとんどの地価あがっていません。 沖縄はバブルはじけるはじけると言われてます。 前回のバブル期は学生だったのですが崩壊後に悲惨な家庭が増えました。 詳しいことはわかりません。 バブルで気をつけることがあれば教えて下さい。 よろしくお願い致します。
A回答気を付けると言う点では身の丈に合わない投資はしない。 これに限りますね。 新規着工マンションオーナーやビルオーナーあるある。 自分で所有し管理は委託するが自分で運営する 「大家さん」は新築だと埋まるので「上手く行った」と 錯覚するが10年15年あたりで「新しい」ではなくなるので 入居者は減る。バブルが崩壊しても新築着工がゼロに なる事は無いので新築が出来ると店子の選択肢が増え 付加価値で...
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Q質問・相談
築36年の分譲賃貸検討中です。 10年以上住むつもりでおりますが問題あると思われますか。 一般的な賃貸物件で15年住んでおりますが分譲賃貸でも同じように住めるのか、少し不安があります。
A回答一般的な賃貸物件よりも分譲マンションの賃貸の方が建物の構造は頑丈になっていることが多いです。また、設備関係にについても基本的には分譲の方がグレードが高いです。 同じように住めるかというご質問の答えは「同じように住める」です。 同じようにの意味がわかりませんが、どんな賃貸でも同じように住めると思います。 （同じように住めるかの意味が、家賃、階数、駅からの距離、眺望、耐震性、住民との付き合いな...
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Q質問・相談
最近新築物件に引っ越しをしたのですが、入居前から洗面台の鏡に数箇所ひび割れがありました。 内覧の際にその欠陥を発見していたため、仲介会社に確認して欲しい旨何度か伝えており了承いただいていたのですが、結局入居前には対応されず、入居後に問い合わせをしても無視を続けられています。 そのままにしておくとひび割れが広がる可能性があり、修理して欲しいのですが、こういった場合対応いただけないものでしょうか？ 今回管理会社＝仲介会社となっています。管理会社からの初めのやんわりとした回答としては、洗面所全て交換になるため恐らく修理できない、退去時に請求しないためそのまま使用して欲しいということでした。当然納得できないので修理を依頼しているのですが、2週間以上放置されており、メールも電話も全て無視されています。 分譲賃貸なのですが、貸主に直接連絡した方がいいのでしょうか、、？
A回答これ大家さんが知らないとまずいです。 新築なので建築会社に新しいものを入れさせないと。 建築会社のミスです。 洗面台って下と上は別にできているので上だけ取り寄せて交換できます。 契約書に大家さんの連絡先ありますよね。 そこに仲介に話しているんだけど埒があかないって言った方がいい。 大家さん負担でもない。建築会社負担です。 不動産屋の営業ってうましかだからね。 宅建持っているの一人だし
便利機能について
分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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